Текущие вопросы к ТСЖ для очередного собрания

Модераторы: smax99, ДВГ, Gorvic, sershk, Алексей К, Аленка

Текущие вопросы к ТСЖ для очередного собрания

Сообщение pol 14 мар 2015, 15:48

Для более удобного и всестороннего общения жителей дома с ТСЖ и будучи членом новой ревизионной комиссии, решил создать данную ветку. Постараюсь сам или другие члены ревизионной комиссии быть на собраниях и переадресовать Ваши вопросы членам правления, управляющему, ревизии и другим ответственным лицам. Будем получать от них конкретный ответ и опубликовать их в данной ветке.
Надеюсь, остальные члены ТСЖ поддержат это начинание. Потому что как мне кажется открытость нашего ТСЖ как-то последние пару лет пошла на спад.
pol
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 11:26

Re: Текущие вопросы к ТСЖ для очередного собрания

Сообщение pol 14 мар 2015, 19:55

Виктор, не совсем понятно для чего именно в этой ветке ты разместил этот документ.
Здесь мы предполагаем наоборот собирать вопросы для правления, ревизии, управляющего (то есть в том числе вопросы к тебе).
И ввиду обозначенной тобой сильной занятостью публиковать полученные ответы будем сами.
Было бы неплохо если бы ты заглядывал на форум как это было ранее и отвечал на самые насущные вопросы жителей.

Но раз уж разместил, покажи пожалуйста сей документ с результатами голосования, а не с затертыми данными.
Можно даже в соответствующей ветке которая так же давно не обновлялась "Новости и Документы ТСЖ".
Правильно понял по данным пунктам нет принятого решения?
Заранее спасибо.
pol
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 11:26

Re: Текущие вопросы к ТСЖ для очередного собрания

Сообщение pol 22 мар 2015, 15:39

Изображение

Сегодня прошло очередное собрание. Меня и тех кто меня спрашивал но поленился написать вопрос на форуме больше всего на данный момент интересовало, за какую территорию в плане обслуживания (уборка, полив и т.д.) отвечает ТСЖ. На моей схеме обрисовали вот такие границы, обведено красным. Оговорюсь сразу это максимальные значения. Площадку под мусорными контейнерами убирают поочередно сотрудники ТСЖ и УК Успех. Территорию около гостиницы взяли так понял на себя из-за того что там редко кто убирается (выделено желтым). Остался подвешенный вопрос по поводу парковочных мест около мусорных контейнеров и выезда на грунтовку ул. Кузьминская (выделено желтым).
Виктор, если что-то не так перерисовал или понял готов внести корректировки.
pol
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 11:26

Re: Текущие вопросы к ТСЖ для очередного собрания

Сообщение pol 27 мар 2015, 19:04

Gorvic писал(а):Вопрос: Если Детская площадка и трава на газоне нужна многим. То машиноместо на стоянке нужно НЕ многим.
Если летом убрать мусор, в принципе не затруднит. То кто будет платить зимой за уборку снега с дороги и стоянок?


Виктор, спасибо большое за разъяснение по территории.
Хотел отметить что летом содержание данной территории действительно не так затруднительно с финансовой точки зрения (полив воды всё одно из ОДН). По моему мнению зимой от снега пункт 7 и 8 надо убирать (если надо) то по остаточному принципу, а вот дорогу и тротуар вокруг дома в обязательном порядке.

По поводу разделения территории есть в тарифе ТО, нет в ТО. Мы для этого и создавали собственную форму управления - ТСЖ чтобы жители не заморачивались в бюрократических моментах, наша земля не наша и т.д., а просто жили в чистом и озелененном дворе. Если дорога проходит по дворовой территории, в двух метрах от подъезда (или с торца первого подъезда - в 5 метрах) ее нужно убирать, так же и тротуар за домом и парковочные места вдоль него. Наша земля это или нет. Не можем себе позволить в рамках данного тарифа ТО (он кажется не менялся с 2012 года), собирайте ближе к зиме собрание жителей, объясняйте, делайте смету на сколько копеек нужно поднять ТО или лучше активно участвуйте в передачи земли городу с последующим возложением этой обязанности на них (что конечно не так просто).

P.S. На следующему собранию будем спрашивать конкретный график уборки подъездов (влажная, сухая, окна и т.д.). То что влажная уборка будет теперь каждую неделю всех этажей это хорошо, но нужно точно знать когда и что делается.
pol
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 11:26

Re: Текущие вопросы к ТСЖ для очередного собрания

Сообщение pol 05 апр 2015, 18:29

Gorvic писал(а): Если мной правильно было понято ваше требование относительно графика работы дворника, тогда прошу вас расписать временные рамки на уборку каждого участка, за которые вы считаете , что дворник справится с уборкой.


Если правление этот вопрос не решило, с удовольствием поучаствую в обсуждении на очередном собрании. По моему мнению (раз дворник выходит в 7 утра) территория №1 и 3 до 8:00 (массового выхода народа на работу) должна быть убрана точно, ну и №2 по договоренности с УК Успех. А сколько это по времени занимает надо устанавливать опытным путем, летом это одно время (полив в приоритете), зимой другое. А чтобы это время было объективно установлено, под твоим чутким присмотром.
А про нормативы мне кажется правильно говорили, они регламентируют требуемый минимум (как правило установленный еще при СССР), не всегда удовлетворяющий потребности жителей.
pol
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 11:26

Re: Текущие вопросы к ТСЖ для очередного собрания

Сообщение pol 05 апр 2015, 18:36

Будем спрашивать на собрании:

Изображение
Наблюдаю эту картину давно, у нас нет стекол (даже таких маленьких)?
Изображение
Наблюдаю эту картину давно, у нас нет листов плоского шифера? Туда может и ребенок упасть.
Изображение
У нас нет нормальных "накладных" выключателей.
pol
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 11:26

Re: Текущие вопросы к ТСЖ для очередного собрания

Сообщение pol 07 апр 2015, 22:03

Gorvic писал(а):Фотографии хорошо. Но с таким успехом можно поиграть в одноклассниках "Найди кота".
Если действительно собственник намерен оказать помощь в поддержании порядка нужно указывать адресность дефекта.
У нас два подъезда. И искать по всем этажам выключатель как то не с руки. Обследование дома производится.

Искать не надо это твой 1 подъезд первый этаж. Если бы обход делался хотя бы раз в месяц (а этим дефектам много больше, сомнения только по поводу внутреннего выключателя непонятно зачем поставленного, не заметил когда это произошло))) проблем бы не было.
КАК ЧАСТО ДЕЛАЕТСЯ ОБХОД МОП НА ПРЕДМЕТ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И КЕМ ОН ДЕЛАЕТСЯ?
Помнится при Короле мы заставляли дать отчет в плоть до отсутствующих ручках, пружинах на дверях.
Последний раз редактировалось pol 07 апр 2015, 22:15, всего редактировалось 1 раз.
pol
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 11:26

Re: Текущие вопросы к ТСЖ для очередного собрания

Сообщение pol 07 апр 2015, 22:10

Gorvic писал(а):В силу бюджета ТСЖ мы не можем производить одномоментно восстановление такого объёма вандализма. И вы это знаете. Так что спрашивать придётся долго. К сожалению это факт.


Виктор, уж извини не выдержал, какого нахрен бюджета? Выключатель стоит в Кастораме 50 рублей, стекло это еще меньше, поискать сколько стоит лист шифира?
И это не делается уже много месяцев, сам знаю, так как хожу мимо каждый день!
Деньги на счету за этот период были, знаю, мы же не требуем косметический ремонт на обгоревшей лестничной клетке, хотя он там давно необходим, понимая, сколько это стоит. Но такая мелочевка тем более травмоопассная должна устранятся, и ты это прекрасно знаешь!
Спрашивать будем и по полной программе, уж поверь! Потом без обид.
Лучше это мы тебе скажем чем жилиспекция.
pol
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 11:26

Re: Текущие вопросы к ТСЖ для очередного собрания

Сообщение борабора 11 май 2016, 16:25

Всем доброго времени суток, что то сегодня какое то обострение у клептоманов, на наш дом так и тянет. розы viewtopic.php?f=98&t=12669, велик viewtopic.php?f=98&t=7933&start=130. Грустно ужас :sh_ok: , Давно хотелось присоединиться к шлагбаумам дома 7, там люди адекватные, не думаю что будут возражать. А мы бы перекрыли свою сторону детской площадки и подъездов от сквозных "залётчиков" и воришек. Да во втором подъезде тоже не мешало бы камер добавить как в первом.
борабора
новичок
новичок
 
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 18:12
Возраст: 48
Откуда: ул. Кузьминская, д. 9, 2 подъезд


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Собес в люберцах график работы.