ЖК Фламинго

[форум]

А какая ставка на данный момент????

8,25%

ммм, у меня тут отпуск через месяц... Даже не знаю, уезжать куда- не уезжать. Соседи, вы как будете действовать в таком случае?
Скорее всего я ничего не пропущу, но вдруг...
ПС. Доверенность написать не на кого.

[Натка5]

А нас выселят через месяц, что делать народ???? Может палатку уже разбить на детской площадке?
Форум, мое лично мнение, что в течении этого месяца что-то прояснится, а там и посмотрите как дальше действовать, но по фоткам........ сами понимаете!

[An-nyuta]

А нас выселят через месяц, что делать народ???? Может палатку уже разбить на детской площадке?

Палатки на несуществующей пока детской площадке будут смотреться оригинально надо рассмотреть вариант с палаточным городком
А про отпуск вопрос, как я понимаю, у большинства открыт))) А подумываю о том, чтобы на время отпуска работёнку подыскать, а то и парочку , а то не на что существовать будет....

[Владимир35]

Привет, Sfinks!
У Вас беда с арифметикой. Считаем вместе

┌──────────────────────┬─────────────────┬───────────────────────┐

│ Срок, с которого │ Размер ставки │ Документ, │

│ установлена │рефинансирования │ в котором сообщена │

│ ставка │ (%, годовых) │ ставка │

├──────────────────────┼─────────────────┼───────────────────────┤

│ с 14 сентября 2012 г.│ 8,25 │ "Указание" Банка России │

│ │ │ от 13.09.2012 N 2873-У│

Формула следующая:
(Сумма договора) *(ставка ЦБ/100)*(количество дней просрочки)/150

Для двушки за 90 дней получаем
4800000*8.25/100*90/150 =237.600 руб.
Удачи!

[Sfinks]

Привет, Sfinks!
У Вас беда с арифметикой. Считаем вместе

┌──────────────────────┬─────────────────┬───────────────────────┐

│ Срок, с которого │ Размер ставки │ Документ, │

│ установлена │рефинансирования │ в котором сообщена │

│ ставка │ (%, годовых) │ ставка │

├──────────────────────┼─────────────────┼───────────────────────┤

│ с 14 сентября 2012 г.│ 8,25 │ "Указание" Банка России │

│ │ │ от 13.09.2012 N 2873-У│

Формула следующая:
(Сумма договора) *(ставка ЦБ/100)*(количество дней просрочки)/150

Для двушки за 90 дней получаем
4800000*8.25/100*90/150 =237.600 руб.
Удачи!

Уважаемые соседи!
А почему вы умножаете на полную ставку ЦБРФ 8,25??? В ФЗ 214 написано так: "В случае нарушения сроков передачи объекта долевого строительства Застройщик уплачивает пени в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования ЦБРФ"
Что составляет от 8,25% все лишь 0,14%. Поэтому по формуле получается так:
4 800 000*0,14/100*90/150 = 4 032 руб.

Только я считала кол-во дней 150 (5 месяцев), а не 90 и сумма договора у меня другая. При расчете штрафов срок считается с марта разве??? не с января???

[Натка5]

А нас выселят через месяц, что делать народ???? Может палатку уже разбить на детской площадке?

Палатки на несуществующей пока детской площадке будут смотреться оригинально надо рассмотреть вариант с палаточным городком
А про отпуск вопрос, как я понимаю, у большинства открыт))) А подумываю о том, чтобы на время отпуска работёнку подыскать, а то и парочку , а то не на что существовать будет....

Точно пора городок открывать, а на счет работенки это Вы правы Анюта, я с вами если что, об отпуске мы уже забыли, т.к все денежки ушли уже на оплату съемной квартиры!! Спасибо тебе КТВ за наш счастливый отпуск!!!!

[муля]

Застройщик уплачивает пени в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования ЦБРФ"
Что составляет от 8,25% все лишь 0,14%. Поэтому по формуле получается так:
4 800 000*0,14/100*90/150 = 4 032 руб.

1/75 - это ближе к истине. Так что, девочки, на палатку нам хватит

[Resident]

Привет, Sfinks!
У Вас беда с арифметикой. Считаем вместе

┌──────────────────────┬─────────────────┬───────────────────────┐

│ Срок, с которого │ Размер ставки │ Документ, │

│ установлена │рефинансирования │ в котором сообщена │

│ ставка │ (%, годовых) │ ставка │

├──────────────────────┼─────────────────┼───────────────────────┤

│ с 14 сентября 2012 г.│ 8,25 │ "Указание" Банка России │

│ │ │ от 13.09.2012 N 2873-У│

Формула следующая:
(Сумма договора) *(ставка ЦБ/100)*(количество дней просрочки)/150

Для двушки за 90 дней получаем
4800000*8.25/100*90/150 =237.600 руб.
Удачи!

А что такое 150? Ведь здесь http://www.rg.ru/2004/12/31/dolevoe-str ... o-dok.html пункт 6.2 написано в размере одной семидесятипятой

P.S. 1/75 от 8.25% равняется 0.11%

У меня вот так получается 4800000*0.11/100*90=475200руб. или 4800000*8.25/100*90/75=475200руб.

[Натка5]

У Resident самая интересная цифра получилась

[Sfinks]

Вот мы все тут математики собрались
Я считала одну семидесятипятую, как 1,75))) т.е. 1,75*8,25/100 = 0,14. Это не верно. У Resident верно написано 1/75 * 8,25 = 0,11. Получается сумма штрафа еще смешнее: 4 800 000 * 0,11/100*90/150 = 3 168 руб.))) Даже на палатку не хватит.(((
А это вот что такое 150:
Для граждан:
неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150
Пример расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве
Например, цена договора долевого участия в строительстве составляет 2 000 000 рублей.
Количество дней просрочки составляет 150 дней
Ставка рефинансирования: Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23 декабря 2011 года № 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка Россииустанавливается в размере 8 процентов годовых.
1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для предпринимателей и юридических лиц;
1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для граждан, не являющихся ИП.
Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства по формуле:
Для участника долевого строительства - гражданина:
2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 160 000 рублей
Для участника долевого строительства ИП и организации:
2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 300 = 80 000 рублей