Форум города Котельники

Что делать, если родной радиатор не греет?


Радиатор реально чуть теплый и помещение более 20 кв.м. ему точно не под силу. Сейчас за окном -14, в квартире 18-19!!! При морозах больше -20, в комнате будет под 14 градусов. В прошлый раз УК сетовала на неродивых жильцов сверху, что мол водяной теплый пол сделали -вот и не греет, но как показывает опыт и элементарный анализ - причина в радиаторе!!! УК отвечает за качество услуги до "вентеля крана", но в данном случае вентеля нет и радиатор без отключения стояка не съемный, следовательно, решение проблемы за ними...?


Кто сталкивался с такой проблемой и что делали? Поделитесь опытом или советами. Спасибо.

PS: про вариант замены за свой счет, который в целом обойдется 10 000 - 12 000 рублей с нормальными радиаторами "Sira" я и так знаю...

в жилых помещениях – не ниже +18°С (в угловых комнатах – +20°С) Это вроде как норма. Исходя из этого и решать: если меньше, то претензию застройщику, если больше, то только замена за свой счет.

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Ваш радиатор, несмотря на то, что он находится в Вашей квартире относится к общедомовой системе. Вся система отопления до последнего шурупа на обслуживание УК. ПП№491 Не путайте с системой водоснабжения там да, до первого запорного устройства.

DDD писал(а):если меньше, то претензию застройщику

Подскажите, как грамотно составить такую претензию? Нужны официальные замеры, подписанные акты или достаточно одного заявления?

Наверно я поторопился сразу к застройщику отправлять. Для начала все-таки надо претензию предъявить управляющей компании. До этого надо к примеру подать заявку пару раз в диспетчерскую службу о том, что отопление не соответствует норме. А вот потом уже плотно разбираться чей это косяк: либо управляющей компании по предоставлению услуг по отоплению (иногда специально занижают температуру в системе) или уже застройщика, так как установленное оборудование (в данном случае батарея) не соответствует принятым нормам (или это попросту брак).
Если все-таки УК предоставит подтверждения надлежащего оказания услуг с ее стороны (желательно какой-либо письменный ответ иметь), то после этого можно идти прямо к застройщику с письменной претензией (в свободной форме описать ситуацию и потребовать устранения: замены батареи). Если откажет, то проводите экспертизу, меняете батареи за свой счет и взыскиваете эти деньги через суд.

У нас был еле теплый. Позвонили в диспетчерскую УК, слили-залили стояк отопления и стал горячим.

DDD писал(а):Наверно я поторопился сразу к застройщику отправлять. Для начала все-таки надо претензию предъявить управляющей компании. До этого надо к примеру подать заявку пару раз в диспетчерскую службу о том, что отопление не соответствует норме. А вот потом уже плотно разбираться чей это косяк: либо управляющей компании по предоставлению услуг по отоплению (иногда специально занижают температуру в системе) или уже застройщика, так как установленное оборудование (в данном случае батарея) не соответствует принятым нормам (или это попросту брак).
Если все-таки УК предоставит подтверждения надлежащего оказания услуг с ее стороны (желательно какой-либо письменный ответ иметь), то после этого можно идти прямо к застройщику с письменной претензией (в свободной форме описать ситуацию и потребовать устранения: замены батареи). Если откажет, то проводите экспертизу, меняете батареи за свой счет и взыскиваете эти деньги через суд.

Батареи поменяли за свой счет, они горячие. В квартире холодно из-за больших теплопотерь в стенах и криво установленных окнах.

На терморегуляторе есть винтик для сброса воздушных пробок.
Кроме того, на регуляторе шток может быть зажат крышечкой.

Батареи поменяли за свой счет, они горячие. В квартире холодно из-за больших теплопотерь в стенах и криво установленных окнах.

ну тогда только экспертиза, претензия и суд.

NEON писал(а):Что делать, если родной радиатор не греет?


Радиатор реально чуть теплый и помещение более 20 кв.м. ему точно не под силу. Сейчас за окном -14, в квартире 18-19!!! При морозах больше -20, в комнате будет под 14 градусов. В прошлый раз УК сетовала на неродивых жильцов сверху, что мол водяной теплый пол сделали -вот и не греет, но как показывает опыт и элементарный анализ - причина в радиаторе!!! УК отвечает за качество услуги до "вентеля крана", но в данном случае вентеля нет и радиатор без отключения стояка не съемный, следовательно, решение проблемы за ними...?


Кто сталкивался с такой проблемой и что делали? Поделитесь опытом или советами. Спасибо.

PS: про вариант замены за свой счет, который в целом обойдется 10 000 - 12 000 рублей с нормальными радиаторами "Sira" я и так знаю...

Батарея еле теплая? Или потери тепла идут?
Если еле теплая, то какой у вас этаж?