Re: регистрация собственности
СообщениеДобавлено: 04 окт 2009, 10:54
попытатся расторгнуть договор и вернуть деньги, но это только через суд делается.
v-str писал(а):Они очень-очень-очень сильно хотят посетить Вашу квартиру! Для того, чтобы изготовить и продать Вам технический паспорт вместе с кадастровым.
Для того, чтобы заказать кадастровый паспорт, квартиру мерять и осматривать не нужно.
По закону кадастровый паспорт может заказать любое заинтересованное лицо. Даже то, которое не является собственником. Естественно, что не собственник не может обеспечить посещение квартиры техником БТИ и они лишаются дохода от изготовления технического паспорта. Поэтому в БТИ под любым предлогом будут отказывать в изготовлении кадастрового паспорта без изготовления технического.
Один из вариантов объяснения такой - для изготовления кадастрового паспорта требуется поставить квартиру на технический учет, а для этого нужно провести техническую инвентаризацию. В документе О техническом учете и технической инвентаризации в РФ в пункте 8 говорится, что на первичный технический учет можно поставить многоквартирный дом без проведения технической инвентаризации, т.е. без выхода техника на объект.
Еще вариант - для заказа технического паспорта требуется акт приема-передачи, т.к. в их программе обязательно нужно поставить галочку, что он представлен. Без акта программа не печатает заявление. Есть акт, зачит хотим осмотреть квартиру и составить технический паспорт. Можете сказать, что это трудности их программы. Пишете заявление от руки на чистом листе бумаги и под роспись вручаете руководителю БТИ. Если вдруг чего, то будет что показать прокурору.
Для регистрации собственности требуется 1 (один) экземпляр кадастрового паспорта и его обычная ксерокопия. Заверять ничего не нужно!
Максимальный срок изготовления кадастрового паспорта - 10 рабочих дней с момента получения заявки. Если объект ставится на технический учет, то 20 рабочих дней. Не с момента оплаты, а с момента получения заявки!
Спасибо огромное за развернутый ответ. Что делать в тех случаях, когда наглое БТИ будет все равно требовать тех паспорт? куда жаловаться? только в суд?
Пытался сегодня получить ключи от квартиры, оказалось, что не все так просто. Мне объяснили, что я должен заключить договор оформления права собственности с Солидом, либо с любым другим агентством. Принести этот договор и только на основании этого мне выдадут ключи. За свои услуги Солид запросил весьма "скромные" деньги - 60 000 рублей. Подскажите кто и как решал этот вопрос. И цена вопроса. 
, сами пишите, что ходили получать ключи и тутже говорите, что наш дом не сдан, без ГК с вами про ключи вообще никто не стал бы разговаривать. Дом наш сдали еще в конце прошлого года и даже уже присвоили почтовый адрес, а акт приемки-передачи будет подписываться после того, как будет выдано первое свидетельство по нашему дому, пока ориентировочно в декабре этого года. Что касается получение ключей, то без договора на оформление квартиры в собственность с Солидом, либо с кем-нибудь другим, вам их врядли выдадут, таковы правила Солида.