Olga113 писал(а):Здравствуйте соседи. Хочу начать ремонт в квартире
(покровск.пр.4, кор.1), выписали квитанции на оплату коммунальных услуг за 4 мес. - 35000 руб. Скажите стоит поспорить с ЭК, горячей воды нет, озеленение может быть только по весне, 1412 руб. - вывоз мусора в месяц, охраны подъезда я не встретила и что такое технадзор - 4630,26 руб. Что вообще происходит, введите меня в курс дела. По-моему творится беспредел. Такое ощущение, что квартиру я купила не в подмосковье, а на Остоженке. Цены за коммунальные услуги примерно одинаковые.
Стоит заняться не ремонтом, а ускорением оформления квартиры в собственность. Для этого собственность нужно оформить самому.
1412 рублей - это просто строчка в квитанции. Может что и вывезут, но вряд ли вы столько мусора сделаете.
4630,26 рубля - это просто строчка в квитанции. Никакого технадзора не будет. Объяснение было такое: это вы платите за то, чтобы мы смотрели за соседями. Соответственно соседи платят за то, чтобы ЭК смотрела за вами. Такая детективная история шпионажа за соседями.
ЭК не является владельцем квартир, она исполнитель коммунальных услуг. Т.е. воспрепятствовать вашему входу в квартиру они не могут. После получения свидетельства о праве собственности их статус зависит целиком от собственников квартир.
После ввода дома в эксплуатацию застройщик не обязан охранять строительный объект, а ЭК за бесплатно не будет нанимать охрану.
А так совет правильный был. Дом сдан, акты подписаны, значит меняете дверь на другую и вперед.