регистрация собственности

[Ольга Михайловна]

А СКАЖИТЕ ПОАЛУЙСТА,СКОЛЬКО СТРОИЛСЯ ВАШ ДОМ И КАКИЕ СРОКИ СТОЯЛИ В ДОГОВОРЕ И В КАКОМ СОСТОЯНИИ ЗАЕХАЛИ В КВАРТИРУ?ХОЧЕТСЯ ПРОВЕРИТЬ ДОБРОСОВЕСТНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА

[Женя]

Мы купили квартиру в марте 2005 года(зарезервировали раньше) Срок стоял ноябрь 2005г., ключи нам отдали в январе 2009г , воду дали в марте-апреле, сделали ремонт...ну дальше читайте в форуме...

[Танюшка]

Они очень-очень-очень сильно хотят посетить Вашу квартиру! Для того, чтобы изготовить и продать Вам технический паспорт вместе с кадастровым.
Для того, чтобы заказать кадастровый паспорт, квартиру мерять и осматривать не нужно.
По закону кадастровый паспорт может заказать любое заинтересованное лицо. Даже то, которое не является собственником. Естественно, что не собственник не может обеспечить посещение квартиры техником БТИ и они лишаются дохода от изготовления технического паспорта. Поэтому в БТИ под любым предлогом будут отказывать в изготовлении кадастрового паспорта без изготовления технического.
Один из вариантов объяснения такой - для изготовления кадастрового паспорта требуется поставить квартиру на технический учет, а для этого нужно провести техническую инвентаризацию. В документе О техническом учете и технической инвентаризации в РФ в пункте 8 говорится, что на первичный технический учет можно поставить многоквартирный дом без проведения технической инвентаризации, т.е. без выхода техника на объект.
Еще вариант - для заказа технического паспорта требуется акт приема-передачи, т.к. в их программе обязательно нужно поставить галочку, что он представлен. Без акта программа не печатает заявление. Есть акт, зачит хотим осмотреть квартиру и составить технический паспорт. Можете сказать, что это трудности их программы. Пишете заявление от руки на чистом листе бумаги и под роспись вручаете руководителю БТИ. Если вдруг чего, то будет что показать прокурору.

Для регистрации собственности требуется 1 (один) экземпляр кадастрового паспорта и его обычная ксерокопия. Заверять ничего не нужно!

Максимальный срок изготовления кадастрового паспорта - 10 рабочих дней с момента получения заявки. Если объект ставится на технический учет, то 20 рабочих дней. Не с момента оплаты, а с момента получения заявки!

Скажите, пожалуйста, а если я уже по неведению оплатила изготовление тех. паспорта, как требовал "Домостроитель"? Тогда получается, что кадастровый паспорт я могу получить только вместе с техническим через 20 дней? Или можно раньше? К тому же мне придется дополнительно встречаться с ними в своей квартире для составления тех. паспорта? Или готовый тех. паспорт мне должен предоставить застройщик, который ранее сделал все замеры?

[v-str]

Спросите об этом того, кому денежку платили.
Возможно БТИ сделает техпаспорт по результатам последнего обмера, чтобы не сильно напрягаться.

[Ясичка]

Открытие адреса в регпалате перенесли на январь, возможно уже сразу после праздников Солид отдаст документы на регистрацию первого свидетельства, а потом наконец и долгожданные акты будем подписывать. Если конечно регпалата еще что-нибудь не придумает подкорректировать.

[v-str]

Сейчас по ТВЦ показали сюжет о работе регистрационной службы. Основная тема - регистрационная служба меняется вслед за изменением потребностей граждан. В сюжете призывают до подачи документов приходить на консультацию, чтобы избежать проблем.
Собственно я тоже хочу сказать - в регистрационной службе работают нормальные люди. У них можно уточнить все детали по поводу регистрации. В том числе можно узнать открыта ли регистрация по дому. Не нужно думать, что регистрационная служба чинит какие-то препятствия для оформления собственности. Скорее всего застройщик не может нормально оформить документы, т.к. на начальном этапе использовались "серые" схемы для ухода от налогов и увода денег инвесторов. От у многих документы не выдерживают проверки...

Собственно я призываю получать консультации в регистрационной службе, а не у супер-пупер надежных профессиональных риэлторов.

[ZEE]

Подтверждаю.
Люди нормальные. Дают разъяснения и консультации. Препятствий не чинят.
Даже, скажу больше, стараются оказать содействие. Безвозмездно (т.е. без дополнительных затрат мимо платежки).
Я лично остался вполне удовлетворен общением с данной организацией.

[Женя]

Соседи, у кого какие новости по оформлению- я так понимаю 11(1) уже оформляют?

[Наталя]

У кого нибудь есть контакты юриста, который может помочь получить право собственности через суд?

[LEXA]

В солиде сказали, что будут подавать бумаги в БТИ в марте месяце