Хагис писал(а):Богата троллями землица Русская. (да простят меня модераторы)
И не стоит поднимать балаган на пустом месте.
...
можно почерпнуть, что ставка в размере 13,18 рублей действительно существовала, НО для - "Жилых домов признанных в установленном законодательством порядке ветхими аварийными"
По состоянию на второе полугодие 2015 года, ставка для ветхих домов составляет 14,31 руб./кв. метр
...
в моем доме (УК Котельники) на данный момент действует ставка - 33,64 руб./кв. метр и эта плата вполне соответствует уровню оказываемых услуг.
Ху из мистер Хагис?
Если цитируете в кавычках "Жилых домов признанных в установленном законодательством порядке ветхими аварийными", то протрудитесь указать источник, из которого вырвали цитату. Кто, этот таинственный орган, которые утверждает тарифы для аварийного жилья? Каким постановлением они затверждены?
На сегодняшний день тариф может быть утвержден общим собранием дома (да-да!) или если собственники не выбрали способ управления, то администрация выставляет дом на конкурс и сама определяет цену, пока собственники не поймут, что на содержание дома требуется существенно меньше денег.
Если следовать вашей логике, то в ветхом и аварийном жилье оказывается какой-то другой (видимо меньший) объем услуг?
А ничего, что в магазине колбаса продается по разной цене? Обслуживание домов - это такой же рынок, на котором разные компании предлагают одну и ту же колбасу по разной цене.
К анализу квитанции могу добавить, что нужно сравнивать сопоставимые по содержанию услуги. В квитанции только "содержание" стоит 13.18 руб., но есть еще 7.30, которые в других квитанциях входят в содержание. Получается 20.48 с квадратного метра. Это нормальная цена. В той же Москве за такую сумму обслуживают дома не хуже чем за 42 рубля, если не ставят целью просто срубить бабла.
А вот 33 или 42 рубля - это цена, которую нужно рассматривать под лупой. Например, в эту сумму входит украшение дома к праздникам несколько раз в год. Вы видели свой дом празднично украшенным? Чтобы сказать обоснован тариф или нет, его необходимо обосновать. Нужно чтобы управляющая компания представила отчет о проведенных работах в доме. Но она добровольно этого никогда не сделает, т.к. в этом случае тариф будет выглядеть уж очень не обоснованным. А без отчета, вроде ничё так!
И еще одно - оценивайте обслуживание не тарифом с квадратного метра, а суммой собираемой со всего дома за год. Тогда деньги выглядят не микроскопической подачкой со стороны жильцов, а вполне реальной темой для обсуждения с компетентными органами воровства подрядной организацией.
Годовая сумма позволяет сравнивать качество и цену обслуживание вашего дома с аналогичными домами, находящимися в управлении у других компаний.
