Собрание собственников 25 сентября 2015 г.

Модераторы: smax99, ДВГ, Gorvic, Алексей К, sershk, Аленка

Собрание собственников 25 сентября 2015 г.

Сообщение georg-kovboy 17 сен 2015, 20:17

Всем здрасте.
Повесили объявления:
Изображение

ДАвайте обсуждать пункты повестки.

с пунктом 11 в корне не согласен, почему сразу нельзя отправлять деньги на счет оператора и не аккумулировать деньги на счетах УК (с которых должны платиться налоги ). Опять таки, комиссия за перевод.

6 и 12 пункты одинаковые.

Еще предлагаю внести на повестку вопрос о размещении рекламы в местах общего пользования (лифты и окололифтовые помещения) и то куда направляется прибыль полученная на размещении рекламы?? А суммы там достаточно интересные получаются.

Пример: стоимость одного модуля "визитки"- от 3200 в мес. формат А5- около 16 тыс в мес. в лифте насчитал 12 модулей, если берем по 5 тыс. рублей за модуль, то получается 60 тыс. рублей в месяц на один лифт. берем 6 подъездов - 360 тыс р. в месяц.

Можно было направить эти денежки на оплату коммуналки за МОП, облагораживание прилегающей территории, оплаты консъержа, Оплата за кап ремонт и тд.
georg-kovboy
местный
местный
 
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 27 апр 2015, 17:37

Re: Собрание собственников 25 сентября 2015 г.

Сообщение v-str 18 сен 2015, 14:36

Пункт 1 - выбор председателя и секретаря не нужен. Согласно ЖК эти обязанности лежат на инициаторе собрания.
Пункт 5 - это самый правильный пункт в повестке. Тариф нужно утверждать самим!
Пункт 6 - по ЖК не в компетенции общего собрания.
Пункт 10 - не правильно сформулирован. Важно знать, что если фонд капремонта формируется на счете дома, то сверх этой суммы региональный оператор денег не даст. Управляющей компании будет легко запустить в него руку через совет дома.
Пункт 11 - не в компетенции собрания. Порядок внесения денег на счет капремонта прописан в ЖК. Лучше платить деньги напрямую в региональному оператору.
Пункт 12 - не в компетенции общего собрания. Это проблема управляющей компании, а не собственников, как получать деньги с неплательщиков.
Пункт 13 - голосуйте один раз "за" и дальше понеслась! УК будет голосовать за вас.
"...при 100 процентах капитал попирает все человеческие законы, при 300 процентах нет такого преступления, на которое капитал не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы".© Карл Маркс. "Капитал".
v-str
старожил
старожил
 
Сообщения: 5156
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 15:50

Re: Собрание собственников 25 сентября 2015 г.

Сообщение torgud 18 сен 2015, 14:41

А где решение о доступе провайдеров к местам общего пользования?

По ЖК РФ именно общее собрание решает этот вопрос.
На форуме редко появляюсь
Обратится можно через форум Котельники.нет
torgud
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 664
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:23

Re: Собрание собственников 25 сентября 2015 г.

Сообщение georg-kovboy 18 сен 2015, 15:16

А еще был интересный момент: подходит консъерж и говорит: - Надо подписать бумаги, согласие на ремонт. Читаю, оказывается это был акт о подготовке и принятию дома к зимнему периоду. План работ и в графе стоимость, пустые поля. Ни печатей ни показаний счетчиков ни ответственных за это нет. Просто невзначай проходящий мимо житель становился председателем комиссии, а остальные членами и теми кто все подписал.

Так что 25 будет возможность задать интересные вопросы. Вот получим ли мы на них ответы?)
georg-kovboy
местный
местный
 
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 27 апр 2015, 17:37

Re: Собрание собственников 25 сентября 2015 г.

Сообщение georg-kovboy 18 сен 2015, 15:19

И еще вопрос к знающим. Законно ли размещение рекламы в МОП с целью получения прибыли без согласования с собственниками???
Я например своего согласия не давал.
georg-kovboy
местный
местный
 
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 27 апр 2015, 17:37

Re: Собрание собственников 25 сентября 2015 г.

Сообщение torgud 18 сен 2015, 15:22

georg-kovboy писал(а):И еще вопрос к знающим. Законно ли размещение рекламы в МОП с целью получения прибыли без согласования с собственниками???
Я например своего согласия не давал.


Размещение законно, если общее собрание согласилось. Согласия 100% всех не требуется. Кроме того размещение не бесплатное и все средства в кассу дома.
На форуме редко появляюсь
Обратится можно через форум Котельники.нет
torgud
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 664
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:23

Re: Собрание собственников 25 сентября 2015 г.

Сообщение georg-kovboy 18 сен 2015, 16:06

torgud писал(а): Кроме того размещение не бесплатное и все средства в кассу дома.


То что не бесплатное, я приводил расценки выше. Вот теперь надо выяснить в какую кассу идет выручка.
georg-kovboy
местный
местный
 
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 27 апр 2015, 17:37

Re: Собрание собственников 25 сентября 2015 г.

Сообщение MaminSib 18 сен 2015, 17:58

Для сбора денег от размещения должно быть решение не менее 2/3 всех собственников дома, а не от участвующих в собрании.

По повестке. Собственники о собрании должны быть уведомлены за 10 дней, сегодня 18, собрание 25, поэтому изменить повестку нельзя.
Мы тем кого не смогли уведомить под роспись, отправляли заказными с учетом контрольных сроков доставки Почты России.
MaminSib
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 639
Зарегистрирован: 17 ноя 2010, 13:49
Возраст: 43

Re: Собрание собственников 25 сентября 2015 г.

Сообщение podarochek 18 сен 2015, 19:25

Я прошу прощения, а пункт 7 всех устраивает?
podarochek
новичок
новичок
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 19:15

Re: Собрание собственников 25 сентября 2015 г.

Сообщение podarochek 18 сен 2015, 19:35

И еще. Поправьте, если ошибаюсь. По пункту 3. Кажется, он означает, что УК "Успех" окажется вправе перезаключить договоры с жителями на управление домом, нет? Т.е. если договоры, заключенные в 2014г. имеют срок действия до 2019г., то новыми договорами УК пролонгирует свое право на управление домом до 2020г.?
podarochek
новичок
новичок
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 19:15


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и 1 гость



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Сколько стоит поставить печать в медкнижку в поликлинике.