Хочу купить квартиру - есть сомнения.

Модераторы: Vikk, smax99, ДВГ

Хочу купить квартиру - есть сомнения.

Сообщение Olegaas 01 окт 2009, 08:54

Уважаемые форумчане, скажите пожалуйста, как на ваш взгляд - стоит ли покупать квартиру в корпусе 17?
Какой шанс что она сдастся в срок? (3-4 квартал 2011г.)
Подкупает хорошее расположение и цена.

Но почитав данный форум прям аж засомневался.
Аватара пользователя
Olegaas
новичок
новичок
 
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 01 окт 2009, 08:50

Re: Хочу купить квартиру - есть сомнения.

Сообщение Алексей К 01 окт 2009, 10:50

В данном случае решать только Вам.
Более того, ни кто из уже купивших квартиры у Солида отговаривать Вас точно не будет.

Плюсы Вы назвали, минусы Вы сами видите на форуме.

Из советов:
1. Узнайте какой срок стоит в инвестиционном договоре, как я понимаю квартиры будут идти по ФЗ-214, так вот узнайте какой срок будет стоять в договоре. Например, по корпусу 3А, если мне память не изменяет стоит конец 2012 не смотря на указываемый в рекламе и сайте II квартал 2010. 2010 в
данном случае является ориентировочным сроком сдачи - по нему в суд вы не пойдете в случае, если сроки не будут выдержаны.
2. Так же стоит узнать будут ли ССГ закладывать новые дома в ближайшее время (1 год где-то).

В остальном, на форуме пророков нет...
P.S. Цена "окупает" шансы сдачи.
Аватара пользователя
Алексей К
старожил
старожил
 
Сообщения: 1309
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 15:44
Возраст: 37
ICQ: 177051591
Сайт: http://www.mosobldom.com/
Откуда: г. Котельники, ул. Кузьминская, д.7

Re: Хочу купить квартиру - есть сомнения.

Сообщение v-str 01 окт 2009, 10:52

Если они будут ставить реальный срок, то никто покупать не будет.
А так, после того, как втюхался если тебе нужна квартира, а не доход с вложений, то выйти можно только с финансовыми потерями.
Обычно с госкомиссией отстают на пару лет от сроков в договоре. С учетом желания срубить еще денег с будущих жильцов добавьте еще год.
У меня договор заключен в 2004 году, собственность оформил в 2009 г. Срок стоял - IV кв 2005 г.
Те, кто проплатил "за ключи" и платит сейчас огромные коммунальные платежи, живут менее года. Но собственность большинству еще не оформили.
"...при 100 процентах капитал попирает все человеческие законы, при 300 процентах нет такого преступления, на которое капитал не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы".© Карл Маркс. "Капитал".
v-str
старожил
старожил
 
Сообщения: 5221
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 15:50

Re: Хочу купить квартиру - есть сомнения.

Сообщение Olegaas 01 окт 2009, 10:53

Дома закладывать будут.
Например 4а (изначально хотел покупать его).

Спасибо. Как я понял, что они хотя-бы строят, а не кидают всех, кого попало.
Аватара пользователя
Olegaas
новичок
новичок
 
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 01 окт 2009, 08:50

Re: Хочу купить квартиру - есть сомнения.

Сообщение v-str 01 окт 2009, 11:01

Иногда строят так, что кажется, что тебя кинули. :(
"...при 100 процентах капитал попирает все человеческие законы, при 300 процентах нет такого преступления, на которое капитал не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы".© Карл Маркс. "Капитал".
v-str
старожил
старожил
 
Сообщения: 5221
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 15:50

Re: Хочу купить квартиру - есть сомнения.

Сообщение smile 01 окт 2009, 11:15

Отвечу кратко.
Если готовы ждать (2012 - не раньше )- покупайте.
Умирать ССГ врядли собирается - даже сайт новый сделали :)
Если нужно раньше - идите в другое место.
Аватара пользователя
smile
местный
местный
 
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 14:07
Возраст: 37
Откуда: БД, Строителей д.1

Re: Хочу купить квартиру - есть сомнения.

Сообщение Olegaas 01 окт 2009, 11:54

v-str писал(а):Те, кто проплатил "за ключи" и платит сейчас огромные коммунальные платежи, живут менее года. Но собственность большинству еще не оформили.


А почему коммунальные платежи так огромны??
Аватара пользователя
Olegaas
новичок
новичок
 
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 01 окт 2009, 08:50

Re: Хочу купить квартиру - есть сомнения.

Сообщение smile 01 окт 2009, 12:36

Olegaas писал(а):А почему коммунальные платежи так огромны??

Потому что ключи выдаются намного раньше чем свидетельство о собсвенности, и до этого момента управляющая компания по дому, сдирает с вас деньги за что токо можно...
Но на самом деле это обычная практика многих застройщиков...
Аватара пользователя
smile
местный
местный
 
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 14:07
Возраст: 37
Откуда: БД, Строителей д.1

Re: Хочу купить квартиру - есть сомнения.

Сообщение roman 01 окт 2009, 16:26

smile писал(а):
Olegaas писал(а):А почему коммунальные платежи так огромны??

Потому что ключи выдаются намного раньше чем свидетельство о собсвенности, и до этого момента управляющая компания по дому, сдирает с вас деньги за что токо можно...
Но на самом деле это обычная практика многих застройщиков...


А за что именно "сдирают", ведь, наверное, ключи выдаются уже после ввода дома в эксплуатацию, за что там еще можно платить...?
roman
новичок
новичок
 
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 16:38

Re: Хочу купить квартиру - есть сомнения.

Сообщение Женя 01 окт 2009, 21:33

Ну вот мы например купили квартиру в марте 2005 года - срок сдачи был в ноябре 2005, а ключи получили в 2009 ,сейчас сделали ремонт - живем без горячей воды и без лифта, а чтобы взять ключи мы заплатили 40 тыс. руб.и теперь ежемесячно около 5 тыс. :du_ma_et:
Женя
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 26 сен 2009, 18:03


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Как доехать от люберец до новокосино.