ТСЖ

Модераторы: smax99, ДВГ, Gorvic, sershk, Аленка, Алексей К

Re: ТСЖ

Сообщение Foil 24 фев 2015, 19:27

Collapse писал(а):
Foil писал(а):Откуда информация, что ТСЖ в 9-м доме сначала действовало неправильно?

Ну почитайте ветку про их ТСЖ, там и про должников, и про квитанции и т.п. - viewtopic.php?f=61&t=6679
Gorvic писал(а):5. Два раза Ресурсники верили нам на слово. Но мы не сдержали его. На третий раз мягко (отключение ГВС на три часа в сутки) попросили погасить долг в течении двух недель.

Так что благоустройство территории - это явно не первоочередный вопрос, который нужно решать председателю...


Всё верно. По ссылкам тема про долги.
Уже упоминалось, что ТСЖ приняло дом с долгом за ресурсы 4.5 млн, и снизило его до 440 тыс.
Чем это не похоже на решение самых важных проблем дома?
Аватара пользователя
Foil
старожил
старожил
 
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 13:18

Re: ТСЖ

Сообщение MaminSib 24 фев 2015, 21:23

Соседи!
Нужен коллективный разум!
Проект сметы и штатки тут: http://1drv.ms/1DRgcIa
(к сожалению размещать документы на http://ipark-tsj.ru/ не могу в виду отсутствия необходимых прав)

У разработчиков сметы есть вопросы, но уже требуется общее обсуждение.

Встречаться инициативная группа будет в четверг 26.02.2015 в 20-30 в БеверлиХилс.


Вопросы:
1. Обсуждение сметы и тарифа на ТО в 30 рублей на первый год работы ТСЖ
2. Выработка повестки собрания собственников
3. Подготовка документов ТСЖ, которые необходимы принять на общем собрание(точнее определение команды по выработке).
4. Определение даты очного собрания и определение порядка как действовать дальше, если очная часть не состоится(определение периода выдачи и сбора бюллютеней т подведения итогов)
5. Определение команды поиска помещения для проведения очного собрания
6 Команда по составлению списка собственников на основании имеющихся данных(ЕГРП, соседи и прочие источники заслуживающие доверия)

Приглашаем присоединяться!

Тех, кто были в прошлый раз, также теъ кто не смог прийти, обзвоню в течение дня 25.02
Нашему дому нужна и важная любая помощь!
MaminSib
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 698
Зарегистрирован: 17 ноя 2010, 13:49
Возраст: 50

Re: ТСЖ

Сообщение Collapse 25 фев 2015, 05:39

Foil писал(а):Всё верно. По ссылкам тема про долги. Уже упоминалось, что ТСЖ приняло дом с долгом за ресурсы 4.5 млн, и снизило его до 440 тыс. Чем это не похоже на решение самых важных проблем дома?

В той же ветке выложен требования от Синди-М по состоянию на 15.12.2014, с требованием погасить задолженность в размере 1,3 млн. руб viewtopic.php?f=61&t=6679&start=290#p144408 - это только по воде, и еще неизвестно сколько там за электричество и прочее. О каких 440 тыс. идет речь (с ваших слов) - непонятно...
Collapse
новичок
новичок
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 18 фев 2015, 16:08

Re: ТСЖ

Сообщение Oksana_G 25 фев 2015, 09:31

Collapse писал(а):
Foil писал(а):Всё верно. По ссылкам тема про долги. Уже упоминалось, что ТСЖ приняло дом с долгом за ресурсы 4.5 млн, и снизило его до 440 тыс. Чем это не похоже на решение самых важных проблем дома?

В той же ветке выложен требования от Синди-М по состоянию на 15.12.2014, с требованием погасить задолженность в размере 1,3 млн. руб viewtopic.php?f=61&t=6679&start=290#p144408 - это только по воде, и еще неизвестно сколько там за электричество и прочее. О каких 440 тыс. идет речь (с ваших слов) - непонятно...


Collapse,
Foil который вам отвечает и есть житель дома 9. И конечно вам не будет понятно о каких цифрах идет речь, откуда взялись 440 тысяч и пр., тк ТСЖ 9 дома, так же как и жильцы, не решают такие вопросы на форуме. Для этого есть собрания собственников, где это все и обсуждается, а также есть управляющий, которому можно задавать вопросы. Также, если вы заметили, 9 дом уже давно не активен в своей ветке, именно по причине наличия управляющего и решения вопросов через него.
Oksana_G
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 07 апр 2010, 15:23

Re: ТСЖ

Сообщение Gorvic 25 фев 2015, 10:55

Collapse писал(а):В той же ветке выложен требования от Синди-М по состоянию на 15.12.2014, с требованием погасить задолженность в размере 1,3 млн. руб viewtopic.php?f=61&t=6679&start=290#p144408 - это только по воде, и еще неизвестно сколько там за электричество и прочее. О каких 440 тыс. идет речь (с ваших слов) - непонятно...

Время идёт стремительно. На 25 декабря 2014 г. долг составлял 450 тыс.руб. за отопление. На сегодня это уже другая цифра.
У вас в смете зарплата на дворника 30т.р. это хорошо, если чистыми на руки. У нас вот 20т.р. мало, больше платить размер ТО, нынешний, не позволяет. У наёмников один патент 20т.р. и каждый месяц 4т.р. налог они платят.Им стало не выгодно у нас работать. Вот у нас уже третий день нет дворника и найти на 20т.р. ой как не просто. Наёмники всё возмущаются-плачутся. С другой стороны: А что, нам зарплата сама собой за курсом в два раза поднялась? C какого бодуна мы им должны поднять зарплату до 55т.р., у них там дети. А у нас здесь!

P.S. ..... далее мысли в голове в перемешку с русско-народными "присказками", от такой обстановки. Извините за офф топ.
Изображение
Аватара пользователя
Gorvic
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 532
Зарегистрирован: 13 фев 2010, 16:24
Возраст: 53
Откуда: ул.Кузьминская д.9 подъезд 1

Re: ТСЖ

Сообщение SergeyVB 25 фев 2015, 11:28

Gorvic писал(а):Время идёт стремительно. На 25 декабря 2014 г. долг составлял 450 тыс.руб. за отопление. На сегодня это уже другая цифра.
У вас в смете зарплата на дворника 30т.р. это хорошо, если чистыми на руки. У нас вот 20т.р. мало, больше платить размер ТО, нынешний, не позволяет. У наёмников один патент 20т.р. и каждый месяц 4т.р. налог они платят.Им стало не выгодно у нас работать. Вот у нас уже третий день нет дворника и найти на 20т.р. ой как не просто. Наёмники всё возмущаются-плачутся. С другой стороны: А что, нам зарплата сама собой за курсом в два раза поднялась? C какого бодуна мы им должны поднять зарплату до 55т.р., у них там дети. А у нас здесь!

P.S. ..... далее мысли в голове в перемешку с русско-народными "присказками", от такой обстановки. Извините за офф топ.


совершенно согласен. всегда во всех дворах при совке были дворники, как правило русские из деревень или татары. у нас хороший дядька Ибрагим звали. поливал летом клубы, выметал все, чужих во двор не пускал, всех знал. зимой вычищал снег так, что ходить не боялись. потом началась веселуха и понаехали гастеры, которые сначала за 500 рублей делали многое, но аппетиты растут в процессе еды и теперь им 5000 мало, как говорится.
знаю, как пример, что в некоторых ТСЖ консъержки в каждом подъезде, за дополнительную плату конечно и моют подъезд свой каждая и убирают возле дома, и держатся за свои места цепко.
это как говорится, кому как повезет и кто как организует свою работу
да и хватит гастеров уже кормить, вон по маленьким городкам и деревням близлежащим наверняка можно найти массу безработных своих людей, без вредных привычек
ведь всем известно, что гастеры вытеснили и строителей наших, и на рынках продавцов, и таксистов, и дворников, и заполонили уже магазины от раскладчиков товара до кассиров... уже ощущение, что мы не в России живем, а в азиатской стране
кстати если б и наш дом выбрал форму правления ТСЖ, то наверное никто не был бы против, чтобы в целях снижения финансовой нагрузки на ТО, объединили разнорабочих на оба дома с доплатой от каждого дома
написал чисто свое субъективное мнение
Один не разберет, чем пахнут розы . Другой из горьких трав добудет мёд. Дай хлеба одному - на век запомнит. Другому жизнь пожертвуй - не поймет.
SergeyVB
местный
местный
 
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 20 апр 2010, 17:58
Откуда: Москва

Re: ТСЖ

Сообщение MaminSib 25 фев 2015, 21:42

Соседи!
Если кому-то не дозвонился, извините.
В 20-30 26.02.2015 встреча в БеверлиХилс, вопросы написаны выше.
Те, кому не безраличен дом и готов оказать помощь, присоединяйтесь!

ОФФ
Сегодня консультировался с юристами по поводу доверенностей на участие в собрании собственников или нотариальная, или заверенная по месту учебы, работы, в больнице(если не дай Бог кто-то там лежит), по месту прохождения службы. Раньше еще можно было по месту жительства, но сейчас ГК такие доверенности не допускает.
MaminSib
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 698
Зарегистрирован: 17 ноя 2010, 13:49
Возраст: 50

Re: ТСЖ

Сообщение MaminSib 14 мар 2015, 14:01

Уважаемые соседи!
На сайте http://ipark-tsj.ru/ уже начинают появляться документу к Общему собранию собственников.

В понедельник 16.03.2015г. в 21-00 рядом с детской площадкой состоится сбор Инициативной группы, вопросы:
1. Утверждение повестки ОСС
2. Решение по кандидатурам Правления и Ревизионной комиссии
3. Принятие за основу штатного расписания, сметы доходов-расходов, устава
4. Форма уведомления собственников об ОСС.
5. Определение даты начала вручения уведомлений очное и дата, когда остальным(кому не успели вручить лично) отправка заказным письмом .
6. О заказе растяжки об ОСС.

Кому не дозвонюсь, не обижайтесь, а приходите, тех, кто хочет присоединиться и помочь- присоединяйтесь. У дома нет и не будет меценатов, есть только мы -собственники.
MaminSib
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 698
Зарегистрирован: 17 ноя 2010, 13:49
Возраст: 50

Re: ТСЖ

Сообщение MaminSib 20 мар 2015, 13:13

Уважаемые соседи!
Вчера начали процесс вручения уведомлений о проведении общего собрания 18 апреля 2015 года.
Все документы на сайте http://www.ipark-tsj.ru
Смета и список кандидатов в Правление, Ревизионную комиссию будут размещены на сайте до 26 марта 2015.

Изображение
Изображение
MaminSib
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 698
Зарегистрирован: 17 ноя 2010, 13:49
Возраст: 50

Re: ТСЖ

Сообщение MaminSib 24 мар 2015, 10:33

Уважаемые соседи!
Смета размещена на сайте. Ваши замечания, предложения. Одновременно с утверждением сметы, штатного расписания, также ставится и вопрос об утверждении тарифа на ТО - 31 руб/м2.

Соседи!
В соответствии с проектом Устава, а также требованиями Законов РФ у нас должен быть ревизор(ревизионная комиссия). Если Вы хотите войти в состав ревизионной комиссии, то напишите(можно в личку), можно позвонить и т.д. Особенно те, кто не верят в ТСН, просто обязаны войти в состав Ревизионной комиссии!
MaminSib
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 698
Зарегистрирован: 17 ноя 2010, 13:49
Возраст: 50


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Форум о работе в такси.