Платёжка от УК ЖК "Парковый"

Модераторы: smax99, ДВГ, Gorvic, Алексей К, sershk, Аленка, Лягух

Re: Платёжка от УК ЖК "Парковый"

Сообщение SergeyL 27 фев 2012, 14:56

Извините, но вы особо л...й. :hi_hi_hi: :P :D Где то так добавляйте сами свое или корректируйте. Обращения в суд как некоторые предлагают ни дадут эффекта который нам нужен - финансовой проверки. Это даст ФСТ они этим занимаются после заявления/жалобы с "живой" подписью заявителя. Живое письмо заказное отправляйте и ставьте свою подпись. Да не забудьте прочитать инструкцию как правильно оформить заявление. Ксерокопии квитанций за январь и декабрь не забудьте приложить.Если несколько таких заявлений будет результат. :) :hi_hi_hi: :P
Последний раз редактировалось SergeyL 28 фев 2012, 17:36, всего редактировалось 3 раза.
SergeyL
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 18 май 2010, 15:59

Re: Платёжка от УК ЖК "Парковый"

Сообщение SergeyL 27 фев 2012, 14:57

К Вам обращаются жители г. Котельники Московской области, ул. Кузьминская, дом 7, в конце 2009 года дом был сдан Группой компаний «Домостроитель» ( Застройщик ). По требованию Застройщика покупатели и будущие собственники жил.площади вынуждены были заключить с ООО «Домостроитель Юго-Западный» ( УК ) Договор управления многоквартирным домом и оплатить аванс за 4 месяца коммунальных услуг для получения ключей и документов для оформления квартир в собственность.
Необходимость настоящего обращения к Вам вызвана тем, что УК регулярно нарушает законодательство Российской Федерации.
С 1 января 2012 года необоснованно повысила коммунальные платежи на 23 % ссылаясь на Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.
Ранее отчет УК за 2010 год ( Баланс и Отчет о прибылях и убытках за 2010 год ) предоставленный собственникам жил.площадей обслуживающих домов ( 3-й-Покровский проезд, д.4; 3-й Покровский проезд, д.2; ул. Кузьминская, д.7 ) на сайте УК www.park-uk.ru мы увидели явные финансовые нарушения. Еще в 2009 году УК выдала предположи-тельно заем на сумму 7 млн.555 тыс. руб. на 01.01.10 ( Баланс стр. 250 ), а к концу 2010 года сумма займа увеличилась до 10 млн.545 тыс. руб. на 01.01.11 ( Баланс стр.250 ). Кредиторская задолженность поставщикам и подрядчикам на 01.01.10г.- 12 млн.174 тыс. руб., а на 01.01.11 г.- 27 млн. 222 тыс. руб. ( Баланс стр.621 ) , т.е. деньги собственников квартир за коммунальные платежи УК оплатила не Поставщикам и подрядчикам в первую очередь по основному виду деятельности ( за обеспечение домов холодной и горячей водой, отоплением, электроэнергией, за работу лифтов и т. д. ), а отдала в качестве займа под маленькие проценты тем самым увеличила кредиторскую задолженность Поставщикам на сумму 10 млн.545 тыс.руб. Дебиторская задолженность УК от собственников квартир (Баланс стр.241 ) на 01.01.10г. - 90 тыс. руб., а на 01.01.11г. – 9 млн.712 тыс.руб. За 2010 год УК получила доходы 54 млн.622 тыс.руб.( Отчет о прибылях и убытках за 2010 год ), расходы по коммунальным ресурсам и прочее всего лишь 36 млн.856 тыс.руб. (Отчет о прибылях и убытках за 2010 год ), УК не оплатила из них 27 млн.222 тыс.руб. ( Кредиторская задолженность на конец 2010 года). Чистая прибыль 6 млн.134 тыс.руб. на 01.01.11 ( Отчет о прибылях и убытках за 2010 год ) только этой суммой УК имела право распоряжаться на 01.01.11г. по своему усмотрению в рамках Законодательства РФ. Есть подозрение о схеме обналичивания наших денежных средств за коммунальные услуги Группой компаний «Домостроитель» на сумму 10 млн. 545 тыс. руб. При адекватной хозяйственной деятельности для УК кредиторская задолженность за год – два 27 млн.222 тыс. руб. подозрительно очень большая при долге за коммунальные платежи - 9 млн.712 тыс. руб. на 01.01.11год. С 13.10.2011 г. ООО "Домостроитель-Юго-Западный" переименовано на Общество с ограниченной ответственностью "УК ЖК "Парковый", сокращенное наименование ООО "УК ЖК "Парковый".
Ненадлежащим образом УК выполняет свои обязательства по содержанию и техническому обслуживанию общедомовых коммуникаций и площадей. При сдаче дома в эксплуатацию Застройщиком были использованы плохого качества (ржавые, изогнутые - через несколько месяцев потекли) «китайские» краны в внутридомовых стояках горячего и холодного водоснабжения, УК это приняла и взяла на себя ответственность по эксплуатации и тех. обслуживанию. Если даже в квартире нет внутриквартирной разводки труб от стояка и кран собственником квартиры не менялся, УК требует оплаты за замену крана стояка купленного собственником ( общедомовое имущество согласно ПП РФ от 13.08.2006 № 491 ) за отключение стояка 1000 руб., за установку крана 500 руб. в квартирах в основном проходят четыре стояка ( 1500х4=4500 ). Очередной отъем денежных средств у всех жильцов домов.
УК начисляет в квитанциях по оплате коммунальных платежей расход горячей и холодной воды, не берет во внимание предоставленные справки собственниками жилья с УК по месту постоянного проживания и прописки согласно законодательству РФ.
Завышены тарифы на ТО. Завышены нормы объемов статьи расходов Коммунальные общедомовые нужды. Возникают вопросы – сомнения о тарифах за отопление.
Не проводят уборку в МОП и придомовой территории. Нерегулярный вывоз мусора. Необходим текущий ремонт здания и инженерных сетей.
Многократные обращения жителей дома в Администрацию г.Котельников, Жилищную инспекцию, Прокуратуру и т.д. с 2009 года не дали положительного результата. Поскольку дальнейшее бездействие чревато весьма серьезными, и даже необратимыми последствиями, просим Вашего срочного вмешательства.
SergeyL
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 18 май 2010, 15:59

Re: Платёжка от УК ЖК "Парковый"

Сообщение Лягух 28 фев 2012, 11:10

SergeyL писал(а):Извините, но вы особо л...й. :hi_hi_hi: :P :D Где то так добавляйте сами свое или корректируйте. Обращения в суд как некоторые предлагают ни дадут эффекта который нам нужен - финансовой проверки. Это даст ФАС они этим занимаются после заявления/жалобы с "живой" подписью заявителя. Живое письмо заказное отправляйте и ставьте свою подпись. Да не забудьте прочитать инструкцию как правильно оформить заявление. Ксерокопии квитанций за январь и декабрь не забудьте приложить.Если несколько таких заявлений будет результат. :) :hi_hi_hi: :P

Вот спасибо, с циферками всё как полагается :) пошёл писать :co_ol:
бываю редко-
Аватара пользователя
Лягух
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 18:36
Возраст: 34
Сайт: http://koseni.livejournal.com
Откуда: г. Котельники 3-й Покровский проезд д.4 первый подъезд

Re: Платёжка от УК ЖК "Парковый"

Сообщение SergeyL 01 мар 2012, 11:59

Добрый день, для более подробного рассмотрения обращения части роста и платы за комунальные услуги прошу отправить платежные документы за декабрь 2011 года по февраль 2012 года.
Спасибо , с уважением специалист 1 разряда управления регулирования в сфере ЖКК Косарев П.Н. ESenyukova@FSTRF.RU

Это моя деловая переписка по разосланным мною письмам. Я призываю и вас отправить по этой электронной почте квитанции за декабрь и январь м-цы. Реакция более быстрая и положительная будет. РАСКАЧИВАЙТЕСЬ И ПРОСЫПАЙТЕСЬ ОТПРАВЛЯЙТЕ пользуйтесь моментом.
SergeyL
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 18 май 2010, 15:59

Re: Платёжка от УК ЖК "Парковый"

Сообщение Aleks 04 апр 2012, 20:08

Есть у кого-нибудь идеи насчет сумм на общедомовые нужды в последних платежках? Более 30% от общего потребления горячей воды вписано на эти цели. Как будто еще один виртуальный подъезд в доме появился. Что-то хрень какая-то. Только пока не понятно кому претензии предъявлять :du_ma_et:
Aleks
старожил
старожил
 
Сообщения: 1573
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 12:58
Возраст: 37
Откуда: 3-й Покровский проезд, д.4

Re: Платёжка от УК ЖК "Парковый"

Сообщение shvonder 05 апр 2012, 07:54

Aleks писал(а):Есть у кого-нибудь идеи насчет сумм на общедомовые нужды в последних платежках? Более 30% от общего потребления горячей воды вписано на эти цели. Как будто еще один виртуальный подъезд в доме появился. Что-то хрень какая-то. Только пока не понятно кому претензии предъявлять :du_ma_et:


все элементарно
с торца дома который к ментовке повернут есть дверь в подвал
обратите внимание какая тропинка туда протоптана
там целый аул таджей/узбеков живет

из 14 дома когда создали тсж всю эту шваль выгнали, видимо часть и к нам пришла ЖИТЬ

буквально вчера видел таджонка с магнитофоном заходил туда, радостный такой
как к себе домой шел

потребленеи этих крыс и вешают на нас
shvonder
новичок
новичок
 
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 12 ноя 2009, 16:15

Re: Платёжка от УК ЖК "Парковый"

Сообщение Аленка 05 апр 2012, 08:09

Из 9 дома, все переехали в 7 дом :) У вас свои жильцы. УК же надо зарабатывать, вот и сдают квартирки им. А еще очень много с виду приличных жильцов, кто у нас не прописан, а проживает и не оплачивает за потребленную воду. Вот за них мы все и платим.
Изображение
Аватара пользователя
Аленка
старожил
старожил
 
Сообщения: 1309
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 13:09
Возраст: 43
ICQ: 345820597
Откуда: Котельники, ул. Кузьминская, д.7

Re: Платёжка от УК ЖК "Парковый"

Сообщение Aleks 05 апр 2012, 09:45

Да, тоже чуркестан видел какой-то у того подвала. Это в ФМС надо сообщать - УК натянуть должны (на госуслугах попадалась прям форма для обращения). Но мне кажется это не 350 кубов воды все равно, если только там не бассейн они себе сделали. Кубов 20-30 максимум тратят может.
Aleks
старожил
старожил
 
Сообщения: 1573
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 12:58
Возраст: 37
Откуда: 3-й Покровский проезд, д.4

Re: Платёжка от УК ЖК "Парковый"

Сообщение Аленка 05 апр 2012, 10:14

Ну еще китай и вьетнам и таджикистан в квартирах (их сотни) ну и про жильцов несознательных еще раз напомню.
Мне как-то сосед говорил (он сдает китайцам однушку), что у него по счетчикам воды тратится за месяц больше, чем его заводик потребляет. Думаю после тех счетов он платит по норме за одного, получает деньги за сдачу квартиры, а мы оплачиваем умывание его китайцев.
Изображение
Аватара пользователя
Аленка
старожил
старожил
 
Сообщения: 1309
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 13:09
Возраст: 43
ICQ: 345820597
Откуда: Котельники, ул. Кузьминская, д.7


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Психологический диспансера люберцы.