Уважаемые собственники машиномест и квартир!
Сейчас проходит голосование, в том числе по такому вопросу как изменение платы за машиноместа.в п. 7 опросного листа указана формула, при такой формуле стоимость оплаты возрастет.
Хочу пояснить, что оплата машиномест сейчас должна проводится согласно законодательтсву (тариф х (кв.м) + коммунал. услуги по счетчику) .
Новая система оплата предполагает еще дополнительную оплату за места общего пользования. Однако места общего пользования уже входят в тариф за содержание и ремонт помещение, как это предусмотрено ЖК (ст. 156;158 ПП РФ № 491 от 13.08.2006 и действующими тарифами, установленными г. Котельники).
ТО формула в опросном листе противоречит ЖК, да собственники могу установиить иной размер за содержание и ремонт (п.4 ст. 157 ЖК), но только размер за содержание и ремонт, в который уже входит "составляющая" за места общего пользование". По такой формуле у нас будет двойная оптала за содержание и ремонт!
ЭК через собственников помещений пытается вернуть систему оплаты, существовавшую ранее (двойную , незаконную, через Общее собрание).
Кого заинтересовало и не безразлично, что и как платить ЭК Солид обращайтесь через личку все поясню и дам разъяснения администрации г. Котельники по данному вопросу, что места общего пользования входят в тариф ( по паркингу) и должно быть именно так. Т.к. веду давно борьбу с ЭК Солид. Добился изменение в договор, теперь ЭК Солид, хочет другим путем вернуть прежнюю оплату (через ОС)!
Уведомления на подъездах о нарушении ЖК по тарифам и голосованию, как информация для жильцов срывается Солидом!
_______________________________________________________
Изменение системы оплаты должно быть в рамках законодательства. П. 4 ст. 157 ЖК гласит: «Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления». Сейчас такой размер установлен соответствующим законодательным органом г. Котельники (Т-тариф).
Однако, Собственники вправе установить иной размер платы (п. 4 ст. 157 ЖК), НО именно размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (Т -тариф).
Этот тариф за содержание и ремонт помещения уже включает тариф за места общего пользования (Sмоп ), как об этом говорит ЖК РФ (ст. 156;158 ПП РФ № 491 от 13.08.2006).
Формула, указанная в опросном листе, включает помимо тарифа (Т –тариф, установленный г. Котельники) (который может быть изменен ОС собственников), еще и дополнительную платежную составляющую (за места общего пользования - Sмоп), что противоречит ЖК РФ и «заставляет» платить собственников двойную плату за содержание и ремонт помещения.
________________________________________________________[/b]
Рекоммендую проголосовать ПРОТИВ либо ВОЗДЕРЖАТЬСЯ (как собственников нежилых и жилых помещений)