29 октября, неизвестные типы, у входов в подъезды наших домов, прибили закрытые рекламные щиты, помеченные ООО «котельниковский городской рекламно-информационный центр» и призывающие обращаться для размещения в них рекламы.
Что могут предпринять собственники квартир?
- Собственники дома, оказавшиеся в подобной ситуации, должны обратиться с жалобой в надзорные органы, которые выпишут предписание о демонтаже. Если предписание не исполнят – направят дело в суд.
Сколько собственники могут заработать на аренде рекламных мест?
Ограничений в суммах, сроках размещения рекламы, а также в условиях оплаты закон не ставит.
Эти деньги по закону собственники могут потратить на оплату ремонта дома или направить в счет оплаты коммунальных услуг. А могут разделить между собой - ограничений никаких. То же самое и с платой за аренду.
Что делать собственникам, если рекламщики хотят разместить на их доме рекламу?
1. Решить такой вопрос может только общее собрание собственников. Согласно 44 статье Жилищного кодекса РФ решение считается принятым, если проголосовало не менее 2/3 от общего числа собственников дома.
2. Необходимо выбрать лицо, которое будет представлять собственников при договоре с рекламной фирмой.
3. Стоит сразу решить вопрос об условиях установки рекламных конструкций (вид, компенсации вреда наносимого конструкциям дома установкой, ограниченный перечень содержания рекламы, размер ответственности за нарушение условий договора…) , сроках размещения и сумме, которую рекламодатель за это заплатит. Рекламная фирма может выкупить рекламные места, но наиболее разумным вариантом является аренда.
Это продолжение беспредела, по отношению к нашему общему имуществу, который будет продолжаться, пока не будет заключен грамотный договор с настоящей управляющей организацией или не будет создано подконтрольное собственникам ТСЖ.