georg-kovboy писал(а):А вы думаете кто то лично испытывает неприязнь к господину директору??? или кто то говорил, что то не верно??? Претензии были за отсутствие уборки, за неработающие лифты, за мусоропровод, который во всем доме заварен, а деньги за него берутся. И на собрания приходят те, кто платит и у кого никаких долгов нет. Кто возмущен невыполнением ук своих обязательств. В конце концов, управляющая компания это наемники, которые за НАШИ деньги должны оказывать НАМ услуги в полном объеме и с соответствующим качеством.
А вы правда хотите знать, что я думаю?))) А я вообще ужасная идеалистка. Я думаю, что в некачественном содержании нашего дома виновата не УК, а мы с вами, дорогие мои соседи. Своей неорганизованностью. Своим нежеланием тратить свое время на то, чтобы сознательно поодиночке или путем создания настоящего совета дома, контролировать его состояние и поведение УК.
Я 8 лет снимала жилье, и в МО, и в Питере, сменила больше 20 адресов, и успела заметить, что лучше всех содержались те дома, где жители были настолько мерзкими, что УК, из нежелания связываться, шла им навстречу во всем. Только «мерзкие» здесь синоним не скандализма, а въедливости.
Хочу сказать, что происходит сейчас в одной УК в Москве. Она отказала в выполнении очередной заявки одному вредному жителю. Думаете, он стал скандалить? Ближайшие две недели эта УК получила на портал в порядке 180 жалоб (стандартно их висит 10, может, 15). Этот житель поставил на уши целую контору, не поленившись самостоятельно обойти все 90 домов в ее управлении и сфотографировать все недостатки.
Я была на наших собраниях жителей, они были недовольны, но потом расходились по своим квартирам, а воз и ныне там. Мне понравился этот дядечка, «самовыдвиженец», своей объективностью. Это конструктивно, понимаете? А сказать «вы не убираете» - это не конструктивно. Потому что они убирают. Реже и хуже чем положено, но убирают. Если у вас на площадке грязно сейчас, сейчас нужно позвонить в УК и ткнуть, это нормально. Потому что ни один техник не станет оббегать ежедневно по 17 этажей пешком в 6-подъездном доме, это фантастика. У вас в подъезде есть консьерж? Знаете его обязанности? Я – нет. А он знает? А можно его попросить контролировать, хотя бы сколько раз в месяц уборщик УК с ведром и тряпкой поднимается на лифте выше 3 этажа? Я готова составить долж. инструкцию нашей консьержке, но кто я ей такая?
Мы хотели собраться хотя бы поподъездно, но что-то мне подсказывает, что от моего нас будет двое…
Александр сказал мне, что когда стал обзванивать жителей, многие ответили: «Мы как все». И я считаю, пока жители будут вести себя также и приходить на собрания по 10 человек от 400-квартирного дома, пока им воду не отключат, и только по призыву УК, любая УК будет управлять домом так, как ей удобно. В самом деле, вы же не думаете, что завтра к утру у Успеха вдруг проснется совесть? Ну вы же знаете, что нет. Простите за длинно.