Новый директор УК и чем это грозит

[Максим88кв]

МОСКВА, 30 сентября - РИА Новости. Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал постановление правительства, обязывающее организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, раскрывать информацию о своей деятельности.

Об этом глава кабинета министров сообщил в четверг на заседании президиума правительства.
Постановление было подписано 23 сентября.

[Sid]

ну допустим распишут нам эту сумму за техобслуживание по пунктам, а на самом то деле ничего из них не выполняется.....и толку.....

[Максим88кв]

ну допустим распишут нам эту сумму за техобслуживание по пунктам, а на самом то деле ничего из них не выполняется.....и толку.....

Тем не менее, они вам хотя бы этого до сих пор не делали....

[lika]

Они нам ничего и не делали,т к на прошлом(единственном)собрании с УК было ясно сказано-пока у вас нет 51% голосов-ваши претензии мне не интересны...Давно уже эти проценты набрались,теперь Ук придумало фиктивную смену директора,чтоб еще год протянуть

[Максим88кв]

"Это прежде всего перечень услуг, которые оказывает компания, и стоимость этих услуг в расчёте на квадратный метр (цены, тарифы, по которым управляющая организация приобретает коммунальные услуги у ресурсоснабжающих организаций для последующей их поставки конечному потребителю - гражданам); а также показатели финансово-хозяйственной деятельности (годовой план работы по содержанию и ремонту конкретного дома, общего имущества в этом доме); сведения о соответствии качества предоставляемых услуг государственным и иным стандартам", - разъяснил Дмитрий Козак.

Все действующие на сегодняшний день управляющие организации, в соответствии с постановлением, в течение двух дней после вступления его в силу обязаны опубликовать соответствующие данные. Таким образом, уже до конца года жильцы получат возможность увидеть перечень и стоимость проводимых работ, сравнить (это тоже очень важно, это задача, которая сегодня решается) эти данные с данными других управляющих компаний, для того чтобы можно было сделать осознанный выбор управляющей компании для конкретного многоквартирного дома.

Какую информацию УК должны раскрыть для граждан?

- общая информация об управляющей организации;

- показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации;

- сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

http://government.ru/gov/results/12380/

[irinaS]

А в каких источниках надо рыться? Договорах?

[lika]

Появилась информация, что в наших домах физически нет тепловых общедомовых счетчиков.
Ранее нам гендир УК Слободчиков отвечал, что они есть, но не зарегистрированы. Теперь же новый дир, предположительно, собирается содрать с нас с вами сумму порядка 100 тысяч с подъезда, чтобы якобы купить счетчик.
Связано сие мероприятие, должно быть, с тем, что Правительство обязало все УК переходить на счетчики - как общедомовые, так и квартирные.

В итоге:
- ДМС хочет содрать с нас деньги за общедомовой счетчик
- за установку квартирных счетчиков тепла
- за отключение/подключение батарей (сейчас они за это берут 3000 + 1000 берет сантехник)

Так вот, это все называется одним словом - ВОРОВСТВО.

Прошу всех жителей внимательно и скептически относиться ко всему, что нам втирает эта компания, особенно, новый директор.
У них задача одна - пока дом новый, собрать побольше денег и свалить. А что нам останется?

Прошу также всех, кто может, уточнить информацию о том, в какой комплектации бы сдан дом, входил ли туда счетчик и если нет, то куда смотрела администрация? Сам тоже пороюсь, как будет время.

Пытаться что-то выяснить у нашей УК,а тем более получить документы- Вообще,наша УК если не изменяет память, была создана,как временная мера(точнее ДМС принял у ДМС),т к.другие компании не хотели принимать дом с недоделками.Но видно непыльная и прибыльная оказалась работа.

[saver99]

Несколько не в тему, но
Есть неподтвержденная пока информация о том что срок службы (работы) управляющих компаний от застройщика ограничен 3-мя годами. Может кто знает подробности, законы по такой инфе?

[saver99]

...Связано сие мероприятие, должно быть, с тем, что Правительство обязало все УК переходить на счетчики - как общедомовые, так и квартирные.
...

Еще было бы полезно найти этот норматив от Правительства (дата, номер, содержание)

[Aleks]

Общедомовые счетчики ставятся за счет заведения - застройщик или УК. Поквартирные счетчики - за счет жильцов. Причем отключение стояка 3000р - к жильцам отношения не имеет, с этим надо сразу слать. Счетчики можем сами ставить, можем через УК. Максимум оплачивается стоимость счетчиков и работа сантехника (вообще работа сантехника под вопросом - это может относиться к ТО). Отключение стояка - это техническое мероприятие, входящее в технологический процесс и нас не касается. Мы не заказываем отключение стояка, мы заказываем установку счетчика:).