Рефинансирование ипотеки

[NeoZoom]

стоит апнуть эту тему.

Имеются нормальные предложения которые не требуют согласие первого банка:

1. ОАО КБ "МИА" 12% на срок до 30 лет, Ставка фиксированная и не зависит от параметров кредит/залог и срока. Комиссия за выдачу 10 тыс. руб.

2. ОАО Банк «Петрокоммерц» от 11,5 до 14,25% (зависит от срока, формы подтверждения дохода и соотношения кредит/залог), комиссия за выдачу 10 тыс. руб. Под залогом подразумевается рыночная стоимость квартиры на сегодня (определяет оценщик).

3. ОАО "ГПБ" - от 12,45% до 13,75% (зависит от соотношения кредит/залог). Под залогом подразумевается рыночная стоимость квартиры на сегодня (определяет оценщик). Для кредитования без согласия банка требуется поручительства иных лиц на время перевода залога (1-2 месяца)

4. Сбербанк - от 12,25 до 13,75%. Будет интересен если вы зарплатный клиент. Нет страхования жизни и комиссий.

Вывод - предложения по рефинансированию есть и есть реальная возможность снизить ставку

[v-str]

2. ОАО Банк «Петрокоммерц» от 11,5 до 14,25% (зависит от срока, формы подтверждения дохода и соотношения кредит/залог), комиссия за выдачу 10 тыс. руб. Под залогом подразумевается рыночная стоимость квартиры на сегодня (определяет оценщик).

Петрокоммерц очень хитрожукий банк.

[xuman]

+500
а почему "Под залогом подразумевается рыночная стоимость квартиры на сегодня (определяет оценщик)"???
я ведь банку не 6 лимонов должен (столько стоит квартира сегодня), а всего 3 беру, например..

[NeoZoom]

+500
а почему "Под залогом подразумевается рыночная стоимость квартиры на сегодня (определяет оценщик)"???
я ведь банку не 6 лимонов должен (столько стоит квартира сегодня), а всего 3 беру, например..

это стоимость залога, собственно если вы купили квартиру за 3 млн. руб. и взяли кредит 2,4 млн. руб, то у вас было соотношение кредит/залог 80%, соответственно была ставка "Х".
На сегодня рыночная стоимость квартиры скажем 6 млн. руб. и получается соотношение кредит/залог 40%, соответственно вы будете проходить при рефинансировании по ставке "У".
В некоторых банках ставка фиксирована и не зависит от этого коэффициента, а в некоторых зависит... в любом случае при кредитовании необходимо знать стоимость предмета залога и она указывается в кредит договоре. половину предмета залога заложить низя

Петрокоммерц очень хитрожукий банк.

все банки в России такие

[xuman]

половину предмета залога заложить низя

оно и понятно...
что там - что там... вся квартира в залоге...
но отвечать по обязательствам я буду только в той части, в которой должен банку)))
логично!
извините за каламбурчег)))
сам просил - сам ответил