Перепланировка

[Ludochka]

[а вы знаете сколько это 12 кВт ? ?? и сколько у ВАС в квартире кВт )))))[/quote]
Для этого и берем техническое задание в ЭК...там написано что 11,2))))))

[Govorun]

Подскажите что входит в проект по перепланировке?
Когда ориентировочно акт приема-передачи будут давать?

АКТ приема передачи вы давно уже должны были получить вместе с договором соинвестирования а в проект перепланировки входит : Пояснительная записка и графическая часть - в чем именно заключается ВАША перпланировка

[Govorun]

[а вы знаете сколько это 12 кВт ? ?? и сколько у ВАС в квартире кВт )))))

Для этого и берем техническое задание в ЭК...там написано что 11,2))))))

Согласование необходимо для эксплуатирующей организации потому что они будут в первую очередь отвечать за то что там в домах накрутили таджики и армяне )))))))))))))))) а согласовывает энергосбытовая организация и в принципе проект не нужен если вы делаете электрику без изменений ВОООТ[/quote]
Но как праааавило начинаем МЫ с малого и потом от первоначального проекта ничего не остается ))))

[v-str]

Согласование необходимо для эксплуатирующей организации потому что они будут в первую очередь отвечать за то что там в домах накрутили таджики и армяне )))))))))))))))) а согласовывает энергосбытовая организация и в принципе проект не нужен если вы делаете электрику без изменений ВОООТ

О-о-о! Мусье знает только в извращениях!

[garant]

уточните пожалуйста в каком порядке нужно действовать.
на текущий момент имеем приобретенную квартиру по переуступке прав, я правильно понимаю порядок:
ждем сдачу ГК
согласовываем перепланировку квартиры (или это комплекс задач? кто то может расписать подробности?)
оформляем квартиру в собственность
это весь путь или нет?

Значит так
1 получаем ключи, а вместе с ними акт приема передачи квартиры
2 если есть перепланировка (это практически любое отклонение от проекта) заказываете проект перепланировки и соответственно электрики цены в солиде см выше
3 если дом принят ГК то вы должны заказать технический паспорт в БТИ стоит 2300
4 согласовываете проект
5 получаете право собственности на квартиру

Мы приобретали квартиру по переуступке, и ну нас соответсвенно атк приёмки жилого помещения на первого владельца, так как он получал ключи и акт соотв.. Имеет ли это значение? Нужно ли где-то переделывать его на своё имя????

[Govorun]

Мы приобретали квартиру по переуступке, и ну нас соответсвенно атк приёмки жилого помещения на первого владельца, так как он получал ключи и акт соотв.. Имеет ли это значение? Нужно ли где-то переделывать его на своё имя????[/q


ММММ как все сложно попробуйте обратиться в отдел продаж или к тому через кого покупали (но по моему такого быть не может у вас где то должно быть в документах что квартира принадлежит вам ) в архитектуре смотрят непосредственнно на акт приема передачи квартиры
что по поводу оформления то- ремонт и согласование перепланировки дела не связанные главное что бы новую перепланировку можно было согласовать и отделку квартиры можно вести до принятия дома ГОс комиссией и уж тем более до получения права собственности на квартиру

[garant]

у нас есть такие документы:
1. акт об исполнении сторонами обязательств по соглашению о перемене лица
2. акт о частичной реализации договора
3. акт приемки жилого помещения
4. квитанции по оплате

подскажите это полный комплект документов или потребуется что-то еще?

[Ludochka]

Мы получили ключи в марте 2010 г. Акт является приложением у договору с ЭК. Что мы приняли квартиру без отделки и тд и тп.

На самом деле этот акт не имеет отношения к договору, на основании которого вы сможете оформить собственность. Т.е. в отношении договора соинвестирования (или как он у вас там называется) подписанный акт - филькина грамота.
Его вас заставили подписать, чтобы вы не смогли отвертеться от того, что потребляете коммунальные услуги и должны платить за них ЖЭУ (она же ЭУ). Слова "без отделки" ничего не значат, а слова "приняли квартиру" значат очень много для ЭК. С чем собственно я вас и поздравляю.
"Правильный" акт должен быть подписан с той конторой, которая указана в договоре, на основании которого вы вносили деньги за квартиру для строительства. Именно она должна передать вам квартиру, а не ЖЭУ.

А когда можно получить акт приема передачи? Их уже выдают или это будет перед получением собственности?

[v-str]

у нас есть такие документы:
1. акт об исполнении сторонами обязательств по соглашению о перемене лица
2. акт о частичной реализации договора
3. акт приемки жилого помещения
4. квитанции по оплате

подскажите это полный комплект документов или потребуется что-то еще?

По названиям этих документов трудно что-либо сказать. Еще небходимо посмотреть содержание - что написано. Вам нужно найти юриста для консультаций. А исходного договора на старого владельца у вас нет?

[garant]

у нас есть такие документы:
1. акт об исполнении сторонами обязательств по соглашению о перемене лица
2. акт о частичной реализации договора
3. акт приемки жилого помещения
4. квитанции по оплате

подскажите это полный комплект документов или потребуется что-то еще?

По названиям этих документов трудно что-либо сказать. Еще небходимо посмотреть содержание - что написано. Вам нужно найти юриста для консультаций. А исходного договора на старого владельца у вас нет?

У нас есть исходный договор на старого владельца, у нас есть новый договор об уступке и перемене лица в договоре на наше имя.