Оплата воды и тепла

[ВВС]

Уважаемые жители дома № 9 по ул. Кузьминская!

Управляющей компанией ООО «УК ЖК «Парковый» жителям Вашего дома осуществляются начисления за тепло и воду.
Квитанции об оплате доставляются жителям через почтовые ящики.
Задолженность жителей Вашего дома перед поставщиком данных энергоресурсов составляет
3 641 281,46 руб.
Председатель ТСЖ «Парковый» Король С.А. не заключал договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку тепла и воды в Ваш дом, данные ресурсы поставляются на основании договоров, заключенных между ООО «УК ЖК «Парковый» и ООО «СИНДИ-М».
Король С.А. не оплачивает поставляемые в Ваш дом вышеперечисленные энергоресурсы.
Срочно погасите образовавшуюся задолженность за воду и тепло перед управляющей компанией ООО «УК ЖК «Парковый».
В случае непогашения задолженности жителям Вашего дома в ближайшее время будет ограничена поставка горячей воды.

ООО «УК ЖК «Парковый»
Т. 741-21-49, 741-21-39

[Gorvic]

Уважаемый Владимир Владимирович Сахаров! Начиная с ноября месяца конкретно в почтовый ящик кв.64 от вашей компании ООО "Домостроитель- Юго-западный" не поступало ни одной платёжки. Почтовый ящик проверяется ежедневно (либо через день). Следов взлома или поджёга корреспонденции в почтовом ящике не наблюдается включительно по сегодняшний день. В следствии чего могу сделать вывод что корреспонденция от ООО "Домостроитель- Юго-западный" тем более от УК ЖК "Парковый" не поступала на протяжении всего срока с 01 ноября 2011г по 04 июля 2012г. За тепло потреблённое зимой 2011-2012гг было уплачено по платёжкам ООО "Домостроитель- Юго-западный" в период с мая по сентябрь 2011года. Платёжка за октябрь не поступала. В следствии чего за октябрь оплата не производилась.

...
В случае непогашения задолженности ...

Вопрос: "О какой задолженности идёт речь?"
После начала обслуживания дома ТСЖ"Парковый", вашей компании ООО "Домостроитель- Юго-западный" было сообщено о начале данного действия. В свою очередь ваша компания ООО "Домостроитель- Юго-западный" отказалась признать это и подала в суд на ТСЖ"Парковый", одновременно переименовалась из ООО "Домостроитель- Юго-западный" в ООО «УК ЖК «Парковый». Ваша компания ООО "Домостроитель- Юго-западный" прекрасно понимаете что ООО «СИНДИ-М» не может заключить договор на поставку одного и того же ресурса с двумя компаниями. Поэтому ваша компания ООО "Домостроитель- Юго-западный" не расторгает договор на поставку ресурсов с ООО «СИНДИ-М», тем самым создаёт виртуальную задолженность жителей перед ООО «УК ЖК «Парковый».
Мало того что я оплатил вашей компании ООО "Домостроитель- Юго-западный" за тепло 2011-2012гг летом 2011года, так вы с меня повторно хотите получить за это тепло летом 2012 года, только уже под другим названием ООО «УК ЖК «Парковый». Какие для этого основания?

[Gorvic]

Владимир Владимирович а что так слабенько то. Всего навсего на жидкие гвозди, но по варварски это сильно. Надо было бы по старинке прям к стене на нормальные гвозди чтоб не отодрать. Или куда приятнее краской прям на стене. Хотя где-то могу Вас понять почта работает "из рук вон плохо". За восемь месяцев не получил от вас ни одного "письма".

[Gorvic]

Посмотрел данные, которые были предоставлены. ТСЖ "Парковый" обслужмвает дом восемь месяцев. А вы выставляете долги кому за семнадцать месяцев кому за 15 и т.д. Тем самым долги ООО "Домостроитель- Юго-западный" пытаетесь повесить на ТСЖ"Парковый". И таким образом пытаетесь добросовестную работу ТСЖ"Парковый" обосрать (уж не серчайте за лексикон).

Знаете Ваша информация напоминает старый фильм "Не бойся я с тобой" - "Дедушку вспомнил, ты ещё бабушку приплети...".
Ещё раз хочу сказать когда ваша компания ООО "Домостроитель- Юго-западный" обслуживала наш дом было плохо, но общаясь лично с Вами и делая заявки на прямую, всё исполнялось быстро и в течении рабочего дня. За что Вам отдельно благодарен. Вопрос с должниками решается другим способом и договориться можно в любой ситуации. Не обливая друг друга грязью и не портя имущества.

[Gorvic]

Вперёд стремясь, других не сбей.
Отбросив яд, дари бальзам души своей.
Чтоб зло тебя на злой земле не поразило,
Злу не учись, злу не учи, зло не лелей!
/Омар Хайям/

[Gorvic]

Коль день прошёл, о нём не вспоминай,
Пред днём грядущим в страхе не стенай,
О будущем и прошлом не печалься,
Сегодняшнему счастью цену знай!

Коль можешь, не тужи о времени бегущем,
Не отягчай души ни прошлым, ни грядущим.
Сокровища свои потрать, пока ты жив;
Ведь всёравно в тот мир предстанешь неимущим.
/Омар Хайям/

[pol]

За минувший отопительный сезон закончившийся в апреле 2012 года за отопление и подогрев воды деньги собирал еще Домостроитель Юго-западный в период с 01 мая по 01 ноября 2011 г.
Каким образом Домостроитель Юго-западный фигурирует во взаимоотношениях нашего дома и ресурсоснабжающей организации в нашей случае сетевой организации Синди-М? Ведь после смены формы управления домом (избрания ТСЖ) управляющая компания по всем юридическим нормам полностью отваливается. Разве в судах им это не объяснили?
Договора с физиками у УК тоже нет. Они расторгаются автоматом после смены формы правления. Это и по ЖК и в том же договоре написано. Да и на всякий случай по рекомендации администрации ТСЖ отправляли УК заявления от жильцов о расторжении договоров.
Так что мне не понятно на каком основание выставляются платежки от УК? Тем паче они сменили название не уведомив сторону договора, то есть нас.
Чем аргументирует Синди-М отказ заключить договор с ТСЖ? С другими же организациями договара ТСЖ все заключены в том числе и с ресурсами.
До ноября 2011 лично я платил УК после ТСЖ. Если УК нужны какие-то деньги непонятно за что пусть идут в суд и судятся с ТСЖ которому я платил исправно. Только они товарищи не глупые и понимают что ловить в суде нечего, поэтому и пристают к нам физикам, авось кто по глупости заплатит….
P.S. Обращение к бывшей УК: Когда же Вы от нас уже отстанете? Столько бы усилий в период управления нашим домом Вашей организации да в мирных целях цены бы вам не было.

[pol]

Хорошо хоть совести теперь хватило за техослуживание не выставили платежи...
Понимают что дом то не обслуживают уже больше 8-ми месяцев...
Помню в декабре прошлого года выставляли и за ТО
Одно слово юмористы…
Надо звонить в администрации и узнавать что за дела опять...

[sershk]

Для ясности прокомментирую данное сообщение!
1. На основании чего ООО «УК ЖК «Парковый» проводит начисления за тепло и воду?
Договора управления считаются расторгнутыми с момента смены способа управления домом. (см. ГК и ЖК РФ)
Вас неоднократно уведомляли о расторжении договоров управления (отправлено более 5 писем с уведомлением о доставке, а также оставлено заявление в офисе компании)
Вам направлены несколько писем о расторжении договоров управления подписанные жильцами (более 50 подписей)
На основании чего ООО «УК ЖК «Парковый» продолжает раскидывать квитанции в почтовые ящики нашего дома? Хочу сообщить вам что данные действия попадают под понятия недобросовестной конкуренции - рассмотрением данных нарушений занимаются соответствующие органы
2. Почему вас так волнует какая либо задолженность по нашему дому?
Ваша компания наш дом не обслуживает.
В соответствии с Жилищным кодексом домом может управлять только одна компания - в данном случае ТСЖ "Парковый".
Ваша компания НЕ обладает лицензией на поставку коммунальных ресурсов.
Ваша компания НЕ является стороной договора на поставку ресурсов.(договор заключен между ресурсоснабжающей компанией и СиндиМ)
На каком основании ваша компания препятствует заключению договоров на поставку ресурсов?
Ваша компания перечислила денежные средства собранные авансом в период апрель- октябрь 2011 за отопление и горячее водоснабжение в счет погашения счетов за отопительный период зима 2011-2012?
3. О какой задолженности ТСЖ Парковый (напомню что в соответствии с Жилищный кодексом товарищество представляет интересы всех собственников дома) перед ООО «УК ЖК «Парковый»?
Какие именно договора заключены между ООО «УК ЖК «Парковый» и ТСЖ «Парковый»?
На основании каких документов ТСЖ «Парковый» имеет задолженность перед ООО «УК ЖК «Парковый»?
4. Ваши угрозы по отключению воды здесь не уместны - если у ООО «УК ЖК «Парковый» есть какие то претензии к ТСЖ «Парковый» у вас есть право обратится по этому поводу в суд.
5. Денежные средства на оплату коммунальных ресурсов аккумулируются на счете ТСЖ «Парковый». (Всем заинтересованным готов показать выписку со счета)

Председатель правления Король С.А.

[Gorvic]

...на дворе четыри утра. Решил прогуляться перед сном, заглянул в почтовый ящик и о чудо. Нет это не чудо, просто вчера ваши сотрудники выполнили Ваше поручение добросовестно. В почтовом ящике лежит платёжка за июнь с начисленными за восемь месяцев долгами. Что же вы (компания) делали восемь месяцев до вчерашнего дня? А главное где вы (компания) были 15 июня 2012г., когда ливневый фронт заливал наш дом благодаря "замечательно" спроектированных и сооружённых ливневых отводов, которые вы (компания) не обслуживали и не устраняли недочёты застройщика на протяжении трёх лет? А система дымоудаления? Я думаю дальше нет смысла продолжать. Если на сегодня делать ревизию дома, то тех денег, которые обещал выделить застройщик на ремонт дома, не хватит на устранение всех недочётов.