Всем привет, выкладываю ответ из МС МО на наш второй запрос
Ваше обращение по вопросу завершения строительства ООО «СТРОЙФИТ» жилого дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Котельники, мкр. «Белая Дача», корп. 3а рассмотрено.
По существу поставленных вопросов сообщаю:
1. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 NQ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон) участник долевого строительства вправе потребовать от застройщика уплаты неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки ввода объекта в эксплуатацию. Таким образом, право требования к застройщику по факту неисполнения им своих обязательств по сроку ввода дома в эксплуатацию, предоставлено участнику долевого строительства.
Полномочия Министерства по привлечению застройщиков к административной ответственности за нарушение Закона ограничены статьями 14.28 и 19.5 КоАП РФ. Наказание за нарушение срока ввода объекта в эксплуатацию действующим законодательством не предусмотрено.
Однако, в связи с тем, что застройщиком не исполнены обязательства по вводу объекта в эксплуатацию и не выполнены требования, предусмотренные п.3 СТ.6 Закона, Министерством в целях защиты прав граждан в отношении ООО «СТРОЙФИТ» будут проведены контрольные мероприятия и определены меры административного воздействия в части приведения договорных отношений с участниками долевого строительства в соответствие с действующим законодательством.
2. Информация о сроке ввода объекта в эксплуатацию опубликована в проектной декларации от 02.09.2009 года, размещенной на сайте ООО «СТРОЙФИТ» http://www.solidsg.ru
3. Норматив целевого использования денежных средств 000 «СТРОЙФИТ» соответствует требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 N2 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
4. Разрешение на строительство жилого. дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Котельники, мкр. «Белая Дача», корп. 3а ООО «СТРОЙФИТ» N2 10/07 продлено до 31.12.2010 года;
5. В настоящее время на строящемся объекте монолитные работы полностью завершены, кирпичная кладка выполнена на 70%, прокладка наружных коммуникаций выполнена на 80%, ведутся сантехнические работы, а также работы по прокладке теплотрассы.
Я думаю, что нам стоит организовать встречу с руководством ССГ, чтобы так сказать от первого лица услышать сроки ввода дома и описание текущего положения.
Кто сможет взять на себя организацию встречи и гарантированно быть там в будний день, т.к. все встречи проводятся именно в будни?
Желательно, если это будет человек разбирающийся в строительстве, который моментально сможет оценить реальность сроков по строительным работам .
И еще, может мы будем все поактивнее? в доме больше 300 квартир, а почти все молчат или ограничиваются пустыми репликами на форуме! Или всех устраивает молча ждать 2012 года и подписывать бесконечно добровольно доп соглашения о переносе сроков?