БУДЕТ МАГАЗИН ВМЕСТО КВАРТИРЫ НА 1 ЭТАЖЕ

Модераторы: Vikk, smax99, ДВГ, D A B, NeoZoom

БУДЕТ МАГАЗИН ВМЕСТО КВАРТИРЫ НА 1 ЭТАЖЕ

Сообщение SEMENOV 16 мар 2019, 12:10

Сегодня проходил по 3 Покровскому в сторону метро и увидел, что на 1 этаже с выходом на улицу, вместо квартиры делают магазин (со слов рабочего) прямо посередине дома, между жилых квартир. Пипец соседям. Беспредел!!!
Насколько мне известно, с недавнего времени, запрещено выводить жил фонд в коммерческий.
SEMENOV
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 588
Зарегистрирован: 22 мар 2012, 14:40

Re: БУДЕТ МАГАЗИН ВМЕСТО КВАРТИРЫ НА 1 ЭТАЖЕ

Сообщение форсайт 16 мар 2019, 22:33

С чего Вы взяли? Жилищный фонд переводится в нежилой, время и документов много собирать, но100% особенно на 1 этажах. Все законно.
форсайт
новичок
новичок
 
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 07 янв 2015, 16:16

Re: БУДЕТ МАГАЗИН ВМЕСТО КВАРТИРЫ НА 1 ЭТАЖЕ

Сообщение Vikk 16 мар 2019, 23:40

SEMENOV писал(а):Сегодня проходил по 3 Покровскому в сторону метро и увидел, что на 1 этаже с выходом на улицу, вместо квартиры делают магазин (со слов рабочего) прямо посередине дома, между жилых квартир.



Какой дом и какой подъезд ?
Кто хочет сделать-ищет способ,кто не хочет-ищет причину.
Аватара пользователя
Vikk
старожил
старожил
 
Сообщения: 2171
Зарегистрирован: 15 сен 2011, 10:48

Re: БУДЕТ МАГАЗИН ВМЕСТО КВАРТИРЫ НА 1 ЭТАЖЕ

Сообщение ZEVS 17 мар 2019, 09:35

Vikk писал(а):
SEMENOV писал(а):Сегодня проходил по 3 Покровскому в сторону метро и увидел, что на 1 этаже с выходом на улицу, вместо квартиры делают магазин (со слов рабочего) прямо посередине дома, между жилых квартир.



Какой дом и какой подъезд ?

Изображение
Изображение
Аватара пользователя
ZEVS
местный
местный
 
Сообщения: 371
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 16:15
Откуда: берутся деньги?

Re: БУДЕТ МАГАЗИН ВМЕСТО КВАРТИРЫ НА 1 ЭТАЖЕ

Сообщение ZEVS 17 мар 2019, 09:40

форсайт писал(а):С чего Вы взяли? Жилищный фонд переводится в нежилой, время и документов много собирать, но100% особенно на 1 этажах. Все законно.

Всё законно, более того практически в каждом доме первые этажи выведены в нежилые, а в современных изначально первые этажи продаются как коммерческие.

Не факт, что будет именно магазин, будет коммерческая площадь, а далее всё, что угодно, от детского садика, до салона красоты.
Аватара пользователя
ZEVS
местный
местный
 
Сообщения: 371
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 16:15
Откуда: берутся деньги?

Re: БУДЕТ МАГАЗИН ВМЕСТО КВАРТИРЫ НА 1 ЭТАЖЕ

Сообщение ZEVS 17 мар 2019, 10:09

Несколько лет назад, я купил квартиру в Москве на первом этаже. В "не жилую" не выводил. Сделал отдельный вход, перепланировку и ремонт.
Зарегистрировал в ней свою организацию и прекрасно функционирую. Закон позволяет регистрировать ООО в жилой квартире по месту регистрации директора и учредителя. Всё законно, никому не мешаю.

Что касается Котельников, заезжие предприниматели переоценивают возможности местных жителей. Приезжая в город, они видят какой большой новый район, много жителей и огромный поток утром идёт в метро.
Многие "по ходу" потока снимают торговые площади, размещают продукцию и очень скоро понимают, что поток увы проходит мимо. Покупательская способность в районе маленькая. Никого обидеть не хочу, но люди живут очень скромно. Есть районы подмосковья, которые расположены значительно дальше от МКАДа нежели Котельники, но там окупается бизнес значительно быстрей из за концентрации обеспеченных жильцов. Первые коммерческие этажи в Котельниках стоят очень дорого, не легко сдать и сложно окупить в случае аренды.
Аватара пользователя
ZEVS
местный
местный
 
Сообщения: 371
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 16:15
Откуда: берутся деньги?

Re: БУДЕТ МАГАЗИН ВМЕСТО КВАРТИРЫ НА 1 ЭТАЖЕ

Сообщение MaminSib 17 мар 2019, 15:37

А я считаю, что в доме, который на фото, делается НЕЗАКОННО. Первые этажи данного дома -жилые, порядок перевода существует, но подразумевает решение всех собственников.
Мысли коммерсантов о том, что все первые этажи должны быть нежилыми, не более чем, желаемое и в последнюю думают очередь о соседях, которые ЖИВУТ на первых этажах.
В домах, где изначально предусмотрены нежилые - совсем другое дело. Размещение жилых и нежилых на одном этаже изначально ставит жильцов в невыносимые условия.

Применительно к данному дому, направляйте запрос в даминистрацию, закажите выписку по данному помещению в росреестре. Узнавайте, если был перевод в нежилое, то кто и на каком основании давал это разрешение, может оказаться так, что собственник вновь испеченного нежилого помещения подделал подписи остальных собственников, после сбора документов -дорога в самый гуманный скорее всего. Если перевод не осуществлен, то жалобу в Администрацию города.
MaminSib
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 704
Зарегистрирован: 17 ноя 2010, 13:49
Возраст: 45

Re: БУДЕТ МАГАЗИН ВМЕСТО КВАРТИРЫ НА 1 ЭТАЖЕ

Сообщение Афоня 17 мар 2019, 22:12

Ещё в прошлом году по осени, на этом месте начали делать пристройку. Но видать что то пошло не так, быстренько разобрали. Сейчас вторая попытка. Думаю соседи не очень довольны.
Аватара пользователя
Афоня
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 729
Зарегистрирован: 14 дек 2009, 22:35
Возраст: 54

Re: БУДЕТ МАГАЗИН ВМЕСТО КВАРТИРЫ НА 1 ЭТАЖЕ

Сообщение Vikk 17 мар 2019, 22:49

Знакомая из этого подъезда рассказывала, что шустрый дядечка с золотыми зубами еще несколько лет назад пытался собрать подписи жильцов для обустройства очередной лавки в квартире,
а получив отказ, огрызался, что "я, мол, все равно своего добьюсь и без ваших автографов."

Похоже,что история получила продолжение.
Кто хочет сделать-ищет способ,кто не хочет-ищет причину.
Аватара пользователя
Vikk
старожил
старожил
 
Сообщения: 2171
Зарегистрирован: 15 сен 2011, 10:48

Re: БУДЕТ МАГАЗИН ВМЕСТО КВАРТИРЫ НА 1 ЭТАЖЕ

Сообщение Vikk 27 апр 2019, 23:09

ХитроСделанного "прыдпрынимателя" победили.
В подъезде было общее собрание,единогласно ему откзавшее.
Он брызгал слюной и грозился,но незаконную лестницу разобрал.

Жильцы-молодцы!
Кто хочет сделать-ищет способ,кто не хочет-ищет причину.
Аватара пользователя
Vikk
старожил
старожил
 
Сообщения: 2171
Зарегистрирован: 15 сен 2011, 10:48


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Люберецкий арсенал сайт.