Беспредел УК Котельники

[bva]

...Нужно добиваться, что настоящая УК работала, а не только деньги косила...

об этом и речь...УК "Котельники" не самая плохая, даже для Москвы...просто надо заставлять их не только с нас деньги брать, но и делать то что мы просим, то что нужно делать, то что срочно нужно сделать.
от администрации бесполезно чего-то добиваться...они вообще несколько лет назад город перспективный для комфортной жизни слили в помойку...так после этого даже в их сторону смотреть не хочется...не сильные они администраторы, а так болтуны.

[Vikk]

Я не понимаю таких законов и постановлений, которые обязывают добросовестных пользователей платить за остальных.

Люди вносят оплату за себя, почему на них вешают оплату за недобросовестного соседа?

Привожу аналогию: человек едет в трамвае, он все честно оплатил, но контролёр заставляет его платить штраф за соседа-безбилетника.

Абсурд,верно?

Почему же то, что абсурдно в трамвае, считается нормальным в ЖКХ ?

[bva]

потому что - гладиолус!!!
как-то так...увы

замечу, что в своих расчётах я не стал раскрывать вероятность двойного начисления платежей по схеме:
общедомовой счётчик показал расход = 180литров.
сдали показания по квартирным счётчикам на 50 литров.
насчитали не сдавшим к примеру 50 литров
но для расчета ОДНужд взяли не разницу 180-(50+50), а разницу между 180-50(где 50 это показания квартирных счётчиков) и вот тогда получается - что УК нагревает руки на сумму стоимости 50литров.
Так как что есть ОДНужды - чётко не расписано, а лишь является РАЗНИЦЕЙ в показаниях - 100% кто-то кого-то трам-пам-пам в письменном виде .

[HelenaM]

В домах на Южном изначально установлены импульсные счетчики(если только их не своровали) и их надо только грамотно подсоединить- если Вы обращали внимание, в тех.шкафу есть провода которые просто болтаются, а должны бы быть подключны к счетчикам и выходить показания должны на ОДПУ. И раз в месяц одновременно снимаются показания со всех квартир одновременно.И тогда показания по счетчикам и реальные расходы на ОДН будут правдивыми. Вот и всё.Ларчик просто открывается- просто надо на работу нашей УК брать профессионалов. Изучить возможности того оборудования, что им передали в управление. Данное оборудование таджикам не под силу!!! И так же со светом. Просто надо настроить оборудование, но это же дополнительные телодвижения- УК Котельники такие движения не под силу!!!

[bva]

да, такие счётчики были у многих, но после их замены (по разным причинам) - провода в топку.
да и шли они вместе с сану-узловой кабиной завода изготовителя.
в общем - этим надо было заниматься именно - до сдачи квартир собственникам, а не сейчас...сейчас уже не реально, т.к. я уже писал - это будет не за счёт администрации а за счёт жильцов...и боюсь что мало кто согласится сверлить, менять, долбить, подключать...а также оборудовать, учить, нанимать....за свой счёт...

[HelenaM]

в подвалах никто счетчики не менял- они есть- их надо только подключить. Вы что оправдываете воровство УК из наших карманов?

[Valentinka]

в подвалах никто счетчики не менял- они есть- их надо только подключить. Вы что оправдываете воровство УК из наших карманов?

В подвалах может и не менял никто, а в квартирах меняли. Вопрос именно в подключении счетчиков с квартир. Если вывести инфу только с подвальных приборов учета, то "погоду это не изменит".

[bva]

в подвалах никто счетчики не менял- они есть- их надо только подключить. Вы что оправдываете воровство УК из наших карманов?

если вопрос ко мне? то нет..не оправдываю...просто расписал схему как работает начисление ОДНужд...
как с этим бороться - я лично не знаю. Дело в том что УК (любая) всегда может подтянуть законодательную базу (к примеру из-за которой весь шум поднялся) и увы будет права...есть один вариант - администрация вправе сама решать что и как...но повторюсь в условиях малого городка, где УК котельники - монополист с времен застройки города, и это слишком тесная связка Администрация/УК и боюсь, что в этой связке Администрация на втором плане будет.

и это мы ещё не касались тепла...будем ли мы платить 8 месяцев (как говорил ВВП - за то что получили) или как и раньше 12 мес.

В общем, на данный момент - как не крути - а в руках колобок.

[Valentinka]

bva
вы все правильно пишите про расчет ОДН, только законодательно УК "прикрыто", они постановление применяют именно так, как в нем написано, строго по формулам. Вопрос "как можно трактовать смысл написаного в постановлении?" УК вряд ли будет интересен. Естественно будет применяться так, как выгодно УК, тем более закона они не нарушают и администрация города (в виде депутатов) поддерживают эту инициативу. Зам. главы города Коломиец давала интервью по этому поводу, где четко обозначила позицию города. Поэтому в Котельниках Постановление 354 применяется, а не блокируется. В отличие от других глав городов, которые наложили запрет до внесения поправок.
Постановление 100% должно дорабатываться, в нем четко должно быть прописано, что относится к ОДН, и что делать с теми у кого нет счетчиков или не подаются показания с имеющихся...

[Valentinka]

в подвалах никто счетчики не менял- они есть- их надо только подключить. Вы что оправдываете воровство УК из наших карманов?

...... администрация вправе сама решать что и как...но повторюсь в условиях малого городка, где УК котельники - монополист с времен застройки города, и это слишком тесная связка Администрация/УК и боюсь, что в этой связке Администрация на втором плане будет.

и это мы ещё не касались тепла...будем ли мы платить 8 месяцев (как говорил ВВП - за то что получили) или как и раньше 12 мес.

В общем, на данный момент - как не крути - а в руках колобок.

+1.
По поводу тепла. мы будем платить 8 месяцев.