wrx2006 писал(а):На мой взгляд, в любом случае (если зем участок под домом 15 не оформлен) надо проводить межевание и участок под домом с придомовой территорией ставить на кадастровый учет и оформлять в долевую собственность.
По вопросу кадастровой стоимости земли и налогов: можно провести оценку рыночной стоимости земельного участка и, в случае если она окажется ниже кадастровой стоимости, то через суд кадстровую стоимость привести в соответствие с рыночной.
Кодастровая карта -
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ Посмотрите здесь и узнаете выделен участок или нет. А называется эта процедура-" выделение земельного участка с проведением через кадастровый учет" но будьте осторожны адм.города под формулировками часто использует смысл только под мкд а не придомовой территории, и что-бы этот процес запустить надо проводить собрание и только по итогам собрания где большенство собственников дадут согласие только тогда можно будит запустить в производство. Вся процедура бесплатная включая межевание, налог до конца 2015 года отменен.
P.S- Сам этим в данный момент занимаюсь, и поверьте адм. Всячески вставляет палки в колеса.