Графа "Компонент на тепловую энергию" с 01.07.2015

Модераторы: smax99, ДВГ, Gorvic, sershk, Аленка, Алексей К

Графа "Компонент на тепловую энергию" с 01.07.2015

Сообщение KOt 14 авг 2015, 12:49

Появилась новая графа в платежке за июль 2015 "Компонент на тепловую энергию"
У меня лично она составила 300 руб, или до 10% от общей суммы по платежке
Нехило, да? В УК сказала что это оплата за полотенцесушитель, за потребление им тепловой энергии, неучтенной счетчиком горячей воды *pokeface*
Как они его посчитали отдельный вопрос, из путанных попыткой пояснить девушки-бухгалтера лично я это понял как что разницу между общедомовых учетом и по счетчикам просто делят на площадь и вписывают в эту графу, то бишь все не сходящиеся минусы от дома, УК через эту графу вешает на всех жильцов пропорционально их площади владения квартирами.
Их юрист отослала меня к Постановлению Правительства РФ №354 и приложение 2 к нему п.26,27.
Приложение №2 это то пресловутое приложение, по которому они зимой 13 года делали гигантские начисления по тепловой энергии даже квартирам, оборудованным счетчиками тепла. Из чего я сделал вывод, что они трактуют это как то, что квартира должна иметь счетчик тепла на полотенцесушитель...оригинальная попытка списать расходы на собственников.
п.26 о "Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении"
п.27 о "Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется по формуле", то бишь мы видим пункты об общедомовом учете гор. воды и о персональном и, видимо, об их разнице. Тут уже не речь о теплоснабжении, а о горячей воде (алле, а причем тут полотенцесушители..)
Хочу услышать мнение жителей дома, особенно юристов, особенно разбирающихся в проблематике ЖКХ.
Как будто мало ежегодных 1 -2 раза подъемов тарифов и оплат, чтобы еще оплачивать наших выдумщиков из УК.
KOt
новичок
новичок
 
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 10 авг 2010, 10:33

Re: Графа "Компонент на тепловую энергию" с 01.07.2015

Сообщение dia 14 авг 2015, 13:33

Код: Выделить всё
Как будто мало ежегодных 1 -2 раза подъемов тарифов и оплат, чтобы еще оплачивать наших выдумщиков из УК.

Немного лукавите. Тариф на ТО уже два года не меняется... а тарифы от РСО да.. по 1-2 раза меняются, но тут виновата не УК.

По поводу начислений. Пока четко сформулированных высказываний у меня нет, т.к. сама изучаю вопрос, + ожидаю официальный ответ от нашей УК, с разъяснением по методу расчета и основанием.

На пальцах: Федоров (в УК) показал мне выставленные счета от МУЖКП "Котельники", где есть показания счетчиков. С поступившей гор.водой и обраткой, с детализацией которую производит МУЖКП "Котельники" на подогрев.
Пока как я поняла, НО! возможно это совершенно не корректно т.к. пытаюсь разобраться дальше. Есть несколько показателей по которым МУЖКП "Котельники" выставляет УК счет в частив ГВС.
1. Тариф на ГВС - двухкомпонентный, это ХВС + подогрев.
2. Используются показания общедомовых счетчиков. У нас их 2, 1-5 подъезд и 6-10 подъезд.
3. Как рассчитываются подогрев для ГВС, показания по счетчику поступило на дом минус обратка. И на эту разницу рассчитывается платеж по подогреву и на него выставляется счет. (Пусть будет Х)
4. Что происходит с собственниками. У каждого собственника счетчик на воду, по данным счетчика высчитываются траты на подогрев (пусть будет У).
5. Что имеем Х по всему дому - сумма всех У = Z. Это объем той воды который прошел по нашим трубам до показателей квартирного счетчика и потом ушел. На весь этот объем потребовалось Z подогрева.
Т.е. за то что от одного счетчика, до другого счетчика по нашим трубам ГВС текла горячая вода с нас пропорционально площади квартиры взяли денег за компонент.

Это так я поняла... не факт что верно. И да, говоря про полотенцесушитель мол за него. Не совсем корректно, это по факту деньги за циркуляцию воды в горячем состоянии по трубам дома.
Честно... я платить за такое не имею не малейшего желания. Поэтому пытаюсь дальше все выяснить.
dia
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 10:14

Re: Графа "Компонент на тепловую энергию" с 01.07.2015

Сообщение sinvic 14 авг 2015, 14:11

KOt писал(а):Появилась новая графа в платежке за июль 2015 "Компонент на тепловую энергию"
У меня лично она составила 300 руб, или до 10% от общей суммы по платежке
Нехило, да? В УК сказала что это оплата за полотенцесушитель, за потребление им тепловой энергии, неучтенной счетчиком горячей воды *pokeface*
Как они его посчитали отдельный вопрос, из путанных попыткой пояснить девушки-бухгалтера лично я это понял как что разницу между общедомовых учетом и по счетчикам просто делят на площадь и вписывают в эту графу, то бишь все не сходящиеся минусы от дома, УК через эту графу вешает на всех жильцов пропорционально их площади владения квартирами.
Их юрист отослала меня к Постановлению Правительства РФ №354 и приложение 2 к нему п.26,27.

А Вы не поинтересовались какое отношение это имеет к Вам, если решением общего собрания собственников по дому 15 такая разница не подлежит начислению квартирам со счетчиками, а ложится на квартиры без счетчиков?
Ссылаясь на п. 27 приложения 2, они наверное уже забыли, что норматив на ОДН не может быть превышен при начислении платы.
sinvic
местный
местный
 
Сообщения: 432
Зарегистрирован: 19 дек 2010, 12:34

Re: Графа "Компонент на тепловую энергию" с 01.07.2015

Сообщение KOt 15 авг 2015, 11:37

Sivnic, Dia
спасибо за ответы
я не специалист по ЖКХ, но увидеть новую графу в состоянии
Потому жду, что узнает Dia, потому не знаю что ответить Sivnic, ибо УК выставляет много чего не должна (ту же оплату за домофон упорно годы рассылает и подсчитывает долг, но про то я точно знаю, что платить не надо, есть много решений судов, а тут новинка для меня), но это надо доказывать с ссылками на законодательство, что не является моей сильной стороной.
Они мне до сих пор долг по отоплению за 2013 год зиму начисляют, когда выставляли по нормативу всему дому, а я платил по счетчикам, как до и после этого, я уж им бумажку писал, на которую еще даже ответа не получил, 3 мес прошло
KOt
новичок
новичок
 
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 10 авг 2010, 10:33

Re: Графа "Компонент на тепловую энергию" с 01.07.2015

Сообщение sinvic 15 авг 2015, 12:08

KOt писал(а):Sivnic, Dia
спасибо за ответы
я не специалист по ЖКХ, но увидеть новую графу в состоянии
Потому жду, что узнает Dia, потому не знаю что ответить Sivnic, ибо УК выставляет много чего не должна (ту же оплату за домофон упорно годы рассылает и подсчитывает долг, но про то я точно знаю, что платить не надо, есть много решений судов, а тут новинка для меня), но это надо доказывать с ссылками на законодательство, что не является моей сильной стороной.
Они мне до сих пор долг по отоплению за 2013 год зиму начисляют, когда выставляли по нормативу всему дому, а я платил по счетчикам, как до и после этого, я уж им бумажку писал, на которую еще даже ответа не получил, 3 мес прошло


Этот вопрос уже обсуждался со ссылками на законодательство
viewtopic.php?f=58&t=285&start=3530
sinvic
местный
местный
 
Сообщения: 432
Зарегистрирован: 19 дек 2010, 12:34

Re: Графа "Компонент на тепловую энергию" с 01.07.2015

Сообщение KOt 15 авг 2015, 13:10

sinvic писал(а):
KOt писал(а):Sivnic, Dia
спасибо за ответы
я не специалист по ЖКХ, но увидеть новую графу в состоянии
Потому жду, что узнает Dia, потому не знаю что ответить Sivnic, ибо УК выставляет много чего не должна (ту же оплату за домофон упорно годы рассылает и подсчитывает долг, но про то я точно знаю, что платить не надо, есть много решений судов, а тут новинка для меня), но это надо доказывать с ссылками на законодательство, что не является моей сильной стороной.
Они мне до сих пор долг по отоплению за 2013 год зиму начисляют, когда выставляли по нормативу всему дому, а я платил по счетчикам, как до и после этого, я уж им бумажку писал, на которую еще даже ответа не получил, 3 мес прошло


Этот вопрос уже обсуждался со ссылками на законодательство
http://www.kotelniki.com/viewtopic.php? ... start=3530

большое мерси
подожду офиц ответа что dia должна получить, дальше по обстоятельствам, не ответят, от себя им напишу запрос
пока все подтверждает мое мнение, что УК изгаляется, не знает как еще законно нас на денежку развести
и платить эту сумму не надо
KOt
новичок
новичок
 
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 10 авг 2010, 10:33

Re: Графа "Компонент на тепловую энергию" с 01.07.2015

Сообщение dia 19 авг 2015, 11:09

Прошу прощения за долгий ответ.
Мною получены разъяснения по начислениям, не знаю как правильно вставить пдф в инете, разместила на гугл диск.
https://drive.google.com/file/d/0BwDfQM ... sp=sharing
Доступ открыт всем.

пока ознакомилась, думаю.
dia
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 10:14

Re: Графа "Компонент на тепловую энергию" с 01.07.2015

Сообщение sinvic 19 авг 2015, 12:09

dia писал(а):Прошу прощения за долгий ответ.
Мною получены разъяснения по начислениям, не знаю как правильно вставить пдф в инете, разместила на гугл диск.
https://drive.google.com/file/d/0BwDfQM ... sp=sharing
Доступ открыт всем.

пока ознакомилась, думаю.


Только вот этот пример расчета относится к начислению и соответствует законодательству
Пример расчета стоимости горячей воды по квартире:
Например Вы потребили в июне 3куб.метра горячей воды, для этого
потребовалось 3 куба холодной воды по цене 32,05 руб.= 96,15руб. и на подогрев
этого количества воды потрачено расчетное количество теплоэнергии
0,06196*3=0,1859 Гкал* 1909,12руб.(тариф на тепло)=354,90руб.

Все остальное является самоуправством и грубым нарушением УК Успех

И оставшиеся после расчета по нормативу на подогрев Гкал. 218,672-
172,45=45,221 на отопление, которые начисляются пропорционально занимаемой
площади.

С чего это они это взяли? Формулу приводить отказались.
1.ОДН по ГВС для квартир со счетчиками не подлежит начислению по результатам общего собрания собственников. Поскольку объем для таких собственников равен 0(нулю), то и соответственно и тепловая энергия на нагрев такого объема =0

2. Объем по ГВС на ОДН не может превышать норматив. Пусть тариф умножат на нормативный объем той воды которая должна подогреваться, а остальную разницу оплатят сами
sinvic
местный
местный
 
Сообщения: 432
Зарегистрирован: 19 дек 2010, 12:34

Re: Графа "Компонент на тепловую энергию" с 01.07.2015

Сообщение MaminSib 19 авг 2015, 12:32

dia, скажите, пожалуйста, чтобы понять ситуацию:
1. ИТП(индивидуальный тепловой пункт) в Вашем доме входит состав общедомового имущества или он принадлежит ресурсоснабжающей организации?
2. Не просили ли Вы, чтобы Вам показали хоть один акт или счет-фактуру с этими цифрами, чтобы убедиться, что ИМЕННО РСО выставляет так, как написано в представленном документе. У меня есть подозрение, что РСО тепловой компонент выставляет именно одной суммой, а не делит на две части.

Поясню, в случае, если, ИТП -общее имущество дома, то необходимо использовать пункт 54 Правил, а в нем идет речь о формуле 20, а она совершенно другая.
MaminSib
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 698
Зарегистрирован: 17 ноя 2010, 13:49
Возраст: 49

Re: Графа "Компонент на тепловую энергию" с 01.07.2015

Сообщение dia 19 авг 2015, 14:12

1. ИТП не входит состав общего имущества дома.
2. Видела и счет, и счет-фактуру, и начисления на акте показания счетчиков.
dia
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 10:14


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Монолит домофон.