aero71 писал(а):sinvic писал(а):aero71 писал(а):Люди, кто может подготовить толковый коммент к этой повестке по пунктам. Я смогу оперативно распечатать на А3 и развесить по подъездам. Надо что бы жильцы точно прочитали и понимали за что голосуют.
Собрание с такой повесткой не должно проводиться ни в коем случае. Это самоуправство, беспредел и умышленное, преднамеренное введение собственников в заблуждение
Вы сможете написать пояснения для собственников? Я их распечатаю и развешу по подъездам не позднее понедельника.
Написал предварительный черновик для обсуждений и внесении дополнений или уточнений.
Уважаемые собственники дома Кузьминская 15!
Убедительная просьба не ходить на собрание (не голосовать утвердительно) 10 декабря ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ
и НЕ поддаваться обману, самоуправству и умышленному, преднамеренному введению в заблуждение УК Успех и организаторов собрания.
Вас хотят ввести в заблуждение и заставить оплачивать не потребленные коммунальные услуги, а также оплачивать одни и те же услуги дважды, что является злоупотреблением прав
и нарушает ваши права.
1. Вопрос 8 Принятие решения о распределении объема коммунальных услуг на ОДН исходя из показаний общедомового прибора учета.
Вас хотят ввести в заблуждение и заставить оплачивать ОДН, так как было раньше в 2012 году, то есть платить за соседа по воде и в 10 раз больше, чем сейчас.
Сейчас оплата происходит по нормативу на ОДН, а для собственников, которые имеют счетчики, ОДН не начисляется, что соответствует закону.
Все, что выше норматива на ОДН, по закону обязана оплачивать УК Успех, если только собственники на общем собрании
не примут другого решения, освободив от этого УК Успех.
Поэтому, ни в коем случае НЕЛЬЗЯ принимать такого решения.
То есть, вместо 20 рублей, собственники должны будут оплачивать в 10-20 раз больше, что может стать оплатой ОДН равносильно индивидуальному потреблению и не желании УК Успех отвечать за протечки, утечки и другой расход воды, которые УК Успех обязана оплачивать.
При этом данный расход по закону выше норматива должна оплачивать Управляющая компания, а не собственники.
2. Вопрос 12 Заключение договора по домофону
Вас хотят ввести в заблуждение и заставить оплачивать домофон дважды: отдельно (по заключенному договору) и в плате за техническое обслуживание (ТО),
что является обманом и злоупортреблением.
Домофон входит в состав общедомового имущества по договору обслуживания МКД и уже оплачивается собственниками в плате за ТО.
То есть данным вопросом УК Успех хочет начислять плату ДВАЖДЫ за одну и ту же услугу: отдельно по договору и в плате за ТО, что не предусмотрено законом
и является самоуправством.
3. Вопрос 6 Утверждение размера платы за ТО 34.78
Вас хотят ввести в заблуждение и заставить оплачивать не оказанные услуги по завышенному тарифу 34.78 р/м2
Никаких экономических расчетов на тариф 34.78 у УК Успех нет.
Тариф 30.58 был принят собственниками бессрочно на пять лет по договору и является действующим до апреля 2017 года в соответствии с договором
и протоколом собрания собственников от 13.04.2012 года и Госжилинспекцией будет выдано корректировочное предписание скоро в декабре 2016 года
об обязании УК Успех начислять по тарифу 30.58 с 1 июля 2016 года, ПОЭТОМУ ТАРИФ 34.78 не подлежит утверждению до апреля 2017 года.
То, что УК Успех начислило по тарифу 41,87 за ноябрь, БУДЕТ ОТМЕНЕНО в декабре в корректировочном(исправленном) предписании Госжилинспекции с начислением 30,58 р/м2.
4. Вопрос 5 Утверждения договора многоквартирного дома
Данный вопрос не подлежит рассмотрению и голосованию, поскольку на данный момент до апреля 2017 года ДЕЙСТВУЕТ текущий договор, который также опубликован на сайте УК Успех и
который не отменялся. Данным вопросом УК Успех, хочет нарушить и ущемить ваши права, сняв с себя часть ответственности и ввести в заблуждение.
5. Другие вопросы, консьержа, шлагбаумов и видеонаблюдений и др. являются навязыванием дополнительных услуг УК Успех и снятия с УК Успех
части обязанностей.
6. Другие вопросы 7,14,16, регулируются Законами и ВООБЩЕ НЕ подлежат рассмотрению на общих собраниях.
Общее собрание собственников НЕ ВПРАВЕ изменять законы и такое собрание заведомо будет не действительно.
Убедительная просьба не ходить на собрание (или не голосовать утвердительно) 10 декабря ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ
и НЕ поддаваться обману, самоуправству и умышленному, преднамеренному введению в заблуждение УК Успех и организаторов собрания.
давно так не ржала, спасибо.
