Информационное сообщение, выпуск 1 от 15 марта

Модераторы: smax99, ДВГ, Gorvic, sershk, Алексей К, Аленка

Информационное сообщение, выпуск 1 от 15 марта

Сообщение sham 15 мар 2011, 14:03

Уважаемые жильцы дома 9 по ул.Кузьминская!
В соответствии с результатами заочного голосования жильцов, в нашем доме создано и 1 февраля 2011 года зарегистрировано ТСЖ «Парковый». Председателем Правления ТСЖ избран Король Сергей, телефон 89257809866, e-mail kzm9@yandex.ru.

Планируемая схема работы ТСЖ «Парковый»
1. Общий принцип работы: ТСЖ нанимает обслуживающую компанию, которая занимается всеми вопросами эксплуатации нашего дома, в случае, если работа эксплуатирующей компании не устраивает жильцов дома, всегда имеется возможность сменить обслуживающую компанию. Кроме того, любой житель дома в любой момент времени может ознакомиться с любыми финансово-хозяйственными документами, связанными с обслуживанием дома.
2. В связи с тем, что УК «ДМС-Югозападный» в течение 2010 года не исполняло надлежащим образом своих обязанностей по содержанию дома, для обеспечения эффективного содержания и ремонта дома предлагается выбрать новую обслуживающую организацию (список для выбора имеется у Короля С.А.), в задачи которой будут входить:
- уборка мест общего пользования, обеспечение своевременного устранения проблем жильцов дома, связанных с водоснабжением, сантехникой, электрикой, вывозом ТБО, освещение, ремонт мест общего пользования;
- организация работы круглосуточной диспетчерской службы, обеспечение работника паспортного стола;
3. В задачи Правления ТСЖ входят:
- контроль за качеством работы обслуживающей организации;
- сбор коммунальных платежей с жильцов дома;
- заключение и оплата договоров с поставщиками водоснабжения, водоотведения, отопления, электроэнергии в местах общего пользования, организацией, занимающейся обслуживанием лифтового хозяйства;
- ведение бухгалтерии ТСЖ, составление отчетности для жильцов дома, информационная поддержка жильцов по всем видам деятельности ТСЖ.
4. Финансовые вопросы:
- согласно принятому решению, тариф на ТО в нашем доме будет составлять 28 рублей 85 копеек (в настоящее время в УК «ДМС-Югозападный» тариф составляет 31.33 копейки). Также предлагается отказаться от услуг охраны. Экономия жильцов дома с трехкомнатной квартиры составит более 500 рублей в месяц;
- из средств на техническое обслуживание дома предлагается ежемесячно выделять сумму в 48000 рублей для оплаты Председателю Правления ТСЖ «Парковый», который по совместительству будет являться и главным бухгалтером. Остальные члены Правления и ревизионного комитета работают на безвоздмездной основе и никаких средств от ТСЖ не получают.

Текущая ситуация

1. В соответствии с законодательством РФ, 9 февраля 2011 года в адрес УК «ДМС-Югозападный» направлено письмо с требованием в месячный срок передать документацию по дому, чтобы ТСЖ приняло дом к управлению. Снята квартира на 15 этаже 1 подъезда нашего дома для размещения сотрудников управляющей компании, которая будет обслуживать наш дом. Туда планируется подвести телефон и организовать диспетчерский центр ТСЖ
2. УК «ДМС-Югозападный» отказывается признавать легитимность голосования жильцов, не передает документацию по дому, ключи от электрощитовых, подвала и т.п., то есть всячески препятствует началу работы ТСЖ.
3. Исходя из изложенного, дальнейшее развитие ситуации видится по следующим вариантам:
- договориться с УК «ДМС-Югозападный» о передаче дома ТСЖ;
- судиться с УК «ДМС-Югозападный» и в принудительном порядке заставить ее передать дом ТСЖ.
И первый, и второй вариант развития ситуации потребует определенного времени.

Уважаемые жильцы! Мы вместе создали ТСЖ, это наш дом и нам вместе в нем жить, и никто, кроме нас, не заинтересован в организации качественного обслуживания нашего дома. Будьте активнее, у кого есть предложения и желание помочь, звоните и пишите : телефон 89257809866, e-mail kzm9@yandex.ru
sham
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 15:06
Откуда: Кузьминская 9 (14 корпус ЖК Парковый)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Перенести газовую трубу на кухне цена.