Председателю Государственной Думы
Володину В.В.
103265, Москва, улица Охотный ряд, дом 1
От Участников долевого строительства МКД дома по адресу: Московская обл., г.Котельники, мкр. Белая Дача, I квартал, корп.17А
domichek3@mail.ru Просим провести проверку, защитить права и интересы граждан-участников долевого строительства, в связи со следующими обстоятельствами.
Справка по объекту: г.Котельники, мкр. Белая Дача, квартал 1, корп.17А с встроенной поликлиникой, 25 этажей, 256 квартир, двухуровневый подземный паркинг. Застройщик ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП», Учредитель- 100% Абрамов А.Л., ген.директор Абрамов А.Л. , обл., г.Котельники, мкр. Белая Дача, квартал 1, корп.17А. Разрешение на строительство № RU 50321000-RC002912 выдано 13 сентября 2013 года. Срок окончания разрешения на строительство 3 квартал 2017 г. Срок окончания строительства по договорам долевого участия 3 кв.2017 г.
Нарушения при строительстве корпуса 17 А I квартал мкр. Белая дача г.Котельники.
1. Не заключен Инвестиционный договор между застройщиком ООО «СолидСтройГрупп» и Администрацией г.Котельники на застройку 1 квартала мкр.Белая дача г.Котельники
2. Денежные средства дольщиков на строительство корпуса 17 А привлекались по предварительным договорам долевого участия с 2008 г., когда было выдано разрешение на строительство дома 17 входящий в проект жилой застройки квартала 1 мкр Белая дача.
В проект входили дома 17А и 17 с пристроенной поликлиникой
Разрешение на строительство корпуса 17 А выдано уже с переименованной формулировкой - корпус 17 А с встроенной поликлиникой. За четыре года строительства выполнено не более 5 % СМР, см.фото.
3. На земельном участке под застройку корпуса 17 и 17 А находилась муниципальная поликлиника и гаражи. Все было снесено. На Застройщика за самовольный снос гаражей было заведено уголовное дело по ч.1 ст 330 УК, но обвинение так и не предъявлено из-за коррупционной составляющей в Администрации, правоохранительных органах Люберецкого района, надзорных органов-Минстрой МО и Гостройнадзор МО.
4. Администрация г.Котельники, владея информацией, что генеральный директор застройщика Абрамов А.Л. находится под следствием, не предпринимает никаких контрольных действием за строительством. Кроме того, застройщик до сих пор не включен в реестр проблемных застройщиков, при этом внеплановой проверкой Минстрой МО выявлены нарушения-нецелевое использование средств дольщиков и предоставление недостоверной отчетности. Застройщик направлял средства дольщиков в своих коммерческих интересах, на приобретение квартир в других строящихся объектах, на выдачу займов, на строительство иных объектов- на строительство частного детского сада, гаражно-парковочного комплекса в г.Котельники, строительство и обустройство ресторана, приобретение земельных участков, строительство двух МКД в г.Дубне( строительство которых тоже брошено).
5. Администрация г.Котельники не включает Объект в реестр проблемных объектов, так как Гостройнадзор МО не фиксирует остановку строительства. Застройщик создает видимость ведения работ-на стройке два рабочих, журнал учета строительных работ ведется.
Гостройнадзор МО на протяжении 2 лет не видит проблемы с долгостроями 17 А с встроенной поликлиникой и не предпринимает никаким мер. Горы отписок с одной формулировкой «строительство ведется» медленными темпами.
6. Минстрой МО на протяжении 2 лет не видит проблемы с долгостроями 17 А с встроенной поликлиникой и не предпринимает никаким мер. Горы отписок с одной формулировкой «срок передачи объекта не нарушен, коэффициенты финансовой устойчивости в норме».
По отпискам Минстроя Мо вот уже два года степень строительства объекта 17А с встроенной поликлиникой -35 %, а по факту нет и 5%.
7. Аудиторская компания выразила отказ от выражения мнения по бухгалтерской отчетности ООО «СолидСтройГрупп».
8. Непогашенная задолженность ООО «СолидСтройГуппп» перед дольщиками по договорам долевого участия по бухгалтерской отчетности на 31.12.2016 г. составляет 2 562 083 000,00 руб., прочая кредиторская задолженность 826 400 000,00 руб.
9. В Арбитражном суде г.Москвы 18.07.2017 будет рассмотрено заявление о возбуждении дела о банкротстве ООО «СолидСтройГрупп».
10. Застройщик на встрече в Администрации 20.06.2017 г. официально признал, что у него отсутствуют денежные средства на строительство МКД и он готов передать все имеющиеся у компании активы для привлечения нового инвестора для достройки корпуса 17А.
11. Многочисленные обращение дольщиков в СК, Генеральную прокуратуру РФ, МВД РФ перенаправлялись в г.Люберцы, не дали результата, так как правоохранительные органы МО и г.Люберцы не видят или не хотят видеть состава преступлений со стороны Застройщика ООО «СолидСтройГрупп».
12. В 3 кв. 2017 г. согласно разрешению на строительство и договорам долевого участия корпус 17 А с встроенной поликлиникой должен быть построен и введен в эксплуатацию, а по факту дом еще не показался из котлована, строительство поликлиники даже не начато.
Приложение:
1.Фото объекта
2.Подписной лист
