Форум города Котельники

Солид не перестает удивлять!
Вот, кажется, сделали хорошее дело - покрасили подъездную дверь! Хорошо? Просто замечательно!
НО! Прежде чем красить, можно было хотя бы клей, который остался от объявлений, очистить?
Что касается армии "деревянных солдат" Солида, с ними все понятно. Им сказали красить от забора и до обеда, они и исполняют, в меру так сказать своих способностей. Но ведь кто-то у них работу принимал! Неужели не видно?
Деньги освоены, плюсик Солид себе поставил, а качество работ нам никто не обещал.

Согласна на все 100%!
Такое безразличие ко всему, лишь бы отмахнуться!

Да уж, покрасили криво! Да и ремонт недавнишний уже весь осыпался в подъезде!

Воскресенье, время 21,40 ч., звонок в дверь, кто там, "это солид, собираем подписи".
Дверь не открыли, ответили: "бросьте в почт.ящик". Ушел пройдя квартиру "по пути" через дверь на лестницу.
Работникам солида оплачивают ночной труд в выходной день?!

Возможно это связано с проведением 12 марта собрания собственников для избрания совета дома. В нашем 4-ом подъезде анкеты для заполнения выдает консьержка под подпись собственникам квартир.

smax99 писал(а):Возможно это связано с проведением 12 марта собрания собственников для избрания совета дома.

Солид хочет упростить себе доступ к деньгам на капитальный ремонт (7,80 руб/кв.м.). Для этого нужно организовать совет дома и принять решение о формировании фонда капитального ремонта на отдельном счете дома. Деньги со счета будут изыматься по решению совета дома, но если у вас сломается два лифта, а деньги со счета КР уже освоили, то это будет ваша проблема, а не Солида.

v-str писал(а):Солид хочет упростить себе доступ к деньгам на капитальный ремонт (7,80 руб/кв.м.). Для этого нужно организовать совет дома и принять решение о формировании фонда капитального ремонта на отдельном счете дома. Деньги со счета будут изыматься по решению совета дома, но если у вас сломается два лифта, а деньги со счета КР уже освоили, то это будет ваша проблема, а не Солида.

А можно вопрос , а если все это общее собрание примет, кто будет с меня по закону взыскивать (Совет дома, УК или те же, кто и в случае уплаты за кап.ремонта на общий счет), если я не буду платить на отдельный счет дома за кап ремонт ?

Откуда я знаю? Честно-честно...

А вообще я так понял не выгодно будет на одну контору вешать и капремонт и содержание, придется что-то делать. А вот если Солид занимается содержанием, и по всем жалобам ответ: да это уже на капремонт тянет идите в Ж.П.У(например). А в Ж.П.У. Отвечают - не это не капремонт, это должно входить в содержание, идите в Солид. Вот такой футбольный клуб, деньги берут оба и ник-то нечего не делает.

Я понимаю этот карнавал с общим собранием и капремонтом следующим образом:
- если деньги будут на счёте фонда, то чтобы их получить нужно решение фонда. Работы встанут в очередь, исполнителя будут определять представители ФКР.
- если деньги будут на счете дома, до для их изъятия потребуется решение совета дома. Подконтрольный совет дома соглашается с предложением ЭК по выбору исполнителя и со сметой. У ЭК профит в виде дополнительных денег.

Во втором случае для дома риски следующие:
- чтобы освоить деньги на капремонт нужно довести дом до соответствующего состояния. Поэтому сейчас всячески пытаются сделать упрощенный способ получения денег через совет дома, а не через фонд капитального ремонта.
- "свои" подрядные организации - это завышенная стоимость.
- если в доме что-то еще сломается, то фонд капитального ремонта денег не даст. Всё только в рамках сумм, которые собраны на счету дому. Солид скажет, что собирайте еще денег, т.к. это "не содержание".

Понятно, что если у исполнителя есть возможность поживится из двух кормушек на текущее содержание дома и на капитальный ремонт, то ему выгодно текущее содержание дома вести так, чтобы работы, оплачиваемые из денег на капитальный ремонт, наступили неминуемо и как можно быстрее.

P.S. Кстати, как сказала Псаки (официальный представитель) Солида - "прошлое общее собрание", результатов которого мы так и не дождались, приняло решение не уведомлять собственников о проведении общего собрания в установленном законом порядке. Т.е. любой вешает фигов листочек на дверь - вот тебе и общее собрание.
Новое общее собрание усугубляет это безобразие. По мнению Солида теперь решение собственника можно и не подписывать, а направить по электронной почте на e-mail, который Солид завел на буржуинском gmail.com, с обещанием занести оригинал решения когда-нибудь потом.