Cathy писал(а):Когда был шум по поводу незаконных комиссий и навязывания услуг банками (года два уже, по-моему, прошло), законодательно запретили банки обязывать своих клиентов страховать жизнь и здоровье. То есть именно от этой страховки Вы можете отказаться, хотя банк, естественно, при этом повысит процентную ставку по кредиту, что как правило абсолютно невыгодно для клиента. Про страхование имущества в тех "указиловках" речи не было, насколько я знаю.
Страхование объекта залога (а это квартира) предусмотрено в законе и отказаться никак не получится. Другими словами вы обязаны застраховать квартиру после получения права собственности.
Что касается личного страхования, то действительно можно от него отказаться, но банк при этом повышает ставки, возрождение повышает на 2%. Но если рассчитать, то окажется что далеко не абсолютно невыгодно. Т.е. простой пример, берем ипотеку на 10 лет, сумма кредита 2700000, за 1-ый год страховки я заплачу 2,25% + 10% к сумму = 66825 р. При этом ставка у меня будет 13% и ежемесячный платеж 40950, итого за год 40950*12 = 491400р. Если не заключать страховку, то ставка 15%, еж. платеж 44206 и за год = 44206*12 = 530472р. Разница в 39072 в пользу если заключать без страховки. К тому же надо учесть, что за страхову 66825 надо выложить сразу! Конечно, за второй год сумма долга снизится и там по условиям уже 1% от суммы... Тут надо считать, где наступает точка, при которой становится выгодно заключать страховку, к тому же будут частично досрочные платежи, которые снижают напрямую основной долг.[/quote]
Cathy писал(а):Хорошие условия предлагает Возрождение в части пересчета аннуитета! Я была бы готова заплатить пять тысяч за то, чтобы мне уменьшили размер аннуитетного платежа при досрочном погашении. Особенно если сумма досрочного погашения существенная. Но Абсолют, в котором у меня кредит, такого даже не предлагает. Просто сокращается срок кредита. То есть, допустим, у меня есть возможность погасить сейчас полкредита и я хочу оставшиеся ...дцать лет платить в два раза меньше каждый месяц. Щазз! Столько же буду платить, только в два раза меньше лет...
Это конечно свинство со стороны абсолют-банка, и так офигенные проценты получают с аннуитентных платежей, так еще и сумму не дают снизить.
