Форум города Котельники

Много воды, кто хочет создать ТСН, тому можно помочь. А кто не хочет, дальше пусть пишет на форуме.

А я считаю более правильным чтобы администрация города устанавливала адекватные максимальные расценки на услуги ЖКХ.
Если себестоимость содержания дома 100000 рублей в месяц. Пускай УК собирает 125000 в месяц. 25 процентная рентабельность, это мечта большинства бизнесменов.
При этом я буду платить 12.50 вместо 45 рублей как сейчас.

blackcofe писал(а):А я считаю более правильным чтобы администрация города устанавливала адекватные максимальные расценки на услуги ЖКХ.
Если себестоимость содержания дома 100000 рублей в месяц. Пускай УК собирает 125000 в месяц. 25 процентная рентабельность, это мечта большинства бизнесменов.
При этом я буду платить 12.50 вместо 45 рублей как сейчас.

Вообще то фишка немного в другом: если жители не собрали общее собрание и не выбрали себе способ управления. то именно Администрация устанавливает максимальный тариф и объявляет на него конкурс.

Вот тут ньюансы:
1. Всегда выйграет тот. кому надо (СОЛИД, УСПЕХ и тп)
2. Тариф не снижается несмотря на конкурс (потому что выйграет тот кому надо, без конкуренции).
3. Самое главное: самая большая экономия и прибыль не в максимальном тарифе, а в максимальном неоказании услуг. Например у нас в доме еще ни разу не мыли пол выше 2 этажа, хотя деньги берут исправно. Ну я могу еще много чего продолжать.

torgud писал(а):1. Всегда выйграет тот. кому надо (СОЛИД, УСПЕХ и тп)
2. Тариф не снижается несмотря на конкурс (потому что выйграет тот кому надо, без конкуренции).
3. Самое главное: самая большая экономия и прибыль не в максимальном тарифе, а в максимальном неоказании услуг. Например у нас в доме еще ни разу не мыли пол выше 2 этажа, хотя деньги берут исправно. Ну я мого еще много чего продолжать.

То есть, Вы хотите сказать, что люди об этом знают?

Если знают и платят, то значит не сильно против...

По последнему пункту особенно верно. Как то проводился аудит работы ук в подмосковном доме, так выявили работ ук только на 2,7 руб.кв.м.

август писал(а):

torgud писал(а):1. Всегда выйграет тот. кому надо (СОЛИД, УСПЕХ и тп)
2. Тариф не снижается несмотря на конкурс (потому что выйграет тот кому надо, без конкуренции).
3. Самое главное: самая большая экономия и прибыль не в максимальном тарифе, а в максимальном неоказании услуг. Например у нас в доме еще ни разу не мыли пол выше 2 этажа, хотя деньги берут исправно. Ну я мого еще много чего продолжать.

То есть, Вы хотите сказать, что люди об этом знают?

Если знают и платят, то значит не сильно против...

По последнему пункту особенно верно. Как то проводился аудит работы ук в подмосковном доме, так выявили работ ук только на 2,7 руб.кв.м.

Вот именно, были бы недовольны реально, то создали как минимум Совет Дома, а как максимум ТСЖ и диктовали условия УК. А так только горлопанить на форуме.

Я думаю, что проблема еще в том, что люди не уверены в своей юридической правоте.
Наши законы написаны так ужасно, что даже тем, кто умеет в них разбираться, требуются дополнительные усилилия для их понимания. Такое впечатление, что законы писались совсем не для тех целей, которые декларируются. Людей обсчитывают, а они в это не верят. Поэтому народ неособо чешется.

Хорошее ТСЖ - это исключение из правил. У шулеров по их правилам не каждый может выиграть. Если найдутся такие люди, то вперед.

torgud писал(а):

август писал(а):

torgud писал(а):1. Всегда выйграет тот. кому надо (СОЛИД, УСПЕХ и тп)
2. Тариф не снижается несмотря на конкурс (потому что выйграет тот кому надо, без конкуренции).
3. Самое главное: самая большая экономия и прибыль не в максимальном тарифе, а в максимальном неоказании услуг. Например у нас в доме еще ни разу не мыли пол выше 2 этажа, хотя деньги берут исправно. Ну я мого еще много чего продолжать.

То есть, Вы хотите сказать, что люди об этом знают?

Если знают и платят, то значит не сильно против...

По последнему пункту особенно верно. Как то проводился аудит работы ук в подмосковном доме, так выявили работ ук только на 2,7 руб.кв.м.

Вот именно, были бы недовольны реально, то создали как минимум Совет Дома, а как максимум ТСЖ и диктовали условия УК. А так только горлопанить на форуме.

1. Если есть реальное предложение готов обсудить сначала в личке.
2. Есть вариант попробовать написать заявление в прокуратура о необоснованости тарифов УК

blackcofe писал(а):

torgud писал(а):

август писал(а):

torgud писал(а):1. Всегда выйграет тот. кому надо (СОЛИД, УСПЕХ и тп)
2. Тариф не снижается несмотря на конкурс (потому что выйграет тот кому надо, без конкуренции).
3. Самое главное: самая большая экономия и прибыль не в максимальном тарифе, а в максимальном неоказании услуг. Например у нас в доме еще ни разу не мыли пол выше 2 этажа, хотя деньги берут исправно. Ну я мого еще много чего продолжать.

То есть, Вы хотите сказать, что люди об этом знают?

Если знают и платят, то значит не сильно против...

По последнему пункту особенно верно. Как то проводился аудит работы ук в подмосковном доме, так выявили работ ук только на 2,7 руб.кв.м.

Вот именно, были бы недовольны реально, то создали как минимум Совет Дома, а как максимум ТСЖ и диктовали условия УК. А так только горлопанить на форуме.

1. Если есть реальное предложение готов обсудить сначала в личке.
2. Есть вариант попробовать написать заявление в прокуратура о необоснованости тарифов УК

Тарифы как раз обоснованные. Вот только кто обосновывал и что?

Ну для этого и написать в прокуратуру.
А для начала необходимо сделать официальный запрос в УК
Мне самому интересно увидеть как они обоснуют от 500000 рублей и более на содержание каждого дома.