консьержка в 5 подъезде

[v-str]

Даже если и было, то вопрос найма консьержа не относится к компетенции общего собрания.

А к чьей компетенции относится найм консьержа???

Это вопрос доброй воли жильцов подъезда. Никто никого принудить платить за консьержа не может. И каждый может поставить вопрос об оплате коммунальных услуг (вода, свет), которые потребляются в консьержной. Они вешаются на всех, но не являются общедомовыми расходами, т.к. не связаны с обслуживанием дома.

Относительно общего собрания - не нужно думать, что это "орган", который может принимать решения по любому вопросу.

В Жилищном кодексе есть перечень того, что может решить общее собрание, и количество голосов, которое должно быть подано за решение.
По иронии судьбы те вопросы, которые может и должно решать общее собрание, не включаются в повестку для голосования. Например, вопрос о стоимости обслуживания дома (цена за кв.метр).
Также, как риэлторы поддерживают миф о том, что самому невозможно быстро зарегистрировать право собственности, так и управляющие компании бережно пестуют миф о том, что тарифы на их работу может определять только администрация города. Судя по ответам на форуме - это единственное, что администрация может делать. На остальное нет полномочий, бюджета, желания и т.п.

[podarochek]

У консьержки есть постоянный доход. Это сильно меняет дело. Во-первых, о вопросе ее «легализации», озвученным одним из жителей, не может быть речи. Потому что этим должен заморачиваться ее работодатель.
Она уже включена в некоторые пункты платежной квитанции УК, 1) как уборщица и 2) как пользователь общедомовых ресурсов.
Мы обеспечиваем её жильём, т.е. предоставляем жильё работнику ук успех, поэтому требование оплачивать ей дополнительно по 400р. – возмутительная наглость.
Мы можем не платить ей вовсе, никто, но она сможет продолжать жить в этом помещении, потому что у нее есть постоянный доход. Видимо, мало перестать просто платить, ее надо фактически выпроводить. С вещами на выход.

[georg-kovboy]

У кого есть идеи?))

[podarochek]

У кого есть идеи?))

...с тем учетом, что у нее в этом подъезде есть сочувствующие...

[torgud]

Даже если и было, то вопрос найма консьержа не относится к компетенции общего собрания.

А к чьей компетенции относится найм консьержа???

Консьерж - оказание дополнительных услуг. Следовательно это компетенция общего собрания. Нет решения собрания - нет услуги. Ну или услуга есть, но за счет оказывающего.

[v-str]

Даже если и было, то вопрос найма консьержа не относится к компетенции общего собрания.

А к чьей компетенции относится найм консьержа???

Консьерж - оказание дополнительных услуг. Следовательно это компетенция общего собрания. Нет решения собрания - нет услуги. Ну или услуга есть, но за счет оказывающего.

А Вы не хотите оплачивать услуги пышногрудой стриптизерши? Она будет в окошке консьержной проводить сеансы. Многие мужики в доме будут не против!
Общее собрание может принимать решения только по тем вопросам, которые перечислены в жилищном кодексе. Состав услуг определяется относительно общего имущества. Стоимость делится на всех пропорционально площади квартир. Т.е. не может быть услуги, утверждаемой общим собранием, которая стоит для всех одинаково, а не пропорционально площади.

[torgud]

Даже если и было, то вопрос найма консьержа не относится к компетенции общего собрания.

А к чьей компетенции относится найм консьержа???

Консьерж - оказание дополнительных услуг. Следовательно это компетенция общего собрания. Нет решения собрания - нет услуги. Ну или услуга есть, но за счет оказывающего.

А Вы не хотите оплачивать услуги пышногрудой стриптизерши? Она будет в окошке консьержной проводить сеансы. Многие мужики в доме будут не против!
Общее собрание может принимать решения только по тем вопросам, которые перечислены в жилищном кодексе. Состав услуг определяется относительно общего имущества. Стоимость делится на всех пропорционально площади квартир. Т.е. не может быть услуги, утверждаемой общим собранием, которая стоит для всех одинаково, а не пропорционально площади.

Не все написано в ЖК РФ.

[v-str]

Не все написано в ЖК РФ.

Про консьержей видимо где-то на заборе написано? Или я ошибаюсь?

[sinvic]

Не все написано в ЖК РФ.

Про консьержей видимо где-то на заборе написано? Или я ошибаюсь?

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в МКД, утверждены ПП РФ от 13.08.2006, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопастности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, доступность пользования жилыми и нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
В соответствии с указанным Постановлением, собственники помещений в праве самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту ОИ или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту ОИ с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

[torgud]

Не все написано в ЖК РФ.

Про консьержей видимо где-то на заборе написано? Или я ошибаюсь?

Ошибаетесь. Читайте не только на заборе и будет Вам щастье.