У меня не ругались. Вообще при осмотре отнеслись безразлично. в акте осмотра написали три слова: "перепланировка на согласовании".
В офисе домостроителя пытались наезжать, но вообще, в их интересах передать вам квартиру в собственность.
Банку параллельно. Ему главное оценка. А оценочная компания получает деньги за отчет, который именно вас устроит. У меня они фотографировали специально так, чтобы перепланировки видно не было.
Так что, думаю, если займете твердую позицию, то покобенятся, и так пропустят.
В сан.узел не пускайте, и не говорите, что совмещали, и думаю что никто внимания не обратит.
Удачи.