Сообщение Афоня 24 апр 2010, 21:06
У меня на руках акт приема-передачи квартиры очень интересный теперь все ясно почему нам предлагают подписать сначала дополнение к договору к договору №ССГ-В/14 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома где уже писал что
1. В связи с переносом сроков ввода жилого дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Котельники, мкр. Белая Дача, корпус № 14 (далее – Объект) в эксплуатацию, Стороны договорились изложить абзац 1 п. 1.2. Договора ССГ-В/14 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома от «19» апреля 2004 года в следующей редакции:
«1.2. Объект планируется к введению в эксплуатацию ориентировочно в 4 квартале 2008 года, в соответствии с графиком производства работ, с учетом норм продолжительности строительства согласно СНиП и условиям Инвестиционного контракта № БД-ССГ/14 от 02 марта 2004 года, заключенного между ЗАО Агрофирма «Белая Дача» и ООО «СОЛИДСТОЙГРУПП».
2. Стороны согласились изменить п. 9.2 Договора №ССГ-В/14 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома от «19» апреля 2004 года и изложить его в следующей редакции:
«9.2 По результатам обмера завершенного строительства жилого дома органами БТИ (по данным «Ведомости обмера жилого дома новостройки»), Стороны уточняют размер общей площади и номер квартиры, передаваемой Гражданину в качестве результата инвестиционной деятельности.
В случае изменения по результатам обмеров БТИ передаваемой Гражданину площади, Стороны никаких дополнительных взаиморасчетов не производят. Цена Договора является окончательной и изменению не подлежит».
2. Остальные условия договора ССГ-В/14 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома от «19» апреля 2004 года , остаются без изменения, и Стороны подтверждают по ним свои обязательства
У меня в акте после измерений БТИ квартира на 2,5 кв.м. меньше и вот что они предлагают :
2. Сторона-3 подтверждает, что не имеет претензий к качеству квартиры, а также то, что ею не обнаружено отступлений от договорных требований к качеству квартиры, явных недостатков и недоделок при подписании настоящего акта.
3. Настоящим Стороны подтверждают, что оплата стоимости квартиры (помещения) произведена полностью, претензий по оплате стоимости квартиры у Сторон друг к другу не имеется.
4. Сторона-3 подтверждает, что не имеет претензий по поводу срока окончания строительства и по общей площади передаваемой квартиры (помещения).
5. Квартира на момент передачи свободна от права требования третьими лицами.
6. Стороны считают взаимные обязательства по Договорам исполненными и не имеют взаимных претензий в рамках заключенных между ними Договоров
Сторона-3 это владелец квартиры из этого следует что если подпишим дополнение к договору то разницу нам не вернут у меня в договоре четко прописано:
что разницу должны вернуть
Хотелось бы еще узнать зачем они изменяют дату сдачи дома почти на 3 года может из за того чтоб не было никаких судебных тяжб ведь мы платили страховку не маленькую а Солид не сдал вовремя дом
И еще недавно у Солида получил интересную бумажку где четко написано что наши квартиры должны были сдать со стяжкой полов Везде короче лохотрон ну что то делать надо Хотел бы узнать ваше мнение ЧТО БУДЕМ ДЕЛАТЬ?
