СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

[rishelie]

Как Вы можете оформить перепланировку, не имея собственности? Вам для этого придется получать разрешение собственника - Домостроителя или Синди, кто там у Вас. На проекте перепланировки должно быть согласие всех собственников квартиры.
Так что лучше сначала получить собственность.

[alexandr_new]

Я согласовывал перепланировку так, как требовал Домостроитель.

Пошел в Международную проектную компанию. Заключил с ними договор. Это было в конце апреля. К середине мая они сделали проект. Взяли за это 25 тыр. Затем заключили договор на согласование перепланировки. Обошлось это еще в 30 тыс., если не ошибаюсь. К середине августа я получил на руки постановление зам. главы котельников о разорешении перепланировки. Сам никуда не ходил.
Следующий шаг - БТИ. За это хотят еще 16 тыр. Думаю, пойду. Раз начал - надо доделывать.
Разрешение на перепланировку я получил раньше, чем собственность. Причем и банк и домостроитель в один голос говорили, чтобы я нигде это решение и факт перепланировки до регистрации собственности не показывал. А то у них будут проблемы с оформлением собственности.

В котельническую компанию тоже обращался, но они оставили какое-то неуверенное впечатление. Делать будем - а получится или нет, не знаем.

Для справки. У меня перепланировка включала перенос перегородок (не несущих) во всех помещениях, объединение санузлов с расширением за счет коридора, объединение кухни и одной комнаты и устройство второго санузла из части коридора. Все в рамках закона, но на новом плане БТИ вся квартира красными линиями изрисована. 3 секция, 2 дом, тут большинство стен не несущие.

А вообще от всей процедуры осталось впечатление, что нафиг эти согласования никому не нужны. Главное денег срубить.

[Мальвина]

Я согласовывал перепланировку так, как требовал Домостроитель.

Пошел в Международную проектную компанию. Заключил с ними договор. Это было в конце апреля. К середине мая они сделали проект. Взяли за это 25 тыр. Затем заключили договор на согласование перепланировки. Обошлось это еще в 30 тыс., если не ошибаюсь. К середине августа я получил на руки постановление зам. главы котельников о разорешении перепланировки. Сам никуда не ходил.
Следующий шаг - БТИ. За это хотят еще 16 тыр. Думаю, пойду. Раз начал - надо доделывать.
Разрешение на перепланировку я получил раньше, чем собственность. Причем и банк и домостроитель в один голос говорили, чтобы я нигде это решение и факт перепланировки до регистрации собственности не показывал. А то у них будут проблемы с оформлением собственности.

В котельническую компанию тоже обращался, но они оставили какое-то неуверенное впечатление. Делать будем - а получится или нет, не знаем.

Для справки. У меня перепланировка включала перенос перегородок (не несущих) во всех помещениях, объединение санузлов с расширением за счет коридора, объединение кухни и одной комнаты и устройство второго санузла из части коридора. Все в рамках закона, но на новом плане БТИ вся квартира красными линиями изрисована. 3 секция, 2 дом, тут большинство стен не несущие.

А вообще от всей процедуры осталось впечатление, что нафиг эти согласования никому не нужны. Главное денег срубить.

А можно координаты этой международной компании?

[alexandr_new]

надо покопаться в документах. но я сам просто в инете искал "международная проектная компания" и они нашлись.

[scliff]

Ох, у них расценки просто баснословные.... если есть выбор, лучше уж поискать других за гораздо меньшие деньги

[alexandr_new]

Существенно дешевле мне найти не удалось. Хотя по поводу расценок я согласен - космос. Согласование перепланировки - полная хрень, основная цель которой - денег состричь.

[v-str]

Ох, у них расценки просто баснословные...

Не баснословные, а международные!

[ohra]

мы согласовали все за 12 т.р.(права собственности на момент согласования у нас не было) - администрация котельников(архитектурный отдел) примут и акт приема-передачи квартиры
1.сделали проект в проектной организации,которая рядом с администрацией котельников - 4,5т.р.(2 недели)
2.пошли с этим проектом в архитектурный отдел котельников,получили обходные листы(сейчас требуется только согласование от пожарных(бесплатно,1 неделя) и управляющей компании(3 т.р. в тот же день)
3.отнесли все согласованное обратно в архитектур.отдел - они недели через 2 выдали разрешение на перепланировку.
4. вызвали техника из БТИ, она сделала замеры и выдала новый тех.паспорт(неделя, 1,5т.р.)

и всё!!!

хотя домостроитель пугал,что только через их компанию,иначе штраф и полный ужас!!!

но самое главное - что НИКТО НАЛИЧИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕ ПРОВЕРЯЛ, т.е. если пока квартиру продавать не собираетесь - перепланировку и согласовывать не надо,можно будет после в любое время...

[ZEVS]

Соседи, скажите перед основным договором приходит ДМС для проверки перепланировки. У меня сан узел совмещён, сильно ругать будет, опишите пожалуйста процесс. Регестрировать перепланировку не буду! В качестве конспирации можно в ЛС, конфиденциальность гарантирую!

[ZEVS]

Соседи, скажите перед основным договором приходит ДМС для проверки перепланировки. У меня сан узел совмещён, сильно ругать будет, опишите пожалуйста процесс. В качестве конспирации можно в ЛС, конфиденциальность гарантирую!

Надо срочно! Поделитесь опытом!