Сообщение DragonSoft 09 фев 2021, 13:00
2021.02.09 12:00-12:50 Встреча с участием главы города в штабе строительства - сейчас штабом является квартира плошадью 100-110 кв.м. на 4м этаже.
Были представители инициативной группы (в том числе Татьяна и Михаил), Максим и другие люди от ПИК, и глава города.
Затем, глава города уехал, а мы пошли смотреть состояния этажей, в сопровождении человека от ПИК.
Мы дошли до 10го этажа.
На полу общего коридора в основном есть плитка. На 8м этаже её делали при нас, на 9м её не было, на 10м снова она есть.
Перила от лестниц пока не сделаны, вместо них временно приварены арматурины.
Нам показали один грузовой лифт, обшитый изнутри панелями ДСП или чем-то таким, чтобы его не поцарапали, он стоял на 6м, кажется, этаже, раскрытый.
Народа на стройке ОЧЕНЬ мало. Фактически, рабочих сейчас примерно по одному человеку на каждые 3 этажа дома.
По словам ПИК, в связи с морозом люди работают внизу. Логики не уловил. Отопление в доме есть (по словам ПИК, до 21го этажа).
Санузлы и стены вокруг вент коробов возводятся полностью до верху. Стены между комнат - величиной в один блок. Межквартирные стены есть.
Стена, граничащая с улицей, шпатлюется ПИКом. Это потому, что она состоит из блоков из пенопластовых шариков связанных бетоном, а такой материал считается горючим и по нормам должен быть зашпатлёван.
Один из коробов был не готов до конца, мы обратили внимание, что там ОЧЕНЬ много пустого места внутри. Так что проверяйте короба, они могут быть чрезмерно большими, особенно вокруг труб. Там может быть по полметра свободного запечатанного пространства (так было в 3х комнатной квартире).
Все стены санузлов, и те что высотой в один камень межкомнатные, делаются из гребнеблока, толщина 9 или 10 сантиметров.
Я был в двухкомнатной квартире с большим балконом с видом на ДК и парк. Вдоль стены балкона идёт пластиковая труба диаметром 10см. Это для стока воды с выступов крыши между 20м и 21м этажом.
Батареи отопления соединяются с водой трубами по полу через общий коридор. В общем коридоре их можно перекрыть и выполнять какие-то работы, не привлекая жек и не перекрывая отопление другим.
Водосчётчики и шиты электричества будут ставиться в последнюю очередь так как их воруют, пока их нет.
Подъёмник сняли, и теперь будут доделывать стены и окна, которые были раскрыты возле него. Закруглённые балконы с 21 по 25 этаж застеклены.
По сравнению с проектом дома (который делался в 2008 году), дополнительно сделаны 2 больших короба вентиляции дымоудаления при пожаре, нам показали квадратные входы в них, сейчас они запечатаны для тепла.
Все двери в квартиры ставят "картонно-деревянные", но при этом не белые как это было у Солида, а с отделкой под дерево. Это нормальные недорогие межкомнатные двери, их можно будет потом поставить внутри квартиры, снаружи поставив нормальную стальную дверь.
По встрече в штабе:
- В апреле ЗОС (на ввод [в эксплуатацию] не заходим). В начале встречи говорили что ЗОС в марте, затем стали говорить в апреле.
("ЗОС" = "Заключение о соответствии", выполняется до сдачи дома в эксплуатацию.)
- На мой вопрос а ключи когда получим Максим очень тихо сказал в мае.
- Добавили бригаду каменьщиков. Убрали подъёмник. Осталось установить 6 стеклопакетов.
"К концу недели стеклопакеты все поставим". (Я в этом сомневаюсь, так как со стороны подъёмника сначала требуется сделать стены, потом окна).
Электромонтажные работы 60%.
Сантехнические работы отопление + водопровод сделано.
Ведут лотки по слаботочным системам.
Ветиляционную камеру: установлено оборудование, ведётся устройство шахты.
ГЛАВА ГОРОДА НЕ ДОВОЛЕН. Говорит, что ПИК быстро строит свои дома на продажу, и там не возникает проблем с количеством рабочих, но отставание в областях - соц объекты, - дома пострадавших дольщиков (Сосновая 5, Белая ДАча 17). "Я не буду давать разрешение на строительство новых домов, пока не достроят эти. Наращивайте темпы! Вижу отставание. Меня не устраивает эта ситуация."
Кроме того, обсуждались претензии к ПИК Эксплуатация:
ОРАНЖ ПАРК: отказы лифтов; затопление кладовок.
7А: отказы лифтов; заливала канализация в паркингах (вопрос уже решён, но убрались потом недостаточно)
Татьяна высказала желание подключиться к другой эксплуатирующей компании, собрав жильцов. При этом вопрос суммы кварплаты не упоминался, а для меня например он важнее, чем качество уборки снега.