1-й подъезд-кто занимает место консъержки?

Модераторы: smax99, ДВГ, Gorvic, sershk, Аленка, Алексей К, Лягух

1-й подъезд-кто занимает место консъержки?

Сообщение Натуська 04 окт 2010, 16:17

Уважаемые соседи, может кто-нибудь знает что за мужчина сидел у нас все выходные и читал газету в комнате отведённой для консъержки? :ny_tik: Я поинтересовалась и позвонила в УК-на что они мне сказали, а зачем вам это знать??? Почитайте договор заключённый с УК они не должны предоставлять такую информацию. Я слегка в шоке...
Изображение
Натуська
новичок
новичок
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 19:27

Re: 1-й подъезд-кто занимает место консъержки?

Сообщение Foil 06 окт 2010, 19:43

Так ведь новый директор УК уже успел заявить, что жильцы не имеют отношения к местам общего пользования, и что место жильца - у себя за дверью.
Аватара пользователя
Foil
старожил
старожил
 
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 13:18

Re: 1-й подъезд-кто занимает место консъержки?

Сообщение ZEVS 07 окт 2010, 18:41

Застройщики вкладывают в стоимость нашей квартиры дверные ручки, бордюрные камни асфальт на придомовой, откаты чиновникам и Т.Д. По сути всё, что располагается в доме и на прилегающей территории Куплено нами, за наши ДЕНЬГИ! Управляющая компания это кантора которую МЫ нанимаем!!! для управления НАШИМ хозяйством и для представления наших интересов в компетентных органах. Не бывший не «сейчашний» директор УК не вложил не копейки в НАШИ дома. Какое он имеет право распоряжаться площадями которые принадлежат не «Васе из «))4634» квартиры а СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЬЯ. ТОЕСТЬ НАМ, КУПИВШИМ КВАРТИРЫ ПО «ХОРОШЕЙ» ЦЕНЕ. Во Многих товариществах это, чётко обозначено!!! В нашем, пока это скрывают ССУЧ@ЕННЫЕ управляющие. Пользуются нашей не компетентностью и занятастностью.
Честь и хвала соседям, которые борются за наши права!!!
:co_ol:
Может я ошибаюсь???
:ne_vi_del:
Аватара пользователя
ZEVS
местный
местный
 
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 16:15
Откуда: берутся деньги?

Re: 1-й подъезд-кто занимает место консъержки?

Сообщение Лягух 10 окт 2010, 12:57

а он там проживает или временно находится? отсутствовал некоторое время и когда вернулся тоже был немного удивлён
бываю редко-
Аватара пользователя
Лягух
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 18:36
Возраст: 40
Сайт: http://koseni.livejournal.com
Откуда: г. Котельники 3-й Покровский проезд д.4 первый подъезд

Re: 1-й подъезд-кто занимает место консъержки?

Сообщение lenster 10 окт 2010, 16:33

Я думаю и во 2-м подъезде то же самое. Сегодня рано утром выходила из подъезда и из комнаты для консьержки выходит какой-то чловек заспанный покурить.
lenster
новичок
новичок
 
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 13:47

Re: 1-й подъезд-кто занимает место консъержки?

Сообщение Натуська 11 окт 2010, 12:20

Лягух писал(а):а он там проживает или временно находится? отсутствовал некоторое время и когда вернулся тоже был немного удивлён

Сидит уже вторую неделю каждый день!
Изображение
Натуська
новичок
новичок
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 19:27

Re: 1-й подъезд-кто занимает место консъержки?

Сообщение Aleks 11 окт 2010, 13:07

http://www.admiral-dom.ru/?id=3&id_gaz=51
основное:
1. Управляющая компания не имеет права использовать технические помещения дома в коммерческих целях. Но эти помещения могут использоваться для размещения в них технических служб, обеспечения нормальных рабочих условий сотрудников управляющей компании.
2. Управляющая компания не может распоряжаться общим имуществом без согласия жителей. Все решения по пользованию общим имуществом принимаются только на общем собрании собственников. Это, разумеется, относится и к сдаче в аренду нежилых помещений, находящихся в общей собственности. Деньги, которые управляющая компания может извлекать из совместного распоряжения имуществом, могут быть направлены только на ремонт, содержание или обслуживание жилого комплекса. Ни на какие другие цели управляющая компания использовать эти средства не имеет права.
Aleks
старожил
старожил
 
Сообщения: 1562
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 12:58
Возраст: 43
Откуда: 3-й Покровский проезд, д.4

Re: 1-й подъезд-кто занимает место консъержки?

Сообщение v-str 12 окт 2010, 08:50

Aleks писал(а):Ни на какие другие цели управляющая компания использовать эти средства не имеет права.

Чтобы это проверить, необходимо получить отчет от управляющей компании.
По результатам его анализа можно делать выводы о нецелевом использовании денег, принимать решение о дальнейшей работе с данной управляющей компанией и обращаться в компетентные органы. А если нет таких обращения, то считается, что УК все делает правильно.
Т.е. ключевой момент контроля - это отчет УК об исполнении своих обязательств по договору.
"...при 100 процентах капитал попирает все человеческие законы, при 300 процентах нет такого преступления, на которое капитал не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы".© Карл Маркс. "Капитал".
v-str
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 5231
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 15:50

Re: 1-й подъезд-кто занимает место консъержки?

Сообщение Aleks 12 окт 2010, 09:29

v-str писал(а):Т.е. ключевой момент контроля - это отчет УК об исполнении своих обязательств по договору.

А процедура получения такого отчета существует? По запросу УК должна предоставлять отчет, ежемесячно или как? Любому собственнику или все через собрания? Может начать с того, что участковому сообщить, что некие посторонние личности обитают в подъезде?)
Aleks
старожил
старожил
 
Сообщения: 1562
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 12:58
Возраст: 43
Откуда: 3-й Покровский проезд, д.4

Re: 1-й подъезд-кто занимает место консъержки?

Сообщение v-str 13 окт 2010, 08:38

А вы свой договор с управляющей компанией почитайте. Некоторые УК, например, включают в него положения, которые исключают возможность получения такого отчета.
Если по закону, то в Жилищном кодексе написано как получать
Жилищный кодекс писал(а):Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом
10. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации. (часть 10 введена Федеральным законом от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
"...при 100 процентах капитал попирает все человеческие законы, при 300 процентах нет такого преступления, на которое капитал не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы".© Карл Маркс. "Капитал".
v-str
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 5231
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 15:50


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Детский ортодонт люберцы.


cron