используйте поиск
вопрос обсуждался уже неоднократно, в том числе и в теме вашего дома
viewtopic.php?p=25846#p25846 если вкратце - проект согласовывать не нужно, как сделаете ремонт - вызовите электрика из УК, он посмотрит в щиток, если все хорошо, подключит три фазы и выдаст бумагу о соответствии ТУ.