Корпус 6А

[Afanasus]

Не вижу ничего плохого в данном реестре, там только ФИО и более ничего. Тем более это реестр на 7а, а против него почему то некоторые дольщики из 6а))).
В любом случае, все кто против - отпишите Степану, он удалит ваши данные и перезальет. Делов то...

[Новосельцев]

Добрый день, соседи 6а, никто никаких тайн не делает. Когда мы решили проводить собрание , мы сообщили о своих намерениях и вопросах к обсуждению во всех ветках форума и в контакте. Мы пригласили дольщиков всех домов, кто хотел тот пришёл. Кто был поняли , что ситуация по ССГ не меняется. Отчёт по встрече также был выложен. Инициативные группы домов 7а и 17а предложили на обсуждение вовлечение юриста в процесс по включению наших домов в реестр проблемных объектов. После встречи он озвучил стоимость своих услуг, которая была вынесена на обсуждение в группы дольщиков. Никто не навязывает юриста, это должно быть коллективным решением , так же как и стоимость его услуг. Дом 6а никто не трогает, мы не просим что бы Вы - дольщики дома 6а сдавали деньги. Привлечение юриста и оплата его услуг , ровно как и планирование дальнейших шагов обсуждается в группах дольщиков. Как уже было сказано , что по домам 7а и 17а написано обращение Польниковой на включение наших домов (7а и 17а) в реестр проблемных , в связи с чем ИГ 7а и 17а записались на совместную встречу к Польниковой , на которой обсуждались проблемы строительства наших домов. Иг сообщили , что проблема касается 3-х домов, на что она ответила , что к ней на приём приходила Иг дома 6а и сказали что по дому 6а проблем со строительством нет , дом строится за счёт продажи машиномест. В данный момент мы ждём ответа от Польковой для дальнейших шагов

Наталья, а можно о юристе по подробнее...... что он предлагает?

[Nattalia]

Чтобы не быть голословной, когда я увижу договор и состав полных услуг , я сообщу всем заинтересованным лицам . В данный момент , ждём ответ от Польниковой, на основании которого (скорее всего он будет не в нашу пользу ) он обращается в суд с иском на признание нашего дома проблемным объектом (у него такая судебная практика имеется). Далее , он представляет наши интересы во всех госструктурах и курирует , ходит на все встречи с дольщиками в том числе в гос структуры . Это если кратко , полный спектр услуг , думаю , увидим в договоре и вынесем на согласование дольщикам

[torgud]

Чтобы не быть голословной, когда я увижу договор и состав полных услуг , я сообщу всем заинтересованным лицам . В данный момент , ждём ответ от Польниковой, на основании которого (скорее всего он будет не в нашу пользу ) он обращается в суд с иском на признание нашего дома проблемным объектом (у него такая судебная практика имеется). Далее , он представляет наши интересы во всех госструктурах и курирует , ходит на все встречи с дольщиками в том числе в гос структуры . Это если кратко , полный спектр услуг , думаю , увидим в договоре и вынесем на согласование дольщикам

Если не сложно, то ссылку на такой иск/дело. Очень интересно. Объект признается проблемным в установленном порядке, судебного порядка не предусмотрено. Но может юрист что изобрел неординарного.


9. Как признать строящийся многоквартирный дом на территории Московской области проблемным объектом?
В Московской области признать объект проблемным имеет право только местная администрация. Областной закон 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» дает определение проблемному объекту и указывает основания, по которым объект признается проблемным.
Проблемный объект – расположенный на территории Московской области многоквартирный дом, строительство которого не завершено, для строительства которого привлечены денежные средства граждан и (или) иных лиц и в отношении которого установлено одно из следующих обстоятельств:
· к застройщику возбуждено уголовное дело,
· строительство не ведется и очевидно, что в указанный в договоре срок, объект не будет введен в эксплуатацию,
· более чем на три месяца застройщик просрочил исполнение своих обязательств по ДДУ, т.е. не ввел дом в эксплуатацию,
· застройщик дважды не предоставил ежеквартальную отчетность
· строительство объекта не соответствует проектной документации и техусловиям и др.
К проблемным объектам не относятся:
· введенные в эксплуатацию многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения, на которые предъявлены права требования двух или более лиц;
· многоквартирные дома, строительство которых не начиналось в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором предусматривалось строительство, и (или) разрешения на строительство;
Если администрация муниципального образования не признает объект проблемным, хотя для этого есть основания, то участники долевого строительства, вправе обратиться в администрацию с предложением признать конкретный объект проблемным.
При признании объекта проблемным органы местного самоуправления имеют право:
· оптимизировать выданные технические условия на присоединение к инженерным сетям;
· изменять порядок, условия и сроки внесения арендной платы за предоставленный земельный участок для нового застройщика в соответствии с законодательством Российской Федерации;
· изменять по согласованию с новым застройщиком долю, подлежащую передаче в собственность муниципальному образованию после завершения строительства проблемного объекта.
Кроме того, по заявлению дольщика и предоставлению необходимого пакета документов, его включают в реестр пострадавших граждан.

[Марусек]

Чтобы не быть голословной, когда я увижу договор и состав полных услуг , я сообщу всем заинтересованным лицам . В данный момент , ждём ответ от Польниковой, на основании которого (скорее всего он будет не в нашу пользу ) он обращается в суд с иском на признание нашего дома проблемным объектом (у него такая судебная практика имеется). Далее , он представляет наши интересы во всех госструктурах и курирует , ходит на все встречи с дольщиками в том числе в гос структуры . Это если кратко , полный спектр услуг , думаю , увидим в договоре и вынесем на согласование дольщикам

Наталья, а кто привел или нашел этого юриста?

[Nattalia]

Он единственный у которого есть такая практика

[Новосельцев]

Он единственный у которого есть такая практика

Наталья, откуда он>??> Единственный??? Я вас ни в чем не обвиняю, дольщики должны знать, кто он и откуда, и кто его привел. Дабы чтобы потом понимать, за что платить...
А то может, torgud тоже бы взялся за наши проблемные объекты)

[Natashka]

Вот Вы пригласили дольщиков всех домов и 6А ,и 7А, и 17А на собрание .
А если кто хотел но не пришёл ,не смог физически, он теперь что не достоин того чтобы узнать об итогах встречи , выложите отчет на форуме .

Добрый день, соседи 6а, никто никаких тайн не делает. Когда мы решили проводить собрание , мы сообщили о своих намерениях и вопросах к обсуждению во всех ветках форума и в контакте. Мы пригласили дольщиков всех домов, кто хотел тот пришёл. Кто был поняли , что ситуация по ССГ не меняется. Отчёт по встрече также был выложен. Инициативные группы домов 7а и 17а предложили на обсуждение вовлечение юриста в процесс по включению наших домов в реестр проблемных объектов. После встречи он озвучил стоимость своих услуг, которая была вынесена на обсуждение в группы дольщиков. Никто не навязывает юриста, это должно быть коллективным решением , так же как и стоимость его услуг. Дом 6а никто не трогает, мы не просим что бы Вы - дольщики дома 6а сдавали деньги. Привлечение юриста и оплата его услуг , ровно как и планирование дальнейших шагов обсуждается в группах дольщиков. Как уже было сказано , что по домам 7а и 17а написано обращение Польниковой на включение наших домов (7а и 17а) в реестр проблемных , в связи с чем ИГ 7а и 17а записались на совместную встречу к Польниковой , на которой обсуждались проблемы строительства наших домов. Иг сообщили , что проблема касается 3-х домов, на что она ответила , что к ней на приём приходила Иг дома 6а и сказали что по дому 6а проблем со строительством нет , дом строится за счёт продажи машиномест. В данный момент мы ждём ответа от Польковой для дальнейших шагов

[marat6A]

Отчет есть , просто он теряется за множеством сообщений на форуме. Я на собрании не был, но выложу отчёт Степана .

Сегодня в 13.00 состоялось собрание дольщиков 7а. Сначала выступил представитель Солида - Михаил Фёдорович Половнев. Информации полезной от него немного: Абрамов приказал освоить 5 млн с продажи парковок. Солид заселил рабочих, возобновляет работы по заливке монолита. Обещают завершить заливку монолита в течение трёх месяцев. О полноценном возобновлении стройки, пока только обещания связанные с мифическими инвесторами. К сожалению, он так же не ответил на вопрос, сколько средств поступает в Солид, от тех кто платит по рассрочке, и на что идут эти средства.
Вторая часть была более продуктивна и интересна. Выступал юрист - он на фото. Он сказал, что наша цель довести дом до ввода в эксплуатацию и получения права собственности. Для получения права собственности нужно, чтобы дом был готов минимум на 80%. По его оценкам 7а готов примерно на 40%
Юрист считает, что нужно действовать коллективно, только коллективные обращения в инстанции и суд приведут к результату. Сейчас основная задача добиться того, чтобы объект был признан проблемным, и тогда этим вопросом будет заниматься администрация Котельников, либо искать другого подрядчика, либо заставить Солид достроить дом.
Юрист настоятельно просил не писать отдельных жалобу Путину, Медведеву и в прочие инстанции, так как задача - достроить дом, а не доставить не нужные проблемы строительству.
Так же он считает, что мы не должны подписывать допники на продление сроков, так как. это на руку Солиду, и позволит им безболезненно затягивать стройку. Если допник не подписан, его легко аннулировать в любом суде.
Так же юрист настоятельно не рекомендует разрывать сейчас свои договора с Солид, так как. денег Солид быстро не вернёт, у него их дефицит, а многочисленные отказы дольщиков от договоров будут на пользу Солид в суде, и они будут напирать на то, что группа дольщиков намеренно их банкротит.
Сейчас подано два коллективных иска в суд на признание объектов 7а и 17а проблемными. Ждём решение суда. После юрист объяснит дальнейшие действия.

[Nattalia]

Уже 2 раза писали , должно быть достаточно !