Форум города Котельники

Собрание организовывают члены совета дома поскольку:
1.Выбор способа управления домом. У нас был заключен договор на управление домом на 5 лет, подготовлен договор с правками ( в материалах к собранию он будет).
2. Закончился срок на который выбирали совет дома + изменен состав Совета дома (исключены пассивные члены, и добавлены активисты нашего дома)
3. Мы так и не выбрали способ формирования фонда кап.ремонта
4. Решение по установке шлагбаумов.
5. Устройство дополнительных парковочных мест
6. Передача не жилых помещений (колясочных) в пользование жителей


Тариф, это один из вопросов из множества вопросов.

Как только завершим формирование повестки, согласно законодательством вывесим объявления с приложениями.

DDD писал(а):dia

Помимо тарифа

И какой же тариф "бывшие члены совета дома" определили в протоколе??? 34??

Тариф на основе предложений УК. Вы в законном праве получить иные предложения от других УК, организовать собрание и провести его. А можете и вовсе как 7,9 дом создать ТСЖ, тогда Вам и не надо будет от УК чего то требовать.

dia писал(а):

DDD писал(а):dia

Помимо тарифа

И какой же тариф "бывшие члены совета дома" определили в протоколе??? 34??

Тариф на основе предложений УК. Вы в законном праве получить иные предложения от других УК, организовать собрание и провести его. А можете и вовсе как 7,9 дом создать ТСЖ, тогда Вам и не надо будет от УК чего то требовать.

Эти "предложения" как-то экономически обоснованы? Обоснования будут где-то выложены?

dia писал(а):Тариф на основе предложений УК. Вы в законном праве получить иные предложения от других УК, организовать собрание и провести его. А можете и вовсе как 7,9 дом создать ТСЖ, тогда Вам и не надо будет от УК чего то требовать.

Это получается, что собрание по тарифу проводит УК, а не собственники. Тариф должен позиционироваться как 30.58 и ставится в вопросе 30.58, а не 34.78 от УК.
Собственники не обязаны получать предложения от других УК, УК Успех ОБЯЗАНА выполнять обслуживание по тарифу 30.58, если такое решение будет принято собственниками.
Никакиких экономических расчетов на тариф 34.78 от УК НЕТ, чтобы этот тариф рассматривать на собрании.

dia писал(а):

DDD писал(а):dia

Помимо тарифа

И какой же тариф "бывшие члены совета дома" определили в протоколе??? 34??

Тариф на основе предложений УК. Вы в законном праве получить иные предложения от других УК, организовать собрание и провести его. А можете и вовсе как 7,9 дом создать ТСЖ, тогда Вам и не надо будет от УК чего то требовать.

Ну если Ук не устраивает тариф, то она либо договаривается с жителями, либо уходит. Так говорит закон!

zorro писал(а):Ну если Ук не устраивает тариф, то она либо договаривается с жителями, либо уходит.

Вы искушаете УК работать за 30.58, а не за 34.78!

zorro писал(а):

dia писал(а):

DDD писал(а):dia

Помимо тарифа

И какой же тариф "бывшие члены совета дома" определили в протоколе??? 34??

Тариф на основе предложений УК. Вы в законном праве получить иные предложения от других УК, организовать собрание и провести его. А можете и вовсе как 7,9 дом создать ТСЖ, тогда Вам и не надо будет от УК чего то требовать.

Ну если Ук не устраивает тариф, то она либо договаривается с жителями, либо уходит. Так говорит закон!

УК может также обратиться в суд и в судебном порядке попытаться доказывать, что тариф 34.78 соответствует текущему состоянию дома в соответствии со статьями 450, 452 ГК РФ. Но для таких доказательств нужны подробные экономические расчеты, а не их Филькина граммота в произвольной расстановке коэффициентов в структуре платы, ничем не подтвержденных.

sinvic писал(а):УК может также обратиться в суд и в судебном порядке попытаться доказывать, что тариф 34.78 соответствует...

Не обольщайтесь на счет судов. Там очень часто не умеют считать. Хотя опыт будет интересным.

v-str писал(а):

sinvic писал(а):УК может также обратиться в суд и в судебном порядке попытаться доказывать, что тариф 34.78 соответствует...

Не обольщайтесь на счет судов. Там очень часто не умеют считать. Хотя опыт будет интересным.

Можно еще в суд на ГЖИ подать... и потребовать перевыставить нам правильное предписание.

v-str писал(а):

sinvic писал(а):УК может также обратиться в суд и в судебном порядке попытаться доказывать, что тариф 34.78 соответствует...

Не обольщайтесь на счет судов. Там очень часто не умеют считать. Хотя опыт будет интересным.

Это точно, суды сами никогда ничего не считают, эт у кого судью получится лучше убедить в своей правоте и бумажку подтверждающую кто даст. А вообще тарифы не УК устанавливает, а город диктует. УК всеголишь посредник между городом и жильцами. Поэтому от обращения в суд мало толку, суд вчерашнего будет на их стороне.
Тарифы на сайте успеха вывешены с обоснованиями тут http://www.ukuspeh.ru/index.php/news/10 ... 31-12-2016