Форум города Котельники

Уважаемые форумчане, скажите пожалуйста, как на ваш взгляд - стоит ли покупать квартиру в корпусе 17?
Какой шанс что она сдастся в срок? (3-4 квартал 2011г.)
Подкупает хорошее расположение и цена.

Но почитав данный форум прям аж засомневался.

В данном случае решать только Вам.
Более того, ни кто из уже купивших квартиры у Солида отговаривать Вас точно не будет.

Плюсы Вы назвали, минусы Вы сами видите на форуме.

Из советов:
1. Узнайте какой срок стоит в инвестиционном договоре, как я понимаю квартиры будут идти по ФЗ-214, так вот узнайте какой срок будет стоять в договоре. Например, по корпусу 3А, если мне память не изменяет стоит конец 2012 не смотря на указываемый в рекламе и сайте II квартал 2010. 2010 в
данном случае является ориентировочным сроком сдачи - по нему в суд вы не пойдете в случае, если сроки не будут выдержаны.
2. Так же стоит узнать будут ли ССГ закладывать новые дома в ближайшее время (1 год где-то).

В остальном, на форуме пророков нет...
P.S. Цена "окупает" шансы сдачи.

Если они будут ставить реальный срок, то никто покупать не будет.
А так, после того, как втюхался если тебе нужна квартира, а не доход с вложений, то выйти можно только с финансовыми потерями.
Обычно с госкомиссией отстают на пару лет от сроков в договоре. С учетом желания срубить еще денег с будущих жильцов добавьте еще год.
У меня договор заключен в 2004 году, собственность оформил в 2009 г. Срок стоял - IV кв 2005 г.
Те, кто проплатил "за ключи" и платит сейчас огромные коммунальные платежи, живут менее года. Но собственность большинству еще не оформили.

Дома закладывать будут.
Например 4а (изначально хотел покупать его).

Спасибо. Как я понял, что они хотя-бы строят, а не кидают всех, кого попало.

Иногда строят так, что кажется, что тебя кинули.

Отвечу кратко.
Если готовы ждать (2012 - не раньше )- покупайте.
Умирать ССГ врядли собирается - даже сайт новый сделали
Если нужно раньше - идите в другое место.

v-str писал(а):Те, кто проплатил "за ключи" и платит сейчас огромные коммунальные платежи, живут менее года. Но собственность большинству еще не оформили.

А почему коммунальные платежи так огромны??

Olegaas писал(а):А почему коммунальные платежи так огромны??

Потому что ключи выдаются намного раньше чем свидетельство о собсвенности, и до этого момента управляющая компания по дому, сдирает с вас деньги за что токо можно...
Но на самом деле это обычная практика многих застройщиков...

smile писал(а):

Olegaas писал(а):А почему коммунальные платежи так огромны??

Потому что ключи выдаются намного раньше чем свидетельство о собсвенности, и до этого момента управляющая компания по дому, сдирает с вас деньги за что токо можно...
Но на самом деле это обычная практика многих застройщиков...

А за что именно "сдирают", ведь, наверное, ключи выдаются уже после ввода дома в эксплуатацию, за что там еще можно платить...?

Ну вот мы например купили квартиру в марте 2005 года - срок сдачи был в ноябре 2005, а ключи получили в 2009 ,сейчас сделали ремонт - живем без горячей воды и без лифта, а чтобы взять ключи мы заплатили 40 тыс. руб.и теперь ежемесячно около 5 тыс.