Что нам обещал директор УК на собрании 20.02.2010

[pol]

Встреча была без официоза (протокола), народу набралось человек 15, а может и 20
Основные тезисы и обещания со стороны УК зафиксировали с датами исполнения в конце собрания озвучили - директор согласился
1. Домофоны с магнитными ключами: дверь к лифтам с панелью, на лестничную клетку просто таблетка. Договорились в эту субботу придти выбрать из предложенных вариантов.
2. Стационарный пост охраны - вагончик на этой недели. ЧОП «Инициатива»
3. Ежедневный обход подъездов охраной с 1 по 17 эт + чердаки подвалы и т.д. (должны уже начать ходить). Ходят???
4. Охрана стоит 300руб с квартиры остальные 160р мы переплачиваем сейчас за свободные квартиры, позднее будет перерасчет и эти деньги нам зачтут в счет будущих платежей. Договор на 4 дома 260000руб
5. Слабодчиков взял на проработку вопрос с установкой нормального забора (разрешения, смета и т.д.).
6. Влажная уборка МОП до 27.02.2010. И наладить нормальную уборку подъездов. С 1-3 этаж ежедневно с 4 по 17 два раза в неделю влажное подметание.
7. Обещал разобраться кто должен убирать снег на дороге около дома. Пытался рассказать что это не их обязанность.
8. Установить в течение недели недостающие дверные ручки, пружины.
9. Установить в течение недели информационные доски.
10. Вынести взыскание сантехникам за ненадлежащую работу и порчу общего имущества.
11. Предоставить стандартный электропроект.
12. Летом планируется косметический ремонт МОП при условии что ЗАО Домостроитель выделит обещанные деньги.
13. УК не против системы видеонаблюдения в подъезде установленной нашими жильцами если мы предоставил в УК схему данной системы и запитаемся из квартиры. Александр прорабатывал этот вопрос.
Если что забыл, добавляйте.

P.S. Сразу хочу заметить не стоит развешивать уши. Наша УК очень легко дает обещания, а потом так же легко их спускает на тормоза, если чувствует что прекратилось давление со стороны жильцов. Лично я не заметил реальных действий УК.
Поэтому в эту субботу не смотря на рабочий день надо идти в УК обязательно.

[injenere]

Pol, а во сколько планируется быть в УК в субботу?

[pol]

Pol, а во сколько планируется быть в УК в субботу?

Я не помню, чтобы обговаривали конкретное время. Думаю надо звонить Слабодчикову сегодня завтра и договариваться (готов взять это на себя).

[pol]

кто придет на встречу?

[ТатьянаТ]

я приду

[injenere]

Pol, напишите во сколько, постараюсь отпроситься с работы.

[pol]

Договорился с Слабодчиковым на завтра встреча в 9:00
Слабодчиков обещал представителя Аргусу организация которая со слов Сусарова должна была нам устанавливать домофоны с магнитными ключами по проекту.

[Gorvic]

я прийду

[pol]

Сегодня была встреча с УК (Директор, гл. инженер, энергетик) на встречу так же пришел представитель организации ООО «Аргус-Гринэко» (как выяснилось на кануне встрече в соответствии с проектом данная организация должна установить на наш корпус домофоны). Заходила и представитель администрации Коломиец Т.И.- заместитель главы администрации.

Прошлись по списку вопросов предыдущей встречи (начнем с простых):
1. Домофоны с магнитными ключами: дверь к лифтам с панелью, на лестничную клетку просто таблетка.

Представитель ООО «Аргус-Гринэко» подтвердил что они готовы установить домофоны доводчики на наш корпус в рамках проекта то есть для нас бесплатно. Но ставить их на данные двери смысла особого нет так как они очень слабые и домофоны с доводчиками не составит труда оторвать вместе с облицовкой. Если мы будем настаивать они готовы поставить и на данные двери. УК предлагала приварить маленькую створку тем самым хоть как то укрепить дверь, но поняли что и это не выход. Насчет оторвать доводчики или выломать панель домофона из дерева лично я ему верю так как есть знакомые из Московского там Домостроитель поставил доводчики и домофоны изначально теперь их нет.
Двери эти это железная рамка внутри оргалит несколько деревянных брусков к которым прибиты планки (позже сходили, проверили, действительно так(((). То есть не к чему даже приварить планку для крепления доводчика. Рассматривали несколько вариантов: довести до ума эти двери наварив стальные листы – достаточно сомнительно что это получится чисто технически, а если и получится то действительно ли получится из «г» конфетка. Установить новые нормальные железные двери. Договорились для начала создать тему в форуме с опросом что хотят люди и готовы ли они на дополнительные расходы по установке дверей. Оставили пока этот вопрос до общего собрания жильцов в субботу после 8 марта.

2. Вагончик для охраны уже поставили, но пока не подключили, подключат на следующей неделе.
3. Нашли список мероприятий которые должна осуществлять охрана в рамках договора. У нас кстати был такой же полученный при встрече с данной охраной когда выбирали ЧОП еще в Успехе. Списки полностью идентичны. Есть там пункт и про ежедневные обходы подъездов. Договорились с УК расклеить данный список в подъездах. В УК продолжают уверять, что охрана обходит подъезды. Попытались разуверить их в этом. Старшего охраны так и не дождались. Слободчиков взял под личный контроль данный вопрос и пообещал что охрана будет обходить наши подъезды, если не будут обещал всех уволить. Есть так же список мероприятий и обязанностей данного Чопа взятый из договора с Успехом.
6 Влажная уборка МОП. Сами сегодня наблюдали как на 2-3 этажах мыли полы. Тамара Леонидовна обещала что теперь это будет постоянно. По закону 2 раза в месяц. Плюс подметания 1-3 эт ежедневно, 4-17 два раза в неделю.
7 Уборка снега на дороге у дома. При нас договорились – приехал трактор начал разгребать придомовую. Насчет того кто должен убирать снег на дорогах Коломиец Т.И. прояснила данный вопрос. Действительно УК должна в рамках ТО убирать снег только с тротуара. На дорогах должны убирать снег службы города. И они готовы это делать. Но для этого ЗАО Домостроитель должен передать данные дороги на баланс администрации. Пока дороги не переданы денег из бюджета на их уборку не выделяется. Сусаров пояснил, что данный вопрос очень сложный и когда они смогут передать данные дороги он не представляет. Поэтому решили писать письмо на имя Смоленцева с требованием передать дороги или начать уборку за свой счет. Сегодняшние расходы по уборке дорог взяла на себя УК.
8. Установить в течение недели недостающие дверные ручки, пружины. –установили.
9. Установить в течение недели информационные доски. – почти готовы на следующей неделе.
10. Вынести взыскание сантехникам за ненадлежащую работу и порчу общего имущества.
Одного уволили, остальным взыскание. Слободчиков просил прояснить данный момент. Сантехники портили не общее имущество, а строительный забор принадлежащий ЗАО Домостроитель и перешедший нам по наследству так сказать.
13. Про видеонаблюдение УК не против, а даже за видеонаблюдение. Можно даже подключится от МОП но нужна хотя бы простейшая схема где подключаемся где камеры сколько кВт будем потреблять.

[xuman]

pol
спасибо...
за все то, что ты (вы) делаешь (-ете) для нашего дома...
запар на работе ужасный... еще и вечером работаю удаленно...
принимать участие на смогу минимум полгода... но вам огромное спасибо, ребята...
знаю, по имени только Серегу... как-то не срослось пока познакомится по-соседски
я думаю, все впереди...
если не вы, то кто!