Платёжка от УК ЖК "Парковый"

[Лягух]

Дело как всегда в нашей любимой УК. Которая вместо того что бы управлять, сидит и стрижёт денежку.
У нас каждый год с этого начинается, что -нибудь добавить в платёжку и посмотреть как жилец отреагирует, плохо отреагировал - убрали, а если прокатило - значит замечательно.
С замком то прокатило .

[SergeyL]

rishelie Сегодня, 11:49
http://www.oprf.ru/press/news/2012/newsitem/16722
ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН: Я предлагаю отправить по два письма на электронную почту и если возможно с сайта.

1. Президенту Российской Федерации
Медведеву Дмитрию Анатольевичу
Адрес: 103132, Россия, Москва, улица Ильинка, дом 23
http://letters.kremlin.ru/

2.Генеральному Прокурору Российской Федерации
Чайка Юрий Яковлевич
Адрес: 125993, ГСП-3, Россия, Москва, улица Б. Дмитровка, дом 15а
http://genproc.gov.ru/ipriem/address/send/

3.Депутату Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации
Смолину Олегу Николаевичу
Адрес: 103265, Россия, Москва, улица Охотный ряд, дом 1, Государственная Дума РФ
http://www.smolin.ru/

4.Главе городского округа Котельники Московской области
Седзеневскому Алексею Юрьевичу
Адрес: 140054, Россия, Московская область, город Котельники, улица Железнодорожная, дом 5
http://www.kotelniki.ru/m_contact

5. Федеральная антимонопольная служба
Руководитель ФАС России - Игорь Юрьевич Артемьев.
Адрес: Садовая-Кудринская ул., 11, Москва, Д-242, ГСП-5, 123242
delo@fas.gov.ru
http://www.fas.gov.ru/contact-fas/treatment/

6.Федеральная служба по тарифам
Руководитель Федеральной службы по тарифам
Новиков Сергей Геннадьевич
http://www.fstrf.ru/
Адрес:109074, Китайгородский проезд, д.7, строение 1, Москва.
http://www.fstrf.ru/tariffs/reception
info@fstrf.ru

[SergeyL]

К сожалению, для того чтобы устранить, например, одни и те же недостатки ЖКХ, приходится обращаться с жалобами по нескольку раз.
От Председателя правления жилого многоквартирного дома требуется не только желание решить недостатки в доме, но и многое другое. Найти грамотного и активного Председателя правления сложно. На хороших управленцев везде спрос. Но и услуги таких специалистов хорошо оплачиваются. Для жильцов подавляющего большинства жилых многоквартирных домов оказывается "не по карману" оплата услуг таких специалистов.

Добиться устранения любых недостатков ЖКХ и решить иные проблемы можно, если все жильцы дома принимают посильное участие в управлении домом.

Каждый жилец дома должен понимать, что коммуникации пронизывают и опутываю дом со всех сторон и во всех направлениях. Проблемы с коммуникациями у одного жильца могут стать проблемой многих жильцов этого же дома.

Поэтому в вопросах устранения недостатков ЖКХ одной квартиры должны посильно принимать участие и жильцы других квартир.

Если каждый жилец 100 квартирного дома в течение года, в разные инстанции, напишет хотя бы 10 жалоб на устранение недостатков ЖКХ, то общее число жало за год составит 1000!

Жалоба - узаконенное и цивилизованная форма обращения жильца дома с целью устранения определенных недостатков. Если информация, указанная в жалобе, правда и ничего кроме правды, то не стоит стесняться ее отправлять в любую инстанцию.
Речь идет не о том, чтобы, например, пенсионеру все свободное время тратить на написание жалоб. Речь о том, что за улучшение условий проживания в доме, и устранение недостатков ЖКХ надо бороться коллективно. А не ждать, что это сделает сосед, или Председатель правления.

После того, как недостатки ЖКХ будут устранены, отпадет необходимость писать жалобы. Надо будет лишь поддерживать коммуникации дома в порядке, следить за чистотой и т.д. Но для этого надо намного меньше усилий. И жалобы писать придется намного реже.

Отправить обращение, например, жалобу можно тремя основными способами:

* привезти и отдать ее лично в организацию;
* переслать по почте (лучше - заказным письмом);
* отправить обращение через Интернет.

Самый простой, дешевый и удобный способ отправки обращения - использование Интернета. Практически все государственные организации имеют сайт. На большинстве сайтов есть специальные формы для отправки обращений граждан.
Отправить свое обращение через Интернет может любой жилец дома. Время для написания и отправки одного обращения может занять всего лишь несколько минут. Обращение поступает адресату практически мгновенно.
Примечание

* Обращения граждан должны отвечать определенным требованиям. В частности, не допускаются нецензурные высказывания, оскорбительные слова и т.д.
* В обращении должна быть обязательно указана контактная информация об отправителе.
* Писать следует только правду, и ничего кроме правды.

Рекомендации жильцам:
* Не стесняйтесь.
* Добивайтесь улучшения недостатков ЖКХ.
* Пишите объективно и правдиво.
* Если сомневаетесь - обратитесь за советом к жильцам дома. Обращения следует отправлять по адресу. т.е. в ту организацию, которая компетентна в решении определенных вопросов. Не по адресу писать не следует.

Важно

Любой чиновник, любого уровня, человек. У любого чиновника есть свои проблемы, например, житейские. Об этом следует помнить. Другими словами, любой чиновник, прежде сего, человек, а только потом - работник той или иной организации.
Поэтому обращения в адрес любого чиновника должны быть объективными и корректными.
Но любой жилец дома вправе и должен требовать от чиновника любого уровня устранения недостатков ЖКХ, если такие, на самом деле, имеются.
Обращения жильцов жилого многоквартирного дома в адрес любой организации будут тем эффективнее, чем грамотнее написано обращение, и чем больше жильцов участвовало в его подготовке и написании.

[SergeyL]

Просим Вас, обратить внимание на сложившуюся ситуацию в Московской области г.Котельники, ул. Кузьминская дом 7. С 2009 года дом обслуживает выбранная застройщиком ( Группой компаний «Домостроитель» ) ООО «Домостроитель – Юго-Западный».
По требованию Застройщика покупатели и будущие собственники жилплощади в ООО «Домостроитель Юго-Западный» вынуждены были заключить с этой организацией Договор управления многоквартирным домом и оплатить аванс за 4 месяца коммунальных услуг для получения ключей и доступа в оплаченные квартиры. В сентябре 2011 года ООО «Домостроитель – Юго-Западный» изменили название на ООО УК ЖК «Парковый».
Необходимость настоящего обращения к Вам вызвана тем, что УК ЖК «Парковый» с 1 января 2012 года необоснованно повысили коммунальные платежи на 23 % ссылаясь на Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.
УК ЖК «Парковый» регулярно нарушает законодательство Российской Федерации:
• Не предоставляет расшифровку наших коммунальных платежей по статье расходов Техническое обслуживание (есть подозрение двойной оплаты в ТО и Коммунальных общедомовых нуждах).
• Завышены нормы объемов статьи расходов Коммунальные общедомовые нужды.
• Начисляют в квитанциях по оплате коммунальных платежей оплату за расход горячей и холодной воды, не берут в расчет предоставленные справки собственников жилья с УК по месту постоянного проживания и прописки.
• В нежилых помещениях дома проживают нелегально посторонние люди без оплаты коммунальных платежей.
• Ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по содержанию и техническому обслуживанию общедомовых коммуникаций и площадей.
Многократные обращения жителей дома в Администрацию г.Котельников, Жилищную инспекцию, Прокуратуру с 2009 года не дали положительного результата .
Прошу Вашего содействия в решении указанных проблем вся надежда только на Вас.

[Aleks]

А кстати, кто-нибудь вчитывался в постановление это насчет общедомовых нужд? Вроде там было что-то про обязательную установку в местах МОП счетчиков, в них должна быть заинтересована управляющая организация.
По идее общедомовые нужды - это тепло в батареях МОП, вода из кранов на поливы и таджиков. На батареях и кранах должны быть счетчики. Показания этих счетчиков = общедомовые нужды. Показания общедомового счетчика подвального минус (сумма поквартирных + нормы потребления + счетчики в МОП (если они есть))= потери в инженерных сетях, которые происходят из-за ненадлежащего качества оказания ТО, за которое ответственность несет УК. Либо неоплаты отдельных жильцов, которые компенсируются через суды, а не чужие карманы. Если счетчиков в МОП нет, то и расхода в МОП быть не должно по логике, а если он есть - значит течет из нештатных мест и это зона финансовой ответственности УК, как обслуживающей организации))).

[SergeyL]

Благодарим Вас за обращение в Федеральную антимонопольную службу. По заданному Вами вопросу сообщаем следующее:

Если Вы усматриваете в действиях ООО УК ЖК «Парковый» признаки нарушение антимонопольного законодательства рекомендуем обратиться с письменным заявлением в Московское областное УФАС по адресу: 123423, г. Москва, Карамышевская, наб., д. 44 тел. 8-499-500-15-30 (500-15-31), to50@fas.gov.ru.

В связи с этим, рекомендуем Вам ознакомиться с Приказом ФАС России от 25 декабря 2007 года № 447 «Об утверждении Административного регламента Федеральной антимонопольной службы по исполнению государственной функции по возбуждению и рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства Российской Федерации» (Регламент размещен на официальном сайте ФАС России – http://www.fas.gov.ru/legislative-acts/ ... 16538.html).

Также с требованиями к содержанию и сроками рассмотрения заявления о нарушении антимонопольного законодательства РФ вы можете ознакомиться на официальном сайте ФАС России – http://fas.gov.ru/contact-fas/sample-do ... 30316.html.

Таким образом, на основании направленного в соответствии с законодательством РФ письменного заявления, антимонопольный орган будет вправе провести проверку.

По вопросу законности тарифов на оплату услуг по рекомендуем Вам обратиться в Федеральной службе по тарифам (ФСТ России).

Обращаем Ваше внимание, что контроль за качеством предоставляемых коммунальных услуг осуществляет Федеральная служба надзора в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнанзор). Поэтому, рекомендуем обратиться в Роспотребнанзор России с письменным обращением, представив дополнительные сведения, которые помогут разобраться в существе Вашего вопроса или решать вопрос в судебном порядке.

Данная информация не является официальным комментарием ФАС России. В случае необходимости получения официального ответа на поставленный вопрос, Вы можете обратиться в ФАС России с письменным обращением, в котором в обязательном порядке указываются:

1) наименование государственного органа, в который направляется письменное обращение;

2) фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) заявителя;

3) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

4) личная подпись и дата.

В обращении излагаете суть предложения, заявления или жалобы. Ответ будет дан на бланке ФАС России.



Малютина Ирина

Общественная приемная ФАС России

Тел. 8-499-795-76-53

[SergeyL]

Нужно дело доводить до конца я собираюсь и вас призываю к этому по почте отправить заказным. И тогда только после массового обращения будет проверка.

[Лягух]

Текст обращения для лентяев, в студию. плиииз

[SergeyL]

Для особо ленивых в Кузьминской 7 письмо.

[Лягух]

а скан письма или фото.