Сообщение Шамиль 02 ноя 2009, 19:55
[quote="ДоМиСоль"]Соседи, добрый день ещё раз.
Внимательно прочитала ваши комментарии.
Мнения разделились, у всех свои резоны (это понятно).
Но по некоторым вопросам мы всё-таки сходимся во мнениях:
- ситуация со строительством перестает быть «томной»
- нужно бороться за свое «счастье»
- коллективные методы борьбы эффективней индивидуальных
- любые идеи обсуждаются (и доп. сбор денег – как рабочее предложение – тоже)
- доверия ССГ нет
- отдавать деньги без каких-либо гарантий на то, что они будут использованы по назначению, просто под обещания общего характера – нельзя (знаю, многим из нас чисто психологически очень хочется поверить в эти обещания, тем более, что надежда стоит совсем недорого, всего 2-3 тыс. у.е.)
На форуме много идей. Просто «мозговой штурм» !!! (разумеется,.я без иронии).
Но каждая из них нуждается в детальной проработке. Иначе она просто не заработает.
Предлагаю обсудить каждое из ваших предложений отдельно.
Начать, например, можно со следующего:
- не отказываться от идеи завершения строительства за счёт сбора доп. средств
- создать для этого свою организацию (ТСЖ, ООО – форма обсуждается).
Ваше мнение?
За/против?
Вопросы?
Доп. средства - это реальный путь, если мы сможем исключить "кидальный" вариант.
Создать ТСЖ или ООО! Реально, но нужно привлекать юриста.
1. При создании Юр. лица, типа ООО, необходимы учредители и все что перечислим на счет этого ОО, будет их собственностью.
И что бы работал ООО, необходимо штат и лицензии на строительство, который отменяют с 1.01.2010г.
С нового года строительные ООО, обязаны вступить объединения строительные, со взносом 5 мил. руб. - это не под силу нам.
2. При создании добровольных ТСЖ или Партнерства, меньше припонов, но в учредители в такие общества, необходимо в вести всех, или один, но он объязан получить, письменный отказ от не желающих вступать общество. Учредителем общества может выступит один человек, налоговая инспекция объязано зарегистрировать, отказать не имеют право. Необходимо: заявление, устав и спец. кое какие бумажки заполнить, в налоговой есть эти бланки.
После регистрации, с печатью и со счетом уже на уровне Юр. лица разговаривать с ссг. А всем жильца, необходимо заключать договора займа уже ТСЖ.
Но до этого необходимо получит, письменное одобрение у ссг, в противном случае все наши усилия бесполезны. Необходимо помошь юристов и опыт таких как мы.
С уважением сосед.