Оформление в собственность и прописка

[Vikk]

Уважаемые форумчане,как новоселы ГВСУ ,так и уже проживающие в Котельниках,кто знаком с процедурой оформления купленного жилья в собственность и последующей прописки?

Мне тут уже нарассказывали,что все это дело небыстрое,что ,как всегда,находятся шустрые и участливые посредники ,готовые за n-тысяч рублей взять хлопоты на себя (Вспомним регистрацию ДДУ за 40 килорублей) и тд

У кого есть информация,поделитесь,пожалуйста!

[NeoZoom]

блин, посредники...
http://www.gosuslugi.ru/ и http://rosreestr.ru/ вам в помощь, там все расписано как и что. если что непонятно можно позвонить и спросить, либо написать и вам ответят. Есть возможность подать документы в электронном виде (ИС ППД), все как делать описано на сайте.

В дополнение отмечу, что в г.Котельники есть Отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области.
Адрес: г.Котельники, Ковровый,д.25. Телефон: 559-90-41 (автоинформатор),559-34-48. Сам туда звонил по ДДУ, все нормально объяснили что и как.

по поводу сроков отмечу если у вас ипотека то срок оформления собственности сокращается до 5 дней.

В общем, единственное что надо это выдавить из застройщика требуемый пакет документов а дале все по накатанной схеме, а прописка по сравнению с собственностью вообще плевое дело.

[Vikk]

блин, посредники...
единственное что надо это выдавить из застройщика требуемый пакет документов а дале ...

Именно на этой стадии и начинаются разные чудесатости длительностью в год.

Вот,нашел любопытную статью на эту тему

http://www.metrinfo.ru/articles/36075.html

[v-str]

NeoZoom всё правильно написал. Главное выдавить из застройщика необходимый пакет документов.
Статеечка - так себе, призвана вызвать у обывателей чувство собственной неполноценности, чтобы заказывали услуги у "профессионалов".

[kluck]

Общался с менеджером Синди по этому вопросу в прошлом месяце, для покупателей панелек такие новости:
1. Акт приема сдачи будет подписываться с типовым планом, т.к. квартиры в панельках одинаковые, т.е. не надо будет ждать техника БТИ, он и приходить не будет, все доки будут оформлятся кучей, что гораздо быстрее по сравнению с монолитом, где измеряют площадь каждой квартиры.
2. При вашем желании Синди оформит в собственность, стоимость озвучили в 10-15 тыр., я , наверное, так и поступлю, чтобы гемор не разводить.

[NeoZoom]

по поводу нахлебников которые хотят подзаработать, так они везде есть и всегда наговаривают что все это сложно до жути. в итоге они у тя берут требуемые документы и тупо несут их по доверенности, а потом забирают и передают тебе оригинал.

Когда я на работе принимал документы меня эти посредники раздрожали до жути, рубят с людей бабло, а если что не так получается умывают руки и потом тебе заказчики мозг компостируют и говорят я заплатил ХХХ рублей, ДАЙТЕ МНЕ, вы виноваты и т.д. Потом понимает что их тупо кинул посредник наговорив жути, но ничего уже сделать не могут.

так что каждый должен решить сам, готов ли он за гос услугу стоимостью Х рублей со сроком выполнения Y заплатить больше чем Х и ждать больше чем Y (неизвестно когда они сдадут и заберут доки)

Акт приема сдачи будет подписываться с типовым планом, т.к. квартиры в панельках одинаковые, т.е. не надо будет ждать техника БТИ, он и приходить не будет, все доки будут оформлятся кучей, что гораздо быстрее по сравнению с монолитом, где измеряют площадь каждой квартиры.

по поводу монолита мне кажется все будет аналогично панелькам, монолит строится по типовому проекту а не по индивидуальному.

[omi]

а разве застройщмк до гк не вызывает бти для обмеров?

[v-str]

а разве застройщмк до гк не вызывает бти для обмеров?

Вызывает. Без этого госкомиссию не пройти. После госкомиссии БТИ сама вызывается посмотреть квартиру-новостройку. Хотя смысла в этом нет, но без этого много не заработаешь.

[omi]

Вооот . Раз в бти есть свежие снятые инспектором бти замеры ( без них гос. комиссию не пройти), то желание бтишников еще раз померить , наверное, можно назвать "хотелками" или превышением полномочий и неким "макаром" эти хотелки отвергнуть (пока как не знаю).

[NeoZoom]

короче позвонил в ГВСУ и в росреестр дабы мы тут себя не накручивали.
для регистрации собственности от ГВСУ необходимо всего 2 экземпляра акта приема передачи.

пакет документов:
1. Заявление
2. квитанции об оплате пошлины 1000 руб. (копия + оригинал)
3. Паспорт заявителя
4. Акт приема передачи 2 шт., ДДУ - 1 шт.
5. Кадастровый паспорт (БТИ)

Больше никаких документов не надо!