ТСЖ

[Mary]

А где появляется инф о собрании инициативной группы? Хочу тоже присоединится

[Vikk]

А где появляется инф о собрании инициативной группы? Хочу тоже присоединится

Это очень несложно сделать!
Напишите Елене ( Letta ) в личку

memberlist.php?mode=viewprofile&u=23565

[letta]

Добрый день!

Дублирую объявление в этой теме:
Уважаемые соседи!

Приглашаем вас принять участие в собрании жильцов ЖК «Парковый», которое состоится 25.08.2012 г. в 11:00.
Место проведения: детская площадка у корпуса № 4.

На собрании будут рассматриваться вопросы:
1. Организация ТСЖ;
2. Ограждение придомовой территории.

Если вам небезразличны вышеперечисленные проблемы, судьба наших домов и нашего общего двора, просим вас принять участие в собрании.

Если по каким-либо причинам вы не сможете присутствовать, просим вас сообщить информацию о себе (ФИО, контактный телефон, № секции, № квартиры (по желанию) по электронной почте letta@nxt.ru).

Инициативная группа ЖК «Парковый»

[thehappyone]

правильно ли я понимаю, что это будет первичная встреча для будущих планируемых ТСЖ каждого из домов?
Дома-то у нас у многих разные, 2-3 минимум. И чтобы УК свергнуть, нужно мин. 50 проц. подписей жителей дома собрать?

[ALeXVB]

Порядок создания и организации деятельности товарищества собственников жилья

ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА
подготовка информационного сообщения для собственников помещений о преимуществах ТСЖ;
определение формы проведения общего собрания собственников в форме очного или заочного голосования;
формирование повестки дня общего собрания;
принятие решения о дате, месте проведения общего собрания собственников;
разработка проекта Устава;
составление списка будущих членов ТСЖ;
уведомление о проведении общего собрания;
проведение общего собрания в очной форме или сбор решений собственников помещений;
оформление протокола счетной комиссии;
оформление протокола общего собрания собственников помещений.
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ
принятие решения о создании ТСЖ;
утверждение Устава ТСЖ;
избрание уполномоченного члена ТСЖ на осуществление регистрации ТСЖ;
избрание Правления ТСЖ;
избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ.
УПОЛНОМОЧЕННОЕ ЛИЦО

Подготовка документов для регистрации ТСЖ:
заявление по форме № Р11001;
заявление о системе налогообложения;
нотариальное удостоверение подписи уполномоченного лица;
Получение документов о регистрации ТСЖ:
свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ по форме № P50003;
свидетельство о постановке на налоговый учет по форме № 09-1-2;
копия устава заверенного налоговым органом
Получение в органах статистики письма о присвоении кодов: ОКПО, СОАТО, СООГУ, ОКОНХ, ОКОПФ/ОКФС. Изготовление печати.
Постановка на учет в государственных внебюджетных фондах и органах статистики.

ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ
открытие расчетного счета ТСЖ;
получение технической документации на многоквартирный дом (схем внутридомовых инженерных сетей, планировки);
организация хранения технической документации;
заключение договоров с управляющей или подрядными обслуживающими организациями;
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг;
заключение договоров о содержании и ремонте общего имущества с нечленами ТСЖ;
заключение договора с ГУ ИС об осуществлении расчетов платежей за ЖКУ.
ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ:

проводит предварительный опрос собственников дома о желании создать ТСЖ;
готовит проект устава ТСЖ;
принимает решение о форме проведения собрания – очное или заочное голосование;
разрабатывает повестку дня собрания;
извещает всех собственников о времени и месте проведения собрания;
готовит расчет распределения долей (голосов) всех собственников помещений для проведения голосования собственников помещений.
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
принимает решение о создании ТСЖ (решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в данном доме, обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме);
принимает устав ТСЖ;
выбирает правление и ревизионную комиссию (ревизора) товарищества;
решает другие вопросы, которые могут быть необходимы для дальнейшей деятельности ТСЖ.
ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ:
выбирает из членов правления председателя ТСЖ;
заключает договоры на управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в много -квартирном доме.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ
открывает счет ТСЖ в банке;
принимает дом в управление ТСЖ;
заключает от имени ТСЖ договора управления с собственниками помещений в доме, не являющимися членами ТСЖ.

[NeoZoom]

Порядок создания и организации деятельности товарищества собственников жилья
...

в целом норм, но есть спорные моменты...
самое главное эт сбор более 50% собственников, а в случае забора из 100% 2/3 должны быть "за", либ как вариант забор без дверей

[NeoZoom]

собственно надо нашему будущему ТСЖ придумать название.
предлагаю писать предложения тут, после того как наберем 10 предложений создадим голосование и выберем наилучшее.

[v-str]

Это раньше можно было создавать одно товарищество на несколько домов.
Сейчас есть ограничение. Многоквартирные дома могут создать одно товарищество, если количество квартир в сумме не более 30.

[NeoZoom]

Это раньше можно было создавать одно товарищество на несколько домов.
Сейчас есть ограничение. Многоквартирные дома могут создать одно товарищество, если количество квартир в сумме не более 30.

да блин ((( будет 5 ТСЖ
1 ТСЖ главное, остальные ТСЖ подписывают договор управления с 1м ТСЖ....
жстя

[Aleksey]

5 ТСЖ - это не удобно
Можно ли как-то обойти это ограничение? Или тогда ТСЖ создать чисто юридически, а по факту наши ТСЖ будут ту же УК Котельники нанимать как субподрядчика. Зато будет больше возможностей контролировать её расходы и продавливать свои интересы.
Название для ТСЖ можно: ТСЖ Покровский, по названию переулка.