Форум города Котельники

https://realty.rbc.ru/news/5c9a195e9a79 ... _full-link
В Минстрое назвали новые требования к ЖК для достройки без эскроу. ПИК благополучно попадает под новые требования, поэтому надеемся на скорейшее возобновление строительства

Я думаю, что до 1 августа ждать возобновления работы не стоит. ПИКу надо другие свои дома срочно дотягивать до 30 процентов готовности, иначе на эксроу счета переведут. Поэтому строителей перекинули на другие объекты. Наши дома по остаточному принципу строятся. Это лично мое мнение.

https://youtu.be/c_m4uAB2Mho работы за март

https://realty.ria.ru/20190401/1552298569.html
МОСКВА, 1 апр - РИА Недвижимость. Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений о долевом строительстве и достройке проблемных домов по итогам прошедшего 12 февраля расширенного заседания президиума Госсовета, на котором рассматривались вопросы улучшения жилищных условий граждан.

https://video.enforta.ru/tv/camera/100- ... 0/?lang=ru ( пока видно не более 10 строителей)
Представители Администрации гКотельники сообщили, что началась мобилизация строителей. Через неделю будет возобновлено активное строительство в прежних темпах.
Вот в прежних темпах ( вялотекущее строительство со значительным отставанием от графика и постоянными переносами срока сдачи)) нам как раз не надо. Дольщикам нужны нормальные темпы, согласно графикам и строительным нормам. Ждем три этажа в месяц, и дедлайн к октябрю по полному возведению монолита и кладке кирпича( как неоднократно заявляли сотрудники ПИК на встречах с ИГ)

2019.04.04 13:07 На 17А работников не видно (и минут 20 назад тоже не было видно), возможно обед.
На верхнем уровне 17А сложена связка арматуры и два пучка желтых реек.
Продолжаются работы по машиноместам под поликлиникой: слева от стройки стоит белый бетоновоз, и кран-возле-дома17 набирает в каплю бетон.
13:44 всё аналогично 13:07.
14:16 На верхнем уровне 17А трудятся 2 работника. Слева от стройки стоит другой белый бетоновоз, уменьшенного объёма.
16:04 На верхнем уровне 17А трудятся 10 работников. Кран-возле-ДК принёс им некий крупный короб.
Также на стройке: кран-возле-дома17 набирает из бетоновоза в каплю бетон; ездит трактор.
18:38 На верхнем уровне 17А трудятся 7-8 работников.

https://vk.com/feed?w=wall-142129349_34271 Изворотливый Пик - у всех один и тот же сценарий

2019.04.05 Днём не писал т.к. камера (по крайней мере в те моменты когда смотрел) была направлена не на 17А.
19:03 На верхнем уровне 17А: работников 10 (из них 1 сварщик).
Наращивают арматуру стен и колонн, уже нарастили примерно почти половину оставшихся стен и колонн (но на них ещё надо будет потом ставить хомуты).
Кран-возле-ДК перемещает большой прямоугольник опалубки для стены.

2019.04.06 10:40 На 17А работают 11 человек, кран носит опалубку для колонн. Две новых колонны стоят в опалубке.
19:39 На 17А работают 10 человек. Некоторое время назад в колонну из капли лили бетон.

2019.04.07 11:02 На 17А работают 10 человек, кран носит опалубку для стен.
19:06 На 17А работают 7 человек

2019.04.08 18:05 Камера смотрит на уровень -1 парковки около дома 17. Плетут арматуру: 7 работников.
Стройку 17А сегодня я не видел.

2019.04.09 09:20 Камера смотрит на уровень -1 парковки около дома 17.
Я насчитал 9 людей, в основном просто стоят и смотрят.
Арматура выглядит как готовая.

20:44 Настелено 18-20% опалубки под перекрытие следующего уровня.
Больше половины колонн и стен левой стороны стоят в опалубке. (На правой стороне колонны и стены были готовы давно).
Работников сейчас нет ибо ночное время.

2019.04.10 09:14 Я вижу на 17А только 4 человека (из них 3 занимаются опалубкой перекрытия, 1 отдыхает).
Колоннами и стенами сейчас никто не занимается, хотя сделано не всё.
09:46 Те же 4 человека, все заняты опалубкой. Со стройки выехал пустой грузовик.
13:09 Заливка бетоном оставшегося участка перекрытия -1 уровня парковки.
Кран-возле-дома17 носит каплю с бетоном. Помогает 1 работник. Камера смотрит на это место.

https://video.enforta.ru/tv/camera/100- ... 0/?lang=ru
Продолжается вялотекущее строительство, обещанное Администрацией наращивание темпов не наблюдается

2019.04.11 15:57 Камера смотрит на уровни 0 и -1: залитый вчера бетон высох, работников не видно.

17:24 Камера смотрит на 17А, работают 5 человек - заняты опалубкой.
Опалубка под следующее перекрытия возведена на 55% площади этажа.
Оставшиеся не сделанные колонны и стены пока без изменений.
19:33 То же.

2019.04.12 18:33 Камера смотрит на 17А, работают 9-10 человек - заняты опалубкой.
Стены и колонны все кроме одной стоят в опалубке.
Кран-возле-ДК перемещает что-то крупное на дороге.

2019.04.13 08:59 Камера смотрит на 17А, вижу 10 работников на опалубке - что-то обсуждают.
12:38 На уровне 8 (на опалубке): 11 человек, и сложены пучки арматуры.
На уровне 7: 2 человека.
Со стороны ДК, на уровне 7 поставлены вертикальные стойки для продолжения опалубки.
16:41 Уровень 7: теперь все стены и колонны стоят в опалубке (либо в бетоне без опалубки).
Уровень 8: работают 16 человек (в том числе 2 с болгарками). Площадь опалубки намного увеличилась.

2019.04.14 16:57 Сильный снегопад, плохо видно. 10 человек, может побольше.
Сложены доски, часть на уровне 7, часть на уровне 8. Сейчас опалубка стоит на 70% площади этажа.

2019.04.15 09:30 Работают 9 человек (в том числе 1 сварщик), кран-возле-ДК им помогает.
Все на уровне 8 (т.е. на опалубке) заняты арматурой.
20:07 Вечер, работников нет, в окнах вагончиков горит свет.
Насколько можно видеть, опалубка постепенно покрывается арматурой. Площадь опалубки 75% площади этажа.

2019.04.16 08:28 На 17А работают 12 человек.

2019.04.17 08:57 В камеру видно 90% стройки 17А, краешек в сторону ДК не виден.
В пределах видимости 10 работников (в общем, на уровнях 7 + 8).

=====================================================================
В целом, учитывая что работы возобновлены с 03.04.2019, можно отметить: работы ведут в среднем 10-12 человек, скорость работ 1 этаж в месяц. При этом, ранее (до остановки строительства) работало 20-25 человек, со скоростью 2.5 этажа в месяц.

Если считать монолитные работы как 50% от всех работ (я знаю что ПИК считает как меньше чем 50%), осталось 18 этажей (включая верхний технический), 18*2 = 36 = с текущими темпами дом будет сделан через три года. Учитывая как долго возятся с совершенно готовым домом 6А, это медианный (не оптимистический и не пессимистический) прогноз при текущих темпах работ и числе работников.
=====================================================================

2019.04.17 12:30 Около 20 работников.
Справа от поликлиники запаркован или передвижной кран или бетононасос.

2019.04.18 09:19 Ни одного работника нет на стройке.
Площадь опалубки (под перекрытие между 7 и 8 этажом) за вчерашний день немного увеличилась и стала 7/8 (=87.5%) площади этажа.
09:48 Работников нет. 10:15 Работников нет.
19:51 Прямо сейчас работников 4 человека. Площадь опалубки 100%, недостающий участок сделан.