Договор без % займа

Модераторы: Vikk, smax99, ДВГ

Договор без % займа

Сообщение ИРЭН 02 ноя 2009, 12:22

ДОГОВОР
займа № _____________

г. Котельники «20» октября 2009 г.

_____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Займодавец», с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью «СОЛИДСТРОЙГРУПП», именуемое в дальнейшем «Заемщик», в лице Генерального директора А.Л. Абрамова, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые далее Стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Займодавец перечисляет на банковский счет Заемщика сумму в размере ________ (__________________________) рублей (далее – «сумма займа»), а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим Договором срок.
1.2. По настоящему Договору проценты за пользование займом не устанавливаются.
1.3. Заем предоставляется в целях обеспечения минимального объема ремонтных работ в квартирах корпуса, расположенного по адресу: Московская область, г. Котельники, мкр-н Белая Дача, корпус 11, вторая очередь.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Займодавец обязан перечислить Заемщику указанную сумму займа в течение 10 (десяти) календарных дней.
Моментом передачи суммы займа считается момент поступления денежных средств на расчетный счет Заемщика.
Сумма займа должна быть передана Заемщику единовременно и в полном объеме.
2.2. Возврат Заемщиком указанной в настоящем Договоре суммы займа осуществляется на расчетный счет, указанный Займодавцем и должен быть осуществлен не позднее 1 (одного) года с даты поступления суммы займа на расчетный счет Заемщика.
2.3. Сумма займа может быть возвращена Заемщиком как единовременно в полном объеме, так и по частям, однако вся сумма займа должна быть полностью возвращена Заемщиком не позднее срока, указанного в п. 2.2 настоящего Договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством РФ.

5. ФОРС - МАЖОР
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону.
5.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 5.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.
5.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.1, срок выполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается на время действия этих обстоятельства.

6. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
6.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем Заемщику суммы займа и действует до полного погашения Заемщиком своих обязательств перед Займодавцем.
7.2. Сроки действия настоящего Договора могут быть пролонгированы по соглашению сторон на новых условиях.
7.3. Настоящий договор может быть досрочно прекращен:
- по соглашению сторон;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и скреплены печатями.
8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.3. Настоящий Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
8.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Займодавец: _________________________________________________, дата рождения ________________, место рождения: ________________, паспорт ____ __________, выдан: ___________________________________года, код подразделения __________, зарегистрирован по адресу: _________________________________________________________________________

Заемщик: 140053, Московская область, г. Котельники, Яничкин пр-д, дом 2
ИНН 7713288137, КПП 502701001 р/с 40702810300020000240 в Филиале АКБ «СЛАВИЯ» (ЗАО) г. Люберцы, кор. счет 30101810100000000717 БИК 044660717
Контактный телефон: 995 83 10

10. ПОДПИСИ СТОРОН:

Займодавец:


________________________________/___________________________________/

Заемщик:


Генеральный директор Абрамов А.Л. __________________________________________
ИРЭН
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 220
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 14:12
Возраст: 39
Откуда: Белая Дача, 11(2), 6 секция, 2 этаж, кв. 380

Re: Договор без % займа

Сообщение ИРЭН 02 ноя 2009, 12:23

Договор - г-но! такой естественно подписывать не буду! Есть юристы среди нас?
ИРЭН
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 220
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 14:12
Возраст: 39
Откуда: Белая Дача, 11(2), 6 секция, 2 этаж, кв. 380

Re: Договор без % займа

Сообщение sergei 02 ноя 2009, 12:46

Подтверждаю, в договоре написано "Займодавец перечисляет деньги и может быть свободен".
sergei
новичок
новичок
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 23 окт 2009, 15:18

Re: Договор без % займа

Сообщение ДоМиСоль 02 ноя 2009, 13:03

Добрый день.

Не понимаю почему, но мои сообщения не отправляются.
Договор выложила Ирина.

Без комментариев :) .
ДоМиСоль
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 226
Зарегистрирован: 29 сен 2009, 12:50

Подправил Договор без % займа

Сообщение Владимир З 02 ноя 2009, 13:35

ДОГОВОР
займа № _____________

г. Котельники «20» октября 2009 г.

_____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заимодавец», с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью «СОЛИДСТРОЙГРУПП», именуемое в дальнейшем «Заемщик», в лице Генерального директора А.Л. Абрамова, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые далее Стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заимодавец предоставляет Заемщику в порядке и на условиях настоящего Договора денежную сумму в размере ________ (__________________________) рублей (далее по тексту – «заем») путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, а Заемщик использовать заем целевым образом согласно п.1.3. Договора.
1.2. Заем предоставляется сроком на один календарный год, проценты за пользование займом не устанавливаются.
1.3. Заем предоставляется в целях выполнения минимального объема строительно-монтажных и иных работ в квартирах корпуса, расположенного по адресу: Московская область, г. Котельники, мкр-н Белая Дача, корпус 11, вторая очередь согласно Смете (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Займодавец обязан перечислить Заемщику заем в течение 10 (десяти) календарных дней с даты подписания Договора
Датой предоставления займа считается дата зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Заемщика.
Заем должен быть предоставлен Заемщику единовременно и в полном объеме.
2.2. Возврат займа Заемщиком осуществляется на расчетный счет, указанный Займодавцем в Договоре и должен быть осуществлен не позднее 1 (одного) года с даты зачисления займа на расчетный счет Заемщика.
2.3. Заем может быть возвращен Заемщиком как единовременно в полном объеме, так и по частям, однако весь заем должен быть полностью возвращен Заемщиком не позднее срока, указанного в п. 2.2 настоящего Договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.


4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в арбитражном суде г.Москвы в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

5. ФОРС - МАЖОР
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону.
5.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 5.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.
5.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.1, срок выполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается на время действия этих обстоятельства.

6. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
6.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем Заемщику суммы займа и действует до полного погашения Заемщиком своих обязательств перед Займодавцем.
7.2. Сроки действия настоящего Договора могут быть пролонгированы по соглашению сторон на новых условиях.
7.3. Настоящий договор может быть досрочно прекращен:
- по соглашению сторон;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и скреплены печатями.
8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.3. Настоящий Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
8.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Займодавец: _________________________________________________, дата рождения ________________, место рождения: ________________, паспорт ____ __________, выдан: ___________________________________года, код подразделения __________, зарегистрирован по адресу: _________________________________________________________________________
Реквизиты для перечисления займа:





Заемщик: 140053, Московская область, г. Котельники, Яничкин пр-д, дом 2
ИНН 7713288137, КПП 502701001 р/с 40702810300020000240 в Филиале АКБ «СЛАВИЯ» (ЗАО) г. Люберцы, кор. счет 30101810100000000717 БИК 044660717
Контактный телефон: 995 83 10

10. ПОДПИСИ СТОРОН:

Займодавец:


________________________________/___________________________________/

Заемщик:










































Приложение 1
Смета на выполнение минимального объема строительно-монтажных и иных работ в квартирах корпуса, расположенного по адресу: Московская область, г. Котельники, мкр-н Белая Дача, корпус 11, вторая очередь


Секция 5


Окна
1. Номенклатура материалов, кол., цена за ед. без НДС, сумма без НДС, НДС, сумма с НДС
2. 2. Номенклатура работ, кол., цена за ед. без НДС, сумма без НДС, НДС, сумма с НДС
3.


И т.д.

Секция 6


Секция 7


Секция 8


Секция 9


Общие работы




Займодавец


Заемщик
Владимир
Владимир З
гость
гость
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 08 окт 2009, 22:24
Возраст: 58
Откуда: Москва, Сабурово

Re: Договор без % займа

Сообщение sergei 02 ноя 2009, 14:00

Получается какая-то подмена понятий.
Давайте лучше мы(соинвесторы с выбранным соинвесторами застройщиком) обязуемся достроить дом, а солид обязуется данные работы с рассрочкой в один год, под 20 процентов годовых, оплатить. Под залог оплаты: земля и прочее имущество.
?
Последний раз редактировалось sergei 02 ноя 2009, 15:24, всего редактировалось 2 раза.
sergei
новичок
новичок
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 23 окт 2009, 15:18

Re: Договор без % займа

Сообщение ИРЭН 02 ноя 2009, 14:49

Я читала договор инвестирования, когда его подписывала, брала кредит и вносила деньги на счета ССГ на покупку квартиры! МОИ ДЕНЬГИ по договору на покупку квартиры тоже ЦЕЛЕВЫЕ и должны были пойти на строительство 11(2).
Договорчик ССГ на без % займ мне совсем не нравится!
ИРЭН
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 220
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 14:12
Возраст: 39
Откуда: Белая Дача, 11(2), 6 секция, 2 этаж, кв. 380

Re: Договор без % займа

Сообщение Лупанита 02 ноя 2009, 20:08

ИРЭН писал(а):Договор - г-но! такой естественно подписывать не буду! Есть юристы среди нас?

Ирэн, поясните пожайлуста, пункт 2.1......"Сумма займа должна быть передана Заемщику единовременно и в полном объеме".
Если я правильно поняла, платить можно тремя равными частями? Тогда почему эта строчка в пункте 2.1
Лупанита
новичок
новичок
 
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 19 окт 2009, 20:16

Re: Договор без % займа

Сообщение ИРЭН 03 ноя 2009, 10:27

Лупанита писал(а):
ИРЭН писал(а):Договор - г-но! такой естественно подписывать не буду! Есть юристы среди нас?

Ирэн, поясните пожайлуста, пункт 2.1......"Сумма займа должна быть передана Заемщику единовременно и в полном объеме".
Если я правильно поняла, платить можно тремя равными частями? Тогда почему эта строчка в пункте 2.1



Хороший вопрос! Сама смотрю и удивляюсь!
ИРЭН
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 220
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 14:12
Возраст: 39
Откуда: Белая Дача, 11(2), 6 секция, 2 этаж, кв. 380

Re: Договор без % займа

Сообщение Sany 03 ноя 2009, 11:18

Позвольте включиться в дискуссию. Пункт три это вообще что за ерунда? Как понимать ответственность ССГ?
Я не юрист, но вот нашел в интернете образец договора, в частности оттуда, как пример:

«5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение срока возврата Суммы займа, указанного в п. 2.1 настоящего договора, Заемщик уплачивает Заимодавцу штраф в размере ____________________________________________ от суммы договора и пеню из расчета _____________________________________________________ от суммы договора за каждый день просрочки.
5.2. В случае ухудшения финансово-хозяйственного положения Заемщика, использования Суммы займа не по целевому назначению, уклонения от контроля представителя Заимодавца за целевым использованием Суммы займа, а также если выданный заем окажется необеспеченным, Заимодавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и взыскать с Заемщика Сумму займа, кроме того, в случае использования Суммы займа не по целевому назначению Заемщик уплачивает Заимодавцу штрафную неустойку в размере ____________________ от суммы договора.
5.3. В случае расторжения настоящего договора в одностороннем порядке по инициативе Заимодавца Заемщик обязан перечислить Сумму займа на счет Заимодавца в течение ______ дней со дня получения уведомления о расторжении настоящего договора.
5.4. За нарушение срока возврата Суммы займа, указанного в п. 5.3 настоящего договора, Заемщик уплачивает Заимодавцу штраф в размере ___________________________________________ от Суммы займа и пеню из расчета _______________________________________________________ от Суммы займа за каждый день просрочки.
5.4. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
5.5. Уплата неустойки не освобождает Заемщика от выполнения лежащих на нем обязательств»


Так же в этом договоре есть вот такой интересный пункт, который не плохо было бы включить в наши договоры:

"Контроль Заимодавца
4.1. Заимодавец вправе в период действия настоящего договора проверять финансово-хозяйст-венное положение Заемщика, целевое использование кредита и его обеспеченность.
4.2. Для реализации контрольных прав Заимодавца, указанных в п. настоящего договора, Заемщик обязуется представлять Заимодавцу подлинники следующих документов: договоры на закупку материалов (ссылка на пункт, где указана цель использования займа ), платежные поручения на перечисление сумм поставщикам (ссылка на пункт, где указана цель использования займа), акты приемки-передачи материалов (ссылка на пункт, где указана цель использования займа)
4.3. Заемщик обязуется представлять по требованию Заимодавца иные документы, отвечать на вопросы представителя Заимодавца и совершать иные действия, необходимые для выяснения Заимодавцем обстоятельств, указанных в п. 4.1 настоящего договора.
4.4. Заемщик обязуется допускать представителей Заимодавца в служебные, складские и иные помещения для проведения целевых проверок.
4.5. Количество проверок, сроки проверок определяются Заимодавцем и с Заемщиком не согласуются."


Соседи, наверняка мы составим договор, который полностью устроит нас, а вот подпишет ли его ССГ в лице господина Абрамова?
Sany
новичок
новичок
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 29 окт 2009, 23:36


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Надпись хоз на стеклянной банке.