Налог на квартиру

застройщик ГВСУ

Модераторы: Vikk, smax99, ДВГ, D A B, NeoZoom

Re: Налог на квартиру

Сообщение moonracer 08 ноя 2016, 15:36

по калькулятору с коэффициентом 0,2 получается чуть больше 600 руб, а по факту 2,7 тыс. и этого коэффициента нет. У тещи в люберцах он есть и у нее за трешку 210 рублей. правда там кадастровая стоимость в 5 раз ниже моей двушки, хотя дом конца 90-х годов.
moonracer
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 04 окт 2009, 19:50
Возраст: 42

Re: Налог на квартиру

Сообщение leoseven83 08 ноя 2016, 16:28

moonracer писал(а):воспользовался, и увидел ссылку:
Сумма к уплате указана за 1-ый налоговый период введения налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости (с учетом понижающего коэффициента 0.2).
У меня уже несколько лет расчет был по кадастровой стоимости, поэтому коэффициент не действует наверно. Или я не прав.

Так по кадастровой (типа, рыночной) только с 2015г., а до этого по инвентаризационной с коэф. дефлятора (это значительно ниже кадастровой).
У меня по калькулятору получилось больше (ок.700руб.), чем по факту начислила налоговая (ок.500), делаю скидку, что в калькуляторе применяется кадастровая стоимость на 2016г., а не 2015г. Но точно не 1000 и более за двушку.
Все проходит, и это пройдет.
leoseven83
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 06 дек 2012, 21:25

Re: Налог на квартиру

Сообщение moonracer 08 ноя 2016, 20:37

А у меня инвентаризационной не было никогда, с самого начала была кадастровая, уже года четыре так плачу, как дурак. Спасибо солиду, что правильно все оформил при сдачи дома.
moonracer
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 04 окт 2009, 19:50
Возраст: 42

Re: Налог на квартиру

Сообщение smile 09 ноя 2016, 00:23

Солидовский дом - Строителей 1. кадастровая стоит 2 795 450 , 62,5 квм. Налог пришел 559 руб. ставка 0,1. ДО этого вообще налоги не приходили..
Аватара пользователя
smile
местный
местный
 
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 14:07
Возраст: 42
Откуда: БД, Строителей д.1

Re: Налог на квартиру

Сообщение Юлиj 09 ноя 2016, 12:53

NataliKA писал(а):Скажите, какую налоговую ставку посчитали?
Тоже пришло письмо с налогом, но взяли ставку 0,5%, вместо 0,1%, а квартиру посчитали как "Иные строения,​ помещения и сооружения", хотя должно быть "жилое помещение (квартира)"...
И еще за 2015 год должен быть понижающий коэффициент 0,2.
За однокомнатную квартиру (38,3м) насчитали 2535 руб., кадастровая стоимость 3 960тыс.

Мне посчитали налоговую ставку 0,1, коэф. к налоговому периоду 0,2.
Юлиj
новичок
новичок
 
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 02 авг 2010, 11:14

Re: Налог на квартиру

Сообщение Елена45 13 ноя 2016, 17:52

moonracer писал(а):А у меня инвентаризационной не было никогда, с самого начала была кадастровая, уже года четыре так плачу, как дурак. Спасибо солиду, что правильно все оформил при сдачи дома.

По кадастровой стоимости должны считать только за 2015 (в уведомлении стоит индекс "К") и дальше. До этого года должна быть инвентаризационная оценка (в уведомлении индекс "И").
Принцип расчета налога тоже разный за 2015 и до этого года.
Думаю, за однушку примерно должно выходить 300-500руб. За двушку 600-1000 руб.
У меня указан кадастр 2 552 081, ставка 0,5 (иные строения), налог 1276, площадь 38,8.
Написала письмо в налоговую, жду перерасчёт.
Елена45
новичок
новичок
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 04 ноя 2016, 22:51

Re: Налог на квартиру

Сообщение Елена45 13 ноя 2016, 17:54

moonracer писал(а):А у меня инвентаризационной не было никогда, с самого начала была кадастровая, уже года четыре так плачу, как дурак. Спасибо солиду, что правильно все оформил при сдачи дома.

Солид здесь не причём. Оценку раньше делало БТИ, а теперь Росреестр.
Елена45
новичок
новичок
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 04 ноя 2016, 22:51

Re: Налог на квартиру

Сообщение Елена45 13 ноя 2016, 18:00

moonracer писал(а):по калькулятору с коэффициентом 0,2 получается чуть больше 600 руб, а по факту 2,7 тыс. и этого коэффициента нет. У тещи в люберцах он есть и у нее за трешку 210 рублей. правда там кадастровая стоимость в 5 раз ниже моей двушки, хотя дом конца 90-х годов.

Посмотрите внимательно уведомление.
Налоговая ставка должна быть 0,1
Статус - квартира, а не "иные строения"
Коэффициент к налоговому периоду 0,2
Доля владения - правильно указана.
Если из этого что-то не так, пишите в налоговую, чтобы исправляли.
Не может быть такого большого налога за один год.
Елена45
новичок
новичок
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 04 ноя 2016, 22:51

Re: Налог на квартиру

Сообщение NataliKA 24 янв 2017, 13:53

Елена45 писал(а):У меня указан кадастр 2 552 081, ставка 0,5 (иные строения), налог 1276, площадь 38,8.
Написала письмо в налоговую, жду перерасчёт.

Елена, Вам прислали перерасчет или сделали хоть его?
17/10 и еще несколько раз каждый месяц писала заявление на сайте ФСН. Перерасчета до сих пор нет.
А задолженность уже стоит и пени идут.
NataliKA
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 04 янв 2011, 15:03
Откуда: Котельники, Белая Дача

Re: Налог на квартиру

Сообщение NataliKA 15 фев 2017, 23:00

Елена45 писал(а):
moonracer писал(а):по калькулятору с коэффициентом 0,2 получается чуть больше 600 руб, а по факту 2,7 тыс. и этого коэффициента нет. У тещи в люберцах он есть и у нее за трешку 210 рублей. правда там кадастровая стоимость в 5 раз ниже моей двушки, хотя дом конца 90-х годов.

Посмотрите внимательно уведомление.
Налоговая ставка должна быть 0,1
Статус - квартира, а не "иные строения"
Коэффициент к налоговому периоду 0,2
Доля владения - правильно указана.
Если из этого что-то не так, пишите в налоговую, чтобы исправляли.
Не может быть такого большого налога за один год.

На днях прислали уведомление, что сделали перерасчет. Захожу в личный кабинет, исправили:
1) "иные строения" на "квартиры", тем самым налоговая ставка стала 0,1%, вместо 0,5%, коэфф. так и остался 0,2.
2) Сам налог за 2015 год вместо 2 532 руб, стал в 10 !!! раз меньше, 256 руб как и было до этого...
3) В перерасчете за 2015 год налоговая база от кадастровой стоимости стоит почти 1 282 тыс ( это наверное, с вычетом 20м), кадастр. стоимость за 2015 - 2 532 тыс руб.
4) Добавилась кадастровая стоимость за 2016, была только за 2015 и почему-то за 2016 год стала в 1,5 раза больше....
Налоговая база:
01.01.2015 - 2 532 тыс. руб.
01.01.2016 - 3 960 тыс. руб.

Еще непонятно с площадью квартиры...В СоС стоит 38.3, в кадастровой стоимости стоит 40.5....
NataliKA
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 04 янв 2011, 15:03
Откуда: Котельники, Белая Дача


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Рейтинг школ в люберцах.


cron