Общее собрание собственников

[zorro]

sinvic
С какой целью Вы мне пишете выдержки из нормативных актов и перепечатываете информацию из интернета? Что Вы хотите от лично меня? Не проводить собрание?

Чтобы вы понимали законодательную базу по вопросу тарифа и расчетов, а не ориентировались на произвольные ничем не подтвержденные таблички от Солида или УК Успех.
А от вас я хочу, чтобы в повестке собрания по тарифу стоял вопрос об отклонении тарифа 34.78(оставлении 30.58) в связи с не предоставлением экономических расчетов УК Успех и обоснований в соответствии с нормативными актами приведенными

Вот придите и проголосуйте против. Что такого?

[sinvic]

sinvic
С какой целью Вы мне пишете выдержки из нормативных актов и перепечатываете информацию из интернета? Что Вы хотите от лично меня? Не проводить собрание?

Чтобы вы понимали законодательную базу по вопросу тарифа и расчетов, а не ориентировались на произвольные ничем не подтвержденные таблички от Солида или УК Успех.
А от вас я хочу, чтобы в повестке собрания по тарифу стоял вопрос об отклонении тарифа 34.78(оставлении 30.58) в связи с не предоставлением экономических расчетов УК Успех и обоснований в соответствии с нормативными актами приведенными

Вот придите и проголосуйте против. Что такого?

В том и дело, что много зависит от формулировки вопроса и не знания собственников, что должно быть представлено на самом деле для утверждения тарифа.
Многие собственники просто не будут осознавать, что УК Успех на самом деле ничего не представила по вопросу тарифов, а будут ориентироваться на таблички, на которые ссылается dia и формулировку вопроса собрания по тарифу.

[aero71]

Ради интереса, взял платежку у нашей сотрудницы. Москва. ул. Докукина. За ТО - 19,2 руб за м.кв. У нас 30,58 - какого фига спрашивается?

[zorro]

В Москве все дешевле как видно

[aero71]

В Москве все дешевле как видно

19 и 30 - разница более чем приличная. Собственно, нужно экономическое обоснование от Успеха. Вот и все. Изучив его, может быть вообще необходимо будет ставить вопрос о снижении тарифа.

[v-str]

Вот придите и проголосуйте против. Что такого?

Это скользкое предложение.

[zorro]

Вот придите и проголосуйте против. Что такого?

Это скользкое предложение.

Но придти и сделать лучше чем стонать в интернете и бездействовать

[aero71]

Ну так может имеет смысл заинтересованным встретится, познакомится и действовать сообща.
У Успеха письменно обоснование запросить, о собрании уведомить итд, итп.
А то получается кто-то один тянет, да еще и советы получает из серии как надо)

[v-str]

А то получается кто-то один тянет, да еще и советы получает из серии как надо)

На самом деле это всё не просто, но советы тоже бывают полезными.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491
IV. КОНТРОЛЬ ЗА СОДЕРЖАНИЕМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
40. Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:
а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;
б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);
в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

А еще есть утвержденная форма акта:

ПРИКАЗ от 26 октября 2015 г. N 761/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ АКТА ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Вот можно перед собранием запросить у УК.

[sinvic]

Ну так может имеет смысл заинтересованным встретится, познакомится и действовать сообща.
У Успеха письменно обоснование запросить, о собрании уведомить итд, итп.
А то получается кто-то один тянет, да еще и советы получает из серии как надо)

УК Успех представило якобы обоснование по тарифу, опубликовав на сайте произвольно расставленные коэффициенты, ничем не подтвержденные в структуре платы.
Ничего другого и каких-либо расчетов для подтверждения УК Успех предоставлять не будут, так как и тариф 30.58 будет завышен по таким расчетам по фактическим тратам.
Когда тариф был 4 года назад 27 рублей, в реальности он был около 10 рублей. При этом никаких работ для нового дома (не требовались работы) УК Успех вообще не выполняла в 2010-2011 году, а деньги собирала за не выполняемые работы, таким же способом как хочет и по тарифу 34.78.
Напрочь отсутствуют документы по страхованию лифтов, техниническому освительельствованию лифтов и по другим работ. В суд отказались предоставлять подтверждение выполнения работ по многим работам и позициям. Суд считает, что собственники должны контролировать этот процесс, включая обоснование и расчеты на общем собрании и уменьшать тариф на собрании, а не один собственник просить пересчитать за ТО по не оказанным услугам и не выполненным работам.