этапы строительства

[Натали-Натали]

Сроки не смущают, т.к. жить есть где, а данная покупка квартиры-это задел на будущее, так сказать на перспективу)). Годы еще молодые, надеюсь к пенсии получим (черный юмор!)

[multik]

Привет соседи завтра гляну № двушки и отпишусь. Вот бы нам шахматку кто сделал, чтобы видно было соседа. На прошлой неделе звонил в Лидер своему менеджеру, опять обещания касательно разрешения (вот-вот дадут) и это с июля врут нестесняясь. Буду надеяться как и многие на сайте.

[K74009]

Вот-вот, точно соседями будем, бронь на квартире в 1 секции 20 этаж,трешка (№ 92), хаха! Мир тесен![/quote]
Натали-Натали ,рад что будете на 20 этаже жить задел на будушее здорво,но раз обещали надо им тоже выполнять

Привет соседи завтра гляну № двушки и отпишусь. Вот бы нам шахматку кто сделал, чтобы видно было соседа. На прошлой неделе звонил в Лидер своему менеджеру, опять обещания касательно разрешения (вот-вот дадут) и это с июля врут нестесняясь. Буду надеяться как и многие на сайте.

А кто ваш менеджер ?Евгений ?

[multik]

http://www.fsk-lider.ru/projects/new/ne ... eractive=1
вот такую бы схемку модераторы сделали и мы в ней отмечались бы, кто где приобрел, можно с личным фото. Если поддержка будет напишу в модераторскую с просьбой

[Igals]

День добрый всем соседям!
У меня бронь на угловую двушку в первой секции на 11-ом этаже.
Предварительный договор через Солид оформила в феврале.
Будем знакомы

[Натали-Натали]

Будущие соседушки, привет! Была сегодня в Лидер.Предворительный договор с Стройфит предложили подписать, что то засомневались (о себе ,т.е. о Лидере ни слова).Обещают в декабре оформить Договор. А пока предворительный.Как Вы думаете, не кидок ли это? Кто когда предварительный договор подписывал???? Пожалуйста, отзовитесь и поделитесь опытом!!!! Полностью ли сумму оплатили????

Бронь 1 секция 20 этаж(трешка)№ 92

[spitfire]

Всем потенциальным соседям Добрый вечер! подумываю о приобретении квартиры в этом доме.
Подскижите пожалуйста, прописаны ли в Предварительном ДДУ сроки заключения самого ДДУ, а также сроки передачи застройщиком объекта участникам долевого строительства? Полежит ли Предварительный ДДУ государственной регистрации? Благодарствую заранее за ответы уже заключивших договора

[spitfire]

ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
( Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке 4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.)
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

т.е. получается, что нужно хотя бы направить предложение заключить этот договор в течение года?

[spitfire]

кроме того,как я понял, дениги платятся в соответствии с соглашением об обеспечении обязательств? тогда все тот же ГК:

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

А какая сумма указана в качестве задатка в соглашении?

[spitfire]

в соответствии с вышесказанным штраф - задаток в двойном размере или я что-то не так понимаю?

Натали-Натали, вы все-таки решились на предварительный договор? что вам помогло принять решение если не секрет?