Форум города Котельники

Кому нужна двухкомнатная квартира в 17А, площадь 76,4кв.м. без балкона + 8,2кв.м. балкон, вид в сторону парка озера и церкви, 10й этаж?
Отдам на 50 000 рублей дешевле, чем продают на http://www.solidsg.ru/9/11/15/127/?a=flats.
(Сейчас за аналогичную квартиру там просят 5 700 000, и наверняка вид из окон там не на парк а на поликлинику).

Возможна рассрочка до 40% суммы, на условиях:
- Переуступка прав будет оформлена на вас только после полной оплаты. Это не подлежит обсуждению.
До того заключаем договор у нотариуса + подаём в регпалату требование о запрете переуступки без вашего согласия третьим лицам.
- Рассрочка не беспроцентная, процент по вашему выбору либо 32% годовых в рублях, либо 16% годовых в граммах золота/серебра по курсу ЦБ.
- Недостающую сумму можете платить когда угодно и любыми частями в течении 3х лет, проценты на остаток - ежемесячно.
- Нулевая терпимость по просрочкам платежей (поэтому лучше вносить их заранее за три месяца).

Возможен обмен на участок в ближнем подмосковье ценой до 2 300 000 с вашей доплатой, предпочтительное направление Малаховка и далее.

Мои координаты: +7 977 3270952, dragonsoft9@gmail.com

DragonSoft писал(а):Отдам на 50 000 рублей дешевле

В те давние предавшие времена, когда Солид, пусть долго, но все таки строил, одно согласие Солида на преуступ стоил 150 тыщ.
Годик второй повесит ваше объявление без намека даже на звонки посредников-риэлторов, спесь ваша поубавиться, и про нулевую терпимость и про 32% годовых забудете...

pavelsom писал(а):

DragonSoft писал(а):Отдам на 50 000 рублей дешевле

В те давние предавшие времена, когда Солид, пусть долго, но все таки строил, одно согласие Солида на преуступ стоил 150 тыщ.
Годик второй повесит ваше объявление без намека даже на звонки посредников-риэлторов, спесь ваша поубавиться, и про нулевую терпимость и про 32% годовых забудете...

Найдите мне ещё хоть одно предложение о продаже квартиры, где собственник готов ждать часть суммы на каких бы то ни было условиях.
Вот тогда и поговорим..

DragonSoft писал(а):

pavelsom писал(а):

DragonSoft писал(а):Отдам на 50 000 рублей дешевле

В те давние предавшие времена, когда Солид, пусть долго, но все таки строил, одно согласие Солида на преуступ стоил 150 тыщ.
Годик второй повесит ваше объявление без намека даже на звонки посредников-риэлторов, спесь ваша поубавиться, и про нулевую терпимость и про 32% годовых забудете...

Найдите мне ещё хоть одно предложение о продаже квартиры, где собственник готов ждать часть суммы на каких бы то ни было условиях.
Вот тогда и поговорим..

Зачем?

где собственник готов ждать часть суммы

Простите, собственником чего Вы являетесь? Бумажки что Солид (а скорее всего ОООшки прокладки) номерен когда-то там что-то там вам передать?
Продажи в 17А идут с 2010 года, за 6 лет дом не вылез ещё даже из котлована, и возможно никогда и не вылезет (ну если только нефть к 100долл за барель не вернется).
Продавая такой неликвид надо молиться на покупателя, а вы текстом своего объявления отпугиваете людей (лучше вообще не упоминать про свою терпимость и рассрочку), имхо.

pavelsom писал(а):

где собственник готов ждать часть суммы

Простите, собственником чего Вы являетесь? Бумажки что Солид (а скорее всего ОООшки прокладки) номерен когда-то там что-то там вам передать?
Продажи в 17А идут с 2010 года, за 6 лет дом не вылез ещё даже из котлована, и возможно никогда и не вылезет (ну если только нефть к 100долл за барель не вернется).
Продавая такой неликвид надо молиться на покупателя, а вы текстом своего объявления отпугиваете людей (лучше вообще не упоминать про свою терпимость и рассрочку), имхо.

На покупателя не надо "молиться".
Надо предлагать адекватные условия при продаже.

Возьми аналогичный "ликвид" в Белых Росах:
https://www.avito.ru/kotelniki/kvartiry ... _808874786
всего-то 11 500 000 руб., переуступка прав по ДДУ.. какие проблемы?

P.S. Все договора ДДУ по 17А, насколько я знаю, заключены на СолидСтройГрупп

Возьми аналогичный "ликвид" в Белых Росах:

https://www.avito.ru/kotelniki/kvartiry ... _808874786

всего-то 11 500 000 руб., переуступка прав по ДДУ.. какие проблемы?

1. Ну белые россы все таки построены
2. Цена в объявлении это просто хотелка продавца, продавать при нынешней ситуации в стране он будет эту квартиру вечно (знакомые однушку в 40м2 в БР год пытаются продать, последняя цена была 4,8млн - НОЛЬ звонков)

Объясните , в чем привлекательность рассрочки в 32% , если банки дают кредиты под ощутимо меньший процент ??

Vikk писал(а):Объясните , в чем привлекательность рассрочки в 32% , если банки дают кредиты под ощутимо меньший процент ??

Абсолютно ни в чём.
Надо брать у банка кредит под ощутимо меньший процент.
Но банки дают не всем - надо быть официально трудоустроенным и так далее.

DragonSoft писал(а):Кому нужна двухкомнатная квартира в 17А, площадь 76,4кв.м. без балкона + 8,2кв.м. балкон, вид в сторону парка озера и церкви, 10й этаж?
Отдам на 50 000 рублей дешевле, чем продают на http://www.solidsg.ru/9/11/15/127/?a=flats.
(Сейчас за аналогичную квартиру там просят 5 700 000, и наверняка вид из окон там не на парк а на поликлинику).

Возможна рассрочка до 40% суммы, на условиях:
- Переуступка прав будет оформлена на вас только после полной оплаты. Это не подлежит обсуждению.
До того заключаем договор у нотариуса + подаём в регпалату требование о запрете переуступки без вашего согласия третьим лицам.
- Рассрочка не беспроцентная, процент по вашему выбору либо 32% годовых в рублях, либо 16% годовых в граммах золота/серебра по курсу ЦБ.
- Недостающую сумму можете платить когда угодно и любыми частями в течении 3х лет, проценты на остаток - ежемесячно.
- Нулевая терпимость по просрочкам платежей (поэтому лучше вносить их заранее за три месяца).

Возможен обмен на участок в ближнем подмосковье ценой до 2 300 000 с вашей доплатой, предпочтительное направление Малаховка и далее.

Мои координаты: +7 977 3270952, dragonsoft9@gmail.com

Смешно.Но,по-любому,сочувствую,сорри.